2019年7月26日-29日，由《21世纪经济报道》主办的“博鳌21世纪房地产论坛”第19届年会在海南三亚隆重举行。2019中国地产金砖奖同期揭晓，宝龙地产(HK.1238)获“2019年度商业地产领军企业”。

博鳌21世纪房地产论坛由《21世纪经济报道》于2001年发起主办，是中国目前规格、影响的房地产专业论坛之一。中国地产金砖奖本着“客观求实、全面细致”的评审原则，通过对众多权威机构的数据分析，项目现场实地调研、业主访问、媒体调查等手段，对中国地产行业进行大规模的专业审视，展示房地产行业成果，记录市场榜样，助力行业发展，寻找中国房地产行业的创变者。

近年来，宝龙地产坚持“深耕长三角”战略，科学布局，精准拿地，在长三角地区的土地储备接近七成，优质的土储保证了公司稳健的业绩增长，也支撑了公司的可持续发展。宝龙地产总裁许华芳表示，公司重点布局的区域与“长三角一体化”、“杭州湾大湾区”、“海南自贸区”等国家战略高度契合，这些区域具有市场需求大、抗风险能力强的特点，将保障公司业务规模持续稳定扩张。

作为中国领先的城市综合体运营商，宝龙以商业综合体为蓝图，营造复合型体验环境，专注项目体量、地段和功能具备协同效应；以空间设计匠心独运，引导顾客发现惊喜；以定位精准，强调体验；以跨界多元活动，打造人文空间；以科技赋能，创新商业模式。 

宝龙地产旗下商业综合体三大产品线：宝龙一城(超高端)、宝龙城(中高端)、宝龙广场(中端)，均突破了传统商业限制，在提升文化、艺术、娱乐综合体验上下足功夫，将美术馆、艺术中心、艺术主题酒店等特色融入项目中，逐渐形成了区别于其他城市综合体运营商的特色。主打产品“宝龙广场”是集大型购物中心、超市、百货公司、零售店、电影院、美食广场、优质住宅物业及其他休闲设施于一体的城市综合体，不仅满足了当地居民商业及娱乐的需求，更提升了物业所在城市的生活环境品质。

面对新的零售渠道竞争格局和消费者需求，宝龙利用多年线下商场优势资源打造智慧型商业，成立“宝龙创想实验室”专注探索线下实体店的体验升级；2019年宝龙商业集团与腾讯强强联手推出的“纽扣计划”，更是科技赋能的重要体现。正如宝龙地产总裁许华芳表示，“创新整合，做新商业和新一代消费者之间的桥梁”，宝龙商业运营的全新定位使宝龙具有行业差异化的优势竞争力正逐步显现。

运营能力的提升及对商业趋势的把握，使公司持续保持在商业地产领域的竞争优势，租金及物业管理服务收入在过去三年均超过25%的增长。目前公司在运营中的商场共39家，2019年，宝龙将新增包括上海宝杨宝龙广场、宁波宝龙广场等核心项目在内的6个商业综合体，同时在2020年后还将在上海、临安、杭州、宁波、泉州、漳州、舟山、镇江、盐城、温州等地新增至少17座以上商业综合体，2021年第二座“宝龙一城”将于宁波启幕。随着未来三年大量购物中心的集中开业，及现有项目经营效率的提升，商业板块将保持稳定的增长，预期五年租费收入复合增长率稳定保持在25%。

中国经济正迈入高质量发展的进程，商业地产不断被赋予新的时代使命，而宝龙以此为契机，坚持规模增长与高质量发展并重，不断迭代创新具有宝龙特色的商业地产发展模式，积极为中国的消费振兴和经济的增长发挥着重要作用。