浙江得一年华住宅科技有限公司，集合具有二十余年地产行业工作经验的人才团队，凭依丰富的专业经验和优质的上下游供应链，通过推陈出新的工艺材质和以人为本的设计理念，为地产集团、政府单位及企业主们专业打造酒店、商场、高端会所、厂房、办公楼等，提供具有思想深度和价值的商业空间全案设计、施工一体化服务。

【项目案例】

项目名称：永润·大悦里

项目地点：温州永嘉

项目开发：温州鼎悦商业管理有限公司

全案设计/施工：浙江得一年华住宅科技有限公司

装饰面积：18000㎡

项目工期：3个月

项目进程：即将交付

从温州乃至漫长的商业历程中，我们可以归纳出一条明晰的商业街区模式发展脉络，第五代公园式商业街区，则是正在崛起的未来。

公园式商业街区，集公园式、体验式、情感式、带入式等众多功能标签于一体，预示着商业街区将从产业配套上升到城市配套的全新高度，日本难波公园、北京太古里、成都宽窄巷子、上海K11等国际街区皆在此列。而永润·大悦里，同样承载着城市发展的重任，在永嘉冉冉升起。

永润·大悦里是瓯北商业高度的全新标尺。作为永嘉公园式商业街区，大悦里的目标是将国际标准的现代商业带到瓯北。得一年华商业空间事业部，则是帮助大悦里成为5.0商业街区的关键。

如何让人与物、人与空间、空间与物的关系，变得更具流动性和可能性，是得一年华商业空间设计的思考方向。对于5.0商业街区来说，能否充分挖掘出空间的想象力和创造力，变得尤为重要。

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BUILDING STRUCTURE

公园式街区的特点就是景观丰富性，设计团队用层层满铺的绿植，打造全维度立体空中花园；以层层退台，多露台多景观，形成进退有度的视觉效果，赋予空间更大的灵活性。

大悦里街区的每个层面都由连廊式结构设计，采用地上地下双街区拓展空间，景观布局整齐划一，并与功能区组合出有序的立体层次感，科学的空间布局让通行更加便捷通畅的同时，也提升街区的整体性。

大悦里带入式消费的理念通过铺铺沿街、设置外摆、引导回形环状动线等来实现，配合浓郁的公园环境和统一的临街氛围，不着痕迹地实现B2B带入式消费体验。

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CRAFT MATERIALS

永润·大悦里的内部装修设计主打时尚感和科技感兼备的现代风格，通过得一年华独特工艺和新型材料，对细节精心雕琢和打磨，塑造出更优品质的公园式商业街区。

走廊是商业空间实现动线效果的重点，我们在完成了回形环状动线的设计后，又通过铺设大地色系的激光切割氟碳漆罩面异型钢板来增加走廊在视觉效果上的科技感与美感。

我们为永润·大悦里的天花板做了独特设计，选用5CM钢板激光切割出优质龙骨制作天花异型；又在中庭的天花板上设置了透光窗孔，增加透光性和美观度；严格按照更高标准制作管道系统，提高工作效率。

波纹不锈钢是目前国际尖端设计师和项目所偏爱的材质，也是我们在大悦里电梯门上方布置的装饰面，意在利用涟漪效果呈现空间的灵动感；通过墙面上金属元素与亮面瓷砖搭配，诠释大悦里的现代科技感。

盥洗室是一个商业街区最容易被忽略却又最重要的地方，在设计团队的方案里，盥洗室应当是明净整洁的。所以我们采用优质木纹饰板材制作隔间隔断，搭配纹理自然的地面防滑砖，配色高级柔和、明亮整洁；让防雾镜的金属边缘与极具线条感的大理石碰撞出不一样的火花。

永润·大悦里项目自设计完稿转进工程施工至今，经过近三个月的通力协作，现已按照设计方案的施工图纸，基本完成18000㎡的商业街区建设目标，并进入最后的调整和清洁阶段，即将交付。

无论是设计理念、施工效率还是工程质量，得一年华都在永润·大悦里项目中展现出了作为商业空间全案设计、施工、软装一体化公司的更高水平。我们期待着，未来能与更多合作伙伴完成更多优质的商业空间作品。

DEONE

商业空间事业部

“人为生活而设计，设计为生活而存在。”

卓越的创新，是得一年华所有事业部共同的追求。只有不断进步，不断创新，才能拥有成为行业标杆的底气。

得一年华商业空间的设计团队，在赋予建筑灵气的同时，也更加关注人的参与感，重视为消费者提供更轻松、更舒适的消费环境。

我们始终带着对社会和时代发展的思考，去探索艺术能带给建筑的价值，跟随着历史的车轮滚滚向前，以崇高的使命感，祈盼为消费者们创造出更具想象力和时代感的商业空间设计作品。

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