十四年！瑞安这个旧村改造项目终于传来好消息！

旧村改造的出发点是提升居住环境，也是改善村民生活幸福感的一种方式，然而在项目工程实施过程中却会遭遇这样那样的问题，从而导致工程进度拖沓，如肖宅、董田789、仙甲村A、H、K地块等都是历史悠久的旧改项目，且至今仍未尘埃落定……

塘下前庄旧改项目也是这样一个活生生的例子，从09年启动旧改，至今已历经14个年头，值得庆幸的是，昨日该项目终于传来了好消息！

▲项目鸟瞰效果图

2009年，前庄村率先在塘下全镇范围内开展了旧村改造工作，并经过2年时间完成旧村改造手续。

2011年，该村拆除了200多间旧房后，由于与未拆户思想协调工作、财务制度、指挥部人员等问题，改造工作一度搁浅。

2014年，项目完成扩初设计会审，进入AB地块拆迁阶段。

2017年，顺利完成旧村改造房屋拆迁协议签订工作，签订率达到100%。

2018年，村民代表大会通过《关于完善塘下镇前庄村城中村改造房屋的建设和安置实施细则》，并完成拆迁户套型认购和投资项目备案。

2019年8月25日，项目建设用地规划许可证办理完毕。

2021年6月，项目举行开工奠基仪式，村民终于迎来了希望的曙光。

但同时，前庄村党总支书记庄志洪落马，被爆利用担任瑞安市塘下镇前庄村股份经济合作社法定代表人、旧村改造指挥部负责人等职务便利，承诺为中瑞公司、集云公司在承接前庄村旧村改造项目工程等事项上提供帮助，一时间村民议论纷纷，其他村社甚至还有“前庄旧改，再等十年”的传闻，难道前庄村旧村改造项目又要再度搁浅？

可喜的是，前庄旧改以最快速度调整工作。昨日，前庄村AB地块城中村改造工程迎来了开工典礼，项目由浙江腾鑫建设集团有限公司承建。

（图片来源塘下说）

前庄村位于塘下镇罗凤片，东靠塘下大道、西傍温瑞塘河、南邻国泰路、北依罗凤中路，地理位置优越。

项目塘河新城，又南挨中心城区，周边恒大悦府、绿城玉园，中南大厦等住宅环绕；距离温瑞大道塘下大道段和罗山大道较近，交通便利；配套中小学设施齐全；三面临河，沿线未来还将打造“畔水咏塘”主题河段，景色将会更加优美。

▲项目区位图

该村大部分房屋建于上世纪80年代，大部分建筑已摇摇欲坠，墙面历经风吹雨打，斑驳不堪；垃圾随意倾倒，环境十分脏乱差；道路泥泞拥挤，与河对岸光鲜亮丽的高楼形成了鲜明对比。

▲以前的前庄村

据悉，该项目建设用地面积33671.54㎡，总建筑面积85038㎡（其中安置面积73590㎡，村集体三产3520㎡，村集体办公4297㎡，公建配套1711㎡），另地下室26800㎡，另架空层3980㎡，容积率2.53，建筑密度30%，绿地率30%，机动车停车位765个，非机动车停车位836个。

项目规划以“水”为背景，做足“水”功夫，届时将打造集商业、休闲、办公于一体的综合型住宅小区，大大改善村民的居住环境。

项目正式开工对翘首以盼的村民来说无疑是一利好消息，希望该工程能顺利完工，村民们早日住上新房。

▲项目效果图