温州房天下网讯，据了解位于洞头区的瓯江国际乐园城备案名：（ 星屿海佳苑(二期)）项目将于11月13日开盘；项目于11月8日取得《商品房预售许可证》，批准预售住宅可售部分面积为34761.23㎡，住宅可售套数300套；商业建筑面积约为2859.75㎡，商业57套。

本次预售商品房为全装修房，商品房建面约89-137㎡，商品房带装均价约为15450元/㎡（装修标准1250元/㎡），商业折前毛坯均价约为24444元/㎡，感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。

住宅备案价为最终成交价格（无优惠）。

商业优惠方案：

优惠一：参与开盘前认筹，享受总房款3%优惠

优惠二：认购后按时签约，享受总房款2%优惠

优惠三：本人在星屿海佳苑购买的住宅总金额在1000万以上，享受总房款3%优惠

优惠四：本人在星屿海佳苑购买的住宅总金额在1500万以上，享受总房款5%优惠

商业优惠后总房款计算方式：

优惠后总房款=｛房屋毛坯备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）或优惠四（如有）】｝

优惠三、四，只可享受其中一条，各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。

住宅计算公式：

总房款计算方式：总房价款（含精装）=（毛坯备案单价+买受人选择的装修单价）*所购房屋建筑面积。

楼盘地址：洞头区瓯江口新区南部生活区瓯华路与霓鹏南路交汇处

售楼处电话为：400-176-0760 转 614580