房产税真的要来了吗？对于房价，购房时机，现在坊间一直众说纷纭，一说到房产税各方面就紧张，有几套房的朋友更是 紧张，小粒粒告诉各位，莫慌！先来看看房产税的由来！

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房地产税一直在推进，1986年颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》涉及房产税，但该条例规定，对个人 非营业用的房产免征房产税。因此，居民的住房一直没有房产税的约束。直到2010年12月8日，国务院第136次常务会议同意在部分城市进行对个人住房房产税改革试点。随后，上海和重庆成为房产税试点城市，并于2011年1月28日开始试点征收。

但在重庆、上海之后，房产税试点城市一直没有扩大。到了2013年11月份，在《中共 关于全面深化改革若干重大问题的决定》当中，被表述为“房地产税”——即“加快房地产税立法并适时推进改革，加快资源税改革，推动环境保护费改税”。

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房地产税、房产税，两者只有一字之差，但含义相差甚大。

那房产税来了，房价到低会不降呢？

有些人说2017年是房产税的一个元年，立法后一道程序，执行时间都会集中到这个年份上，房产税的征收势必会为房地产市场带来一点小小的震荡，抛售房源者应该是络绎不绝，这还要看具体政策内容了。房产税到来，二手房源突然增多，房价一定会出现下滑，也许那个时候才是真正购房的好时机！

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又有人说，在这种情况下房产越少，房产税却是越多的。为什么呢？我们举个例子，比如甲是租房子的，乙有一套房子，丙有十套房子，他们谁的房产税高呢？其实房产税和物业费的性质是一样的，如果看成物业费，只不过一个是交给 的，一个是交给物业公司。房子越少的人，房产税交的越多，反之，房子越多的人，房产税越少，甚至可以忽略，房产税可以降房价的说法无从谈起。

变，或不变房产税就在那里 不来不去

降，或不降 房价就在那里 不离不弃

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