土地出让市场,被喻为楼市“晴雨表”,其交易结果为后市走向奠基。一季度,品牌房企拿地补仓,市区成交9宗经营性用地。同时,温州市自然资源和规划局发布“2022年期读地手册”,市区首期计划推出34宗宅地。
瓯海区计划出让9宗宅地
今年一季度,瓯海区商品房成交1980套,相当于鹿城区和龙湾区两个区成交总量。与此同时,该区加大土地投放量。瓯海区首期计划推出9宗宅地,总面积772亩,规划建设1万套商品房。
这批地块主要分布在瓯海中心区娄桥街道,新桥、南白象、茶山、梧田、黄屿、仙岩等地,不仅有其规模优势,而且亮点多。如,瓯海中心区南单元A-19地块,用地总量超百亩,是近年来少有的纯住宅用地。新桥街道推出的牛山单元HX-ns02-048地块和HX-ns02-031a地块,两宗宅地超过92亩。位于高教园区的G-02地块,规划为商住用地,总面积133亩。与之相邻的生命健康小镇上蔡单元E-03地块,规划纯住宅用地,总面积82亩。还有仙岩工业基地B2-1地块,总面积60亩。黄屿单元C-11住宅地块,总面积122亩。梧田街道两宗宅地,更让人期待。梧田东单元A片区地块、南北村单元A-04地块,出让面积分别是74亩、105亩。