导语
Do you want to know
4月份,平阳、苍南、龙港三县(市)新房成交880套,环比下降约2.44%;成交面积约98706.86㎡,环比下降约4.19%。
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区域成交行情
❶ 上月,苍南县以430套成交夺得榜首,环比上涨约117.17%,其中成交主力为粮食批发交易市场(170套)。
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4月份,苍南县项目成交量以续销项目为主,共有一个新盘上市,泰和云栖苑于4月28日迎来首开,推出8#、11#、16#、17#,户型建面约191-200㎡共计19套房源,项目开盘毛坯普惠均价约17354元/㎡。
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❷ 榜二,平阳县新房成交253套,环比下降约28.33%,住宅成交主力是中南上東玥(40套)。
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平阳县4月份共有三个项目迎来开盘,分别是德信天宸3期(4月2日开盘)、INC鳌江国际新城五期(4月10日开盘)和中南•上東玥1期(4月16日开盘)。从供应来看,平阳县较另外两区域,更充足点。
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❸ 榜三,龙港市新房成交197套,环比下降约43.87%,住宅成交主力为国鸿锦悦府西苑(38套)。
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龙港市4月份只有中南·春风里迎来开盘,成交量主要以续销项目为主。中南春风里(春风里三期)于4月2号迎来加推,推出5#、6#,建面约129.89㎡共计128套房源,毛坯交付,项目开盘毛坯普惠均价约14170元/㎡。
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单盘成交行情
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单盘住宅成交方面,粮食批发交易市场以170套成交量成功的夺得头名,高力铂金湾、蓝城凤起朝阳分别成交77、45套排名第二、第三。
这里简单盘点一下热点楼盘:
❶ 蓝城凤起朝阳(备案名:华臣一品苑) 该项目位于苍南县车站大道与通福路交汇处,于1月20日迎来五期加推,推出41#、42#,建面约189-315㎡共计142套房源,毛坯交付,项目开盘毛坯普惠均价约15656元/㎡。
上周该盘成交房源均为大户型,均套达到了建面约185.9㎡。相比周边区域的新房均价较低,可见同价位下苍南人民对大户型是相当青睐的。
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项目项目的前身为“华臣一品苑”,是温州采用预重整模式救盘的房地产项目。项目为准现房房源,除五期房源外将于6月份实现交付。项目临近车站大道,与苍南高铁站直线距离约250m,出行与购物都非常便捷。该项目不仅房源户型尺度大,容积率仅1.8,楼间距达到了近80m,同时规划设有约1100m环形跑道与约3000㎡架空层泛会所。在物业方面,引进了绿城服务绿联盟,提供一站式综合生活服务。
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❷中南上東玥(备案名:上东玥花苑) 该项目位于平阳县城东板块,于4月16日迎来首开,产品涵盖建面约105-166㎡户型,共228套,毛坯普惠均价约13745元/㎡。
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项目紧邻凤凰文化广场、博物馆、图书馆、科技馆、青少年活动中心、全民健身中心等市政配套,周边汇聚昊禧中央广场、中梁百悦广场、昆阳一小新城校区(规划中)、平阳中学新城分校初高中部(规划中)等核心配套。
(以上数据均来源于温州房管局)
上周数据分析完毕,对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网,想要了解更多楼盘成交信息,请关注瓯南楼市!