如果要用一个词来形容近年来的温州东部，那这个词应该是“进化”。

随着城市发展的节奏日益加快，温州城市框架不断拉大，多个“新城”和新区板块如雨后春笋，而在各个片区之间，东部地区是当之无愧的高光所在。

提起东部新区，越来越多的温州人开始感知到它的改变——生态之城、宜居之城、活力之城、创业之城，是温州从“滨江内聚性城市”向“滨海开放性城市”转变的重要空间方向，是年轻而充满生机的产业新城。

丨图源网络

从一纸蓝图到美好初现，温州东的发展并非一蹴而就，沿着时光的脚步，便可细探其发展脉络。

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城市澎湃新生 一路高歌东进

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对于一个城市来说,重要的不是建筑,而是规划，这在温州的发展上体现得尤为明显。

2012年，温州经济技术开发区开始谋划温州东部滨海新城，吹响了东海时代的号角。

在《温州市城市总体规划（2003-2020年）》中，更是明确了温州由“沿江城市”向“滨海城市”发展方向，并确定 “一核两翼三极多点”的大都市区空间结构，中心东区这一全新居住板块概念应运而生。

丨图源网络

政府的意志，使这场“城市东拓”的造城运动，不断向上向新发展。借助政府对东部新区的规划利好，这座滨海新城加快了城市基础设施的全面升级，围绕着温州东这一发展阵地，以滨海大道、金海大道为骨架，滨海新城的城市肌理正在不断生长与丰满，各项建设铺陈开来。

从温州经济技术开发区获国务院批准成立，到浙南产业集聚区、温州瓯飞管委会与温州经济技术开发区的“三区合一”，高品质住区不断拔地而起，公园绿道、学校医院、文化礼堂、商业楼宇日渐形成，浙南海洋经济总部大厦、国际电竞中心项目、核心区市政道路工程、星海实验小学、正在施工中的市域轨道交通S2线等一批重点产业及民生工程，是东部新区的代表作品，也焕新了温州城市生活的全新面貌。

丨温州东部综合交通中心效果图

2019年9月25日，区政府公开表示高铁温州东站以及温州东部综合交通枢纽已经选址龙湾。据悉，温州高铁东站将于2022年年底开建，项目落地建成后，有望和S1线、S2线（在建）、机场、高速等交通干线相衔接，把龙湾打造成为交通枢纽中心。

温州东站效果图丨图自龙湾新闻网

2020年11月2日，总投资200亿元的温州龙湾国际机场三期扩建项目签约，项目计划明年开工建设，将把温州机场打造成为双跑道、多航站楼、空轨联程的大型国际机场，为建设区域枢纽机场和长三角机场群重要机场聚力赋能。

丨温州东部交通枢纽片区效果图

近30年来，温州实现了从瓯江时代向东海时代的跨越，温州滨海的滩涂，也演绎着一次次华丽转身。

按照“国际交通枢纽、未来科技新城、临空经济新区、生态宜居新城、现代治理智城”的总体目标，温州东部新城实现高铁东站、浙南科技城、温州国际机场空港新区等周边区域深度整合，而集合了大交通和中轴线区位的空港新区，也澎湃出蓬勃伟力与空间潜质，成为温州腾飞的下一个起点。

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土拍群雄争席 滨海热度正沸

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经过时间洗练之后，滨海的发展日新月异，凭借着强大的发展前景，众多知名房企逐地而来，一轮轮土拍火热上演，吸引多家开发商激烈抢滩，滨海新城的也价值被不断印证。

2020年12月9日，温州民营经济科技产业基地B-02-1地块，经过306轮鏖战，最终由万科以封顶总价 11.473亿元、楼面价5982元/㎡+50600㎡政策性住房成功竞得，预计实际楼面单价将近7000元/㎡，刷新空港新区的楼面单价。

拍地结果丨浙江省土地使用权网上交易系统

2021年1月22日，经开区金海园区C-10地块出让，11家房企竞相逐鹿，209轮激烈竞价，最终被新城以封顶总价222550万元、楼面单价6506元/㎡+54600㎡政策性用房成交。

丨图片来源温州房产圈

以上种种数据，暗藏着房企对温州东部区域价值的坚定信心和高度认可，也表明了这一事实——土拍连连的温州东，正以惊人的速度崛起，未来大有可为！

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品牌板块双向赋能 共享时代宏利

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以前瞻性视角远见城市趋向，温州宝龙优先择址龙湾空港核芯区位，打造建筑面积约48万方旗舰生活城，近享航空，高铁，轻轨，高速全龄规划、购物中心，在滨海新城这样具有强大吸引力的板块里熠熠生辉，为温州东献上一颗点睛明珠。 

丨项目效果图

温州宝龙的定址远在滨海区腾飞前，受到当时政策限价的影响，拿地成本较低，而随着种种政策和条件利好情况下，温州宝龙融入城市的发展节奏，成为区域价值可深挖的“高潜”之地。

温州宝龙广场自带建筑面积约3万㎡宝龙广MALL（在建），联动周边滨海六路商业街、置信立体公园，滨海利玛广场等商业集群，并配有代建12班幼儿园（在建），同时近邻罗峰实验学校、温州滨海学校等实验学府，更有温州滨海医院新院为健康保驾护航，为生活递交一副优美从容的画圈，举步即拥生活大城。

丨项目效果图

不断凸显的区位优势，完备醇熟的生活配套，温州宝龙广场以自身高品质，推动城东商圈的崛起，东部新城的进化迭新正在发生，宝龙与城市一同见证。

值此辞旧迎新之际，正式安家置业好时机。温州宝龙广场特别推出“新春三重礼”活动，敬献一城厚爱。

 ◎ 一重礼 ◎  

2月7日23:59-2月11日23:59

晒出你家的年夜饭并邀请好友点赞

集赞前二十名即可赢取

美的微波炉、珊瑚绒毛毯、三只松鼠等优选好礼

（礼品数量有限，先到先得）

礼品领取时间：2月28日

 ◎ 二重礼 ◎  

新春新貌，打卡宝龙

温州宝龙广场即将上线线上打卡小程序

打卡5天和10天分别可得不同指定礼品

美的养生壶、小熊加湿器等你带回家

（礼品数量有限，先到先得）

 ◎ 三重礼 ◎  

欢乐打地鼠，畅玩不停歇

温州宝龙广场邀你玩游戏

获得一定分数即有机会抽取香山体脂秤

称心如意，恭迎新禧

（礼品数量有限，先到先得）

特别提示：本项目推广名为“宝龙广场“，核准地名为“宝龙苑“。本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。本资料刊印时间：2021年2月；有效期至：2021年2月28日。本项目开发商为：温州宝信房地产开发有限公司，预售许可证号：温房售许字（2018）第066号；温房售许字（2019）第001号；温房售许字（2019）第026号；温房售许字（2019）第062号；温房售许字（2019）第092号；温房售许字（2020）第003号；温房售许字（2020）第020号；温房售许字（2020）第063号 ；温房售许字（2020）第084号。 **特别提醒：① 商品房业态以行政审批及物业、业委会同意为准；② 学校描述不作为入学承诺，最终学区以教育部统筹划片为准。本公司保留对本宣传修改的权利，敬请留意资料。