11月10日下午，宁波市备受瞩目的鄞州新城区陈婆渡东地段YZ09-08-C6/C9-A地块在宁波公共资源交易 出让，吸引了荣安、银亿、新希望、北辰、龙湖、美的、中海等7家 开发商激战。终，新希望地产以总价30.86亿元、折合楼面价约10550元/㎡竞得，溢价率40.7%。

鄞州新城区陈婆渡东地段YZ09-08-C6/C9-A地块位于鄞州区首南街道，东至金峨路，南至句章路，西至钱湖南路，北至规划河流。此次出让面积为132947平方米，起拍价为7500元/平，容积率2.2。

根据规划，该地块所在的 规划定位为：融居住、娱乐休闲、商贸办公于一体的多功能城市复合地段。且发展目标为：建设生活宜居区，强化滨河景观塑造；完善公共服务设施配套，打造 ；积极营造新城区南门户形象。

在商业配套方面，周边有宁波环球银泰城，距离万达广场、联盛广场等综合商业广场，能够享受到日常生活的便利。在 配套方面，周边有陈婆渡 、首南 幼儿园、首南 、鄞州 等丰富 资源。在交通方面，天童南路、鄞州大道等交织，出行便利。此外，该地块处于宁波南部商务区，近几年来房企不断驻扎于此，多个楼盘以此林立于南部商务区，且周边新盘已经基本售完，可见购房者对于该区域的需求量大，认可度高。

地块区位示意图

值得一提的是上月19日，美的以11240元/平楼面价、溢价率116%拿下鄞州新城区陈婆渡东地段YZ09-09-c5/C7地块，成业内一大谈资。

此番新希望地产力挫群雄，成功竞得陈婆渡东地段YZ09-08-C6/C9-A地块，既是对该区域未来发展的持续看好，也是新希望地产全面进军华东区域市场的重要一步。

新希望地产副总裁姜孟军姜总表示：“这次地块的位置很好，北面东面环河，鄞州目前规划是向南向东发展，而这块地正好处在东部新城和鄞州交接枢纽的位置，交通便利。本身的容积率和环境具备打造一个 品牌的形象，新希望地产主要在温州发展，创造了 好的成绩。我们希望把好的产品带到宁波来，宁波整个市场发展比较平缓健康。”提到新希望以后在宁波的发展，“我们会选择市区内的 地块，或者发展中的改善地块，打造中 产品。”

未来新希望地产仍将会继续关注华东区域土地市场。