4月乐清成交下降，金地公园上城夺得商品房月成交榜首

导语

Do you want to know

2022年4月乐清楼市新房成交较大幅度下降。上月，乐清全市新房成交414套，成交面积达50536.27㎡。相比2022年3月份691套、84501.57㎡的成交量，在成交套数、成交面积上均呈大幅下降。

2022年第四个月，乐清以414套成交位居温州成交第三 。上个月，乐清共有42个商品房项目贡献成交，其中续销红盘占比约为45%（成交≥5套，不含车位、商业，含安置房项目）。

从单盘成交来看，4月份乐清市共有两个项目荣登温州市成交榜前十，分别是金地公园上城（51套）和人民一品花园（45套）。

单盘成交行情

金地公园上城凭借51套成交夺得乐清市榜首，人民一品花园（安置）、君兰和著分别贡献45、27套成交，分别位列第二、三位。

这里简单介绍下前几个热点项目：

❶金地公园上城（备案名：滨清和苑）

金地公园上城鸟瞰示意图

▷▶开盘于2021年11月13日

▷▶位于乐清经济开发区纬北路与经九路交汇处

▷▶项目周边有旭阳幼儿园和经开区学校，有效解决教育问题；商业方面，规划建设占地约81亩的滨水步行街；除此之外，还有清河公园二期（在建）、东海河公园（在建）、滨海湿地公园（在建）等资源。

▷▶金地公园上城二期房源：项目于2021年11月13日开盘，产品涵盖建面约84-109㎡户型（仅计住宅），商品房普惠毛坯均价约14326元/㎡（毛坯房，折扣以95折计，具体折扣以案场为准）。

❷君兰和著（备案名：君兰和著苑）

君兰和著效果图

▷▶开盘于2022年3月27日

▷▶项目位于乐清市蝴蝶广场旁

▷▶项目周边有丰富的城市配套，乐清市政府、乐清市图书馆、蝴蝶广场、南虹广场等城市资源荟聚于此。交通方面，项目临近S2（在建），交通便利。

▷▶君兰和著二期房源：项目于2022年3月27日开盘，户型建筑面积约132-229㎡（仅计住宅），商品房普惠折后毛坯均价约为26940元/㎡（装修标准500元/㎡，折扣以94折计），商业折前毛坯均价约为40000 元/㎡。

❸东亚怡和嘉苑（备案名：怡和嘉苑）

东亚怡和嘉苑效果图

▷▶开盘于2021年6月21日

▷▶位于经济开发区经二路与纬十七路交叉口

▷▶项目周边规划有S2号线（在建），周边有乐清开发区同乐医院、翁垟第三中学、乐清市翁垟第三小学等配套。

▷▶东亚怡和嘉苑三期房源：项目于2021年6月21日开盘，户型建筑面积约为69-90㎡（仅计住宅），住宅普惠毛坯均价约为12194元/㎡。

本次月报到此结束，欢迎关注雁荡楼市，我们将为您带来的楼市资讯、土拍情报、城建规划。