温州房天下网讯，据了解位于鹿城区滨江CBD板块的新希望天麓（备案名：玉麓东苑）项目，于8月20日三期加推，一起来了解下吧。

《玉麓东苑》地块地上部分总计76334.43平方米，住宅64500.40平方米，商业10250.43平方米，项目总容积率为2.5，绿地率为29.10%，其中《玉麓西苑》地块容积率为3.0，绿地率为30.04% ；《玉麓东苑》地块容积率为2.8，绿地率25.09% 。

本次发售玉麓东苑（三期）：住宅（依照地名办标注）12#，计建筑面积15747.16㎡， 92套；商业6#、7#、8#，计建筑面积2826.43㎡，30套。住宅毛坯均价32774元/㎡，商业均价15809元/㎡

前期物业管理采用公开招标方式交由四川鼎晟资产管理有限责任公司进行物业管理工作，已向温州市房产管理局鹿城分局备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至《玉麓西苑》、《玉麓东苑》首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。

项目进度：

1、当前的实际进度状况：《玉麓东苑》三期各楼幢施工进展如下： 6#、7#、8#、12#均已结构封顶。 

2、项目预计将在2019年6月30日主体结顶，计划于2020年10月30日竣工交付使用。

预售价格及其变动情况：

（一）明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）；

（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

（三）优惠方案

住宅优惠：

优惠1：参与项目验资活动，可享受该房屋总价款1%优惠；

优惠2：参与缴纳诚意金活动，可享受该房屋总价款2%优惠；

优惠3：关注“温州新希望地产”官方微信公众号，可享受该房屋总价款2%优惠；

优惠4：参与项目营销活动，可享受该房屋总价款1%优惠；

优惠5：在我司约定时间内，付清首付款并签约，享受总房款2%优惠；

优惠6：首付款达到房屋总价款60%以上（含60%）且80%以下（不含80%）的，可享受该房屋总价款0.5%优惠；首付款达到房屋总价款80%以上（含80%）的，可享受该房屋总价款1%优惠；（此项优惠不能叠加，只能择其一）

优惠7：客户带意向客户到新希望项目销售案场，可积分获得会员卡，每带一组为50积分，凭新希望公司银卡（200积分-500积分，不含500积分），客户可享受该房屋总价款0.5%优惠；凭新希望公司金卡（500积分及以上），客户可享受该房屋总价款1%优惠。（此项优惠不能叠加，只能择其一）

特别提示：

优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）]

商业优惠：

优惠1、关注“温州新希望地产”微信公众号，享受总房款2%优惠；

优惠2、客户首付款达到总房款的50%，享受总房款2%优惠；客户首付款达到总房款的80%，享受总房款3%优惠；（此项优惠不能叠加，只能择其一）

优惠3、在我司约定时间内，付清首付款并签约，享受总房款2%优惠；

优惠4、一次性支付房屋总价款的，可享受总房款4%优惠；

优惠5、客户带意向客户到新希望项目销售案场，可积分获得会员卡，每带一组为50积分，凭新希望公司银卡（200积分-500积分，不含500积分），客户可享受该房屋总价款1%优惠；凭新希望公司金卡（500积分及以上），客户可享受该房屋总价款2%优惠。（此项优惠不能叠加，只能择其一）

优惠6、参与我司商业验资客户可享受总房款2%优惠；

优惠7、参与我司商业诚意金缴纳活动的客户可享受总房款2%优惠；

优惠8、已购买新希望旗下物业的客户，享受总房款1%优惠。

特别提示：

1、优惠后总房款= 备案毛坯房屋总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）-优惠8（如有）]。

售楼地点：温州市鹿城区滨江街道瓯江路-新希望天麓展厅

售楼电话：0577-81268888