上周平苍龙三县（市）成交套数、面积回升，蓝城凤起朝阳夺得榜首

导语

Do you want to know

上周，平阳、苍南、龙港三县（市）新房成交263套，环比上涨52.91%；成交面积约32059㎡，环比上涨59.73%。

从每日成交情况看，总体呈现波动下降趋势，平阳县与龙港市每日新房成交量较为稳定，苍南县每日新房成交振幅较大，前半周成交势头迅猛，下半周直接腰斩跌停。

区域成交行情

❶ 上周，苍南县以135套成交夺得榜首，环比上涨约136.84%，其中商品住宅主力为蓝城凤起朝阳（38套）。

上周，苍南县共有19个项目成交，续销红盘有4个（成交套数超过五套），占比21.1%。4月28日，藻溪镇银和泰和云栖迎来二期加推，产品涵盖建面约191-200㎡户型，共19套藏品·墅，开盘毛坯普惠均价约17354元/㎡。

❷榜二，平阳县新房成交76套，环比上涨约28.8%，住宅成交主力是中南上東玥（22套）。

上周，平阳县未有新房源供应，共有21个项目成交，续销红盘有3个（成交套数超过五套），占比14.3%。

❸ 榜三，龙港市新房成交52套，环比下跌约7.1%，住宅成交主力是国鸿锦悦府西苑（13套）。

龙港市未有新房源供应，共有17个项目成交，续销红盘有2个（成交套数超过五套），占比11.8%。

单盘成交行情

单盘住宅成交方面，蓝城凤起朝阳以38套成交量成功的夺得头名，中南上東玥、国鸿锦悦府西苑分别以22套、13套排名第二、第三。

这里简单盘点一下热点楼盘：

❶ 蓝城凤起朝阳（备案名：华臣一品苑） 该项目位于苍南县车站大道与通福路交汇处，于1月20日迎来五期加推，推出41#、42#，建面约189-315㎡共计142套房源，毛坯交付，项目开盘毛坯普惠均价约15656元/㎡。

上周该盘成交房源均为大户型，均套达到了建面约185.9㎡。相比周边区域的新房均价较低，可见同价位下苍南人民对大户型是相当青睐的。

项目项目的前身为“华臣一品苑”，是温州采用预重整模式救盘的房地产项目。项目为准现房房源，除五期房源外将于6月份实现交付。项目临近车站大道，与苍南高铁站直线距离约250m，出行与购物都非常便捷。该项目不仅房源户型尺度大，容积率仅1.8，楼间距达到了近80m，同时规划设有约1100m环形跑道与约3000㎡架空层泛会所。在物业方面，引进了绿城服务绿联盟，提供一站式综合生活服务。

❷中南上東玥（备案名：上东玥花苑） 该项目位于平阳县城东板块，于4月16日迎来首开，产品涵盖建面约105-166㎡户型，共228套，毛坯普惠均价约13745元/㎡。

项目紧邻凤凰文化广场、博物馆、图书馆、科技馆、青少年活动中心、全民健身中心等市政配套，周边汇聚昊禧中央广场、中梁百悦广场、昆阳一小新城校区（规划中）、平阳中学新城分校初高中部（规划中）等核心配套。

（以上数据均来源于温州房管局）

上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯南楼市！