NO. 1｜壹
在温州，光冻资就“300万”的房子，居然还要靠抢？
你没听错。
位于滨江CBD核芯区的招商保利·天樾玺，一个存在感超强的温州新晋门面担当，自诞生起就话题性十足，每一次动作都霸榜热搜，占尽了温州楼市牌面。
▲招商保利·天樾玺地块示意图|仅供参考 以实际交付为准
从面世时的65位知名温商站台，到示范区绽放时的直升机看房，再到前不久惊掉下巴，但却受温州高端圈层热捧的800万验资，大人物们早已心照不宣，楼市的目光也都聚焦于天樾玺，所以，4月17日天樾玺冻资启动的现场盛况也就显得并不那么意外了。
截止4月19日，天樾玺冻资组数已超260组，冻姿金额更是突破6.8亿元，席卷温州楼市资金池。
而从示范区现场的状况来看，涌动的人群便是人气火热的证明，面对首开仅142套的天幕大宅，换算之下冻资客户数量已超首开房源约180%，而真金白银的阔绰与豪气，也正说明天樾玺已成为温州顶流圈层竞相追捧的楼市新宠。
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▲招商保利·天樾玺4月17日示范区实景图
NO. 2｜贰
话说回来，招商保利·天樾玺究竟有何种魔力，能够让如此之多的富豪们想要将其收入囊中？
原因是显而易见的，古埃及曾有一个关于金字塔的定论，不管塔基如何腾挪构建，塔尖的角度永恒不变，这个道理同样适用于天樾玺。
随着“拥江向海”、“瓯江新城”等高起点规划走上时代的舞台，聚光灯自然而然打向温州中心城区之上的滨江CBD，而天樾玺不仅占据版图核芯，同时也是区域内待售（无在售）项目，这也就锚定了该项目在温州住宅梯队中的塔尖地位。
▲滨江CBD城市阳台实拍|图源网络
另一方面，天樾玺首开带来了建面约361㎡大平层户型，且仅有46席，该产品对于十余年未曾出现300 ㎡大平层的温州市场来说，无异于干涸沙漠中的一湾清泉，少之又少的同时也满足了顶流圈层的置业需求，是置业，更是收藏。
正因为自身够硬的产品价值，以及它所赋予居住者的身份密码，天樾玺于无形中保证了圈层的纯粹性，而基于顶流圈层对“百万买宅，千万买邻”这条准则的认可，现在回看冻资300万，反而更像是天樾玺与温州顶流心照不宣的底气。
▲招商保利·天樾玺售楼处实景图|仅供参考 以实际交付为准
NO. 3｜叁
出道即巅峰，开局即，秉持尊贵调性，天樾玺的产品力是绕不开的话题。
该项目不仅拥有恒温泳池、高尔夫室、高定宴会厅、雪茄红酒室等市面高端住宅所标配的多元场景，更重要的是做到了匠心独造的和而不同。
▲招商保利·天樾玺下沉式会所手稿示意图|仅供参考 以实际交付为准
就比如恒温泳池的革新，天樾玺融入当下潮流元素，将劳斯莱斯式星空顶面演化成泳池上方的“星幕”，就此打造出温州星空恒温泳池。
当然，代表性的还是牺牲了数十个车位空间换来的温州下沉式庭院会所，虽然天樾玺的建设和运营成本因此大幅增加，但业主的社交空间却也得以扩展和延伸。
进一步洞悉下沉式庭院会所的人居体验，会发现下沉式庭院的设计灵感来源于波特兰凯勒公园，巧妙地利用垂直高差“引水成瀑”，于地平线下的隐秘空间延续瓯越山水的人文浪漫，每当业主往来其间，便能闻声观瀑，尽显名门牌面。
▲招商保利·天樾玺下沉式会所示意图|仅供参考 以实际交付为准
在会所空间的营造上，天樾玺汲取了中式中轴对称的设计格局，框出有序大气的空间结构，同时融入宝格丽酒店典雅风格，采用现代手法将大量宝格丽风格的石材拼花、皮革软包、定制木饰面和玻璃，辅以金属饰品与玉石切面，凝聚出浓厚的古典氛围美感，深度诠释“奢侈又不失低调，豪华亦不失热闹”的顶奢酒店级空间体验。
▲招商保利·天樾玺下沉式会所手稿示意图|仅供参考 以实际交付为准
值得一提的是，对于这个与城市发展同频，俨然温州住宅标杆的项目，温州政府也是寄予厚望，并对天樾玺的规划方案进行了部分调整及提升。
首先一个就是备受关注的“人才房布局调整”，现在的天樾玺将原本位于北区B-06地块的7#、10#人才房改为商品房，将原本位于南区B-13地块的11#、19#商品房改为人才房，因此北区眼下仅剩2#为人才房，南北地块的组成也变得更加纯粹，对业主而言是值得肯定的“加分项”。
▲招商保利·天樾玺地块示意图|仅供参考 以实际交付为准
其次是二层空中连廊的取消，虽然原设计在温州也是罕见的创新之举，但和优化后做成双层挑高的大堂空间相比，还是后者更能博得业主的欢心，一方面是惊人的挑高让低层业主的舒适性和私密性得到大幅提升，另一方面则是纵观温州也难有挑高能与之比拟的项目，尽显蓬勃大气。
加之小区入口位置还将设置一座气派的入户门楼，可以说这些改动让天樾玺的每一分高级，都递增出生活的态度与气质。
NO. 4｜肆
所谓宝剑赠英雄，名花配美人。当下的温州楼市，供仍然远大于需，但真正的豪宅却是凤毛麟角，也只有高光内敛的天樾玺，才能匹配四海归心的温商精神。
▲招商保利·天樾玺效果图|仅供参考 以实际交付为准
随着神秘面纱的逐步揭开，温州也终于迎来了这座多元复合的城市单元级建筑，而冻资“300万”的背后，是两位大师的交相辉映，是超万方中庭大花园的鸟语花香，是名门筑品与塔尖身份的互相吸引，更是天樾玺对温商精神的无声致敬。
就在月底，招商保利·天樾玺即将迎来首开，推出建面约361㎡户型，仅有46席，建面约275㎡户型，仅有23席。
不过，小编早就听说周边人已经早早开始找关系、靠人脉希望能够抢到这些稀缺房源，毕竟，方显稀缺弥贵，万里挑一，才是顶流本色。
温州房产TV2022-04-28 11:47:16
