山与水，在中国人的眼里，比之国外有着更多的精彩。从古至今，寄情于山水者，犹如过江之鲫。佼佼者如刘禹锡，留下“山不在高，有仙则名；水不在深，有龙则灵”； 钱起“青山看不厌，流水趣何长“；谢朓“余霞散成绮，澄江静如练”...中国人往往不经意间就在山间水畔完成了天人合一。

壹

现代社会，工业化的推进，一座座水泥森立拔地而起，新世纪的人口大爆炸进一步瓜分了城市绿地空间，自然景观成了豪宅的标配。伦敦的海德公园、曼哈顿的中央公园、东京皇居等城央公园周围诞生出了一片片豪宅居住区。但是随着城镇化的提高，人群聚集度的提升，交通便捷度的改善，高净值人群的置业观点已然发生改变，他们已经从追求繁华转变为对自然资源、景观的追求，或者说是一种占有。

于是近郊的山居开始成为一种新的风尚。从法国阿尔卑斯山麓，到美国比弗利山，再到台北阳明山、香港太平山，名人的豪宅府邸都选择在半山之中。被称为“华人首富”的李嘉诚，他就拥有不止一座半山豪宅。山居，除了本身涵盖着巨大的价值和资源优势外，还代表着一种全新的居住品质。

半山豪宅，做个归纳总有以下特质：山水相伴，地段极佳，私密性高。山环水抱、藏风聚气，无论从磁场学、美学还是心理学的角度来看，都是理想的选择。

贰

温州，地处东南沿海丘陵地带，自古有7山2水1分田之称。鹿城，集温州之精华，市府之驻跸，在东晋郭璞造城时，就以九山环绕，围而似斗为廓，奠定了温州城基。所以，温州与山有着密不可分的联系。

纵览温州全域，有雁荡山、白云间、铜铃山、玉苍山、四海山等等名山，但要在其中找到符合现代半山豪宅特质的山体，很遗憾，它们都有所不及。风物长宜放眼量，最合适的不一定是的。就如鹿城仰义林里地区，不显山不漏水，确实当下温州半山豪宅的载体。

仰义，取自仰慕礼仪。地处温州市鹿城区中部，地形以山地丘陵为主，气候温和湿润，四季分明。而林里地块位于仰义的林宋组团，北面是自然山体和仰义水库，西面和东面都为自然山体，南至规划钟山五河、钟山水库和钟山二河。这里绿色资源丰厚，省级森林公园——温州市西郊森林公园就位于此处，东方仰义高尔夫俱乐部也坐落在此。距离核心城区也不过数十的距离，可以说是为半山豪宅量身定制。

叁

交通，是掣肘仰义林里地区阻碍，路不通则心达身不达。但是这种窘境即将成为过去式，进过时间的洗礼，林里地区的交通环境已经发生了质的变化。

大伙心心念念的双藤公路已经可以在百度地图上搜索到，如今可以在巨一集团出左转过隧道至上林里（试通车），预计年内将实现正式通车。新330省道、104国道、瓯江西沿线、高速绕城西南线等交通要道将组建多重交通路网。

而前段时间公示的温州地铁规划无疑将仰义林里带入了全温州的视野。东西走向的地铁M2线西起仰义陈村站，东至浙南科技城站，实现与轻轨S1线的。而M2线途经城央江滨路段等繁华核心区域，无疑大大缩短了林里与城心的距离。半山入梦来不再是一句空话。

肆

从规划角度看，自别墅成为“绝唱”之后，即使是开发商别出心裁的“高低配”也在2017年容积率新规之下也成为了过去式。低频供应的低容积率地块真正成为土地市场上的稀缺货。

放眼去看，低密度的排屋叠墅类产品本身就稀缺，但是阳光100阿尔勒的新品--上林院则给快“干涸的池塘”注入了一汪清水。

即将推出的上林院一期由排屋和洋房组成，由一坊两院九巷组成。不同于现代排屋楼栋分布，上林院在建筑的布局上参考了中国传统学原理。建筑主体呈现金斗合围态势，而三段景观轴成“川”字分布，并在一起便是古人所言“山川米聚”之相。

与平地排屋不同，上林院的建筑并没有为了平整土地对生态进行破坏式的开发，而是根据山地落差栋栋退台布局，层层错落之下南向视野近乎无遮挡，天与地，山与水恍如触手可及。层层落差之间，阳光100独具匠心的设置了绿化挡墙，上层通过垂吊植物、中层利用青竹、下层地衣实现俯仰皆春色的绿化效果。由于山势起伏变化，朝向和标高的差异，使得随山就势的每一栋排屋的院子都是。

被命名为云溪叠谷的中轴景观，贯通南北，由北至南依次展现不同的景观风貌。而多种园艺树木、花类的组合，随四时变换呈现春夏秋冬四季之景。

伍

在产品设计方面，排屋外街内院，自成一片天地。既是对家庭生活的保护，也是对一生奋斗的总结与凝练。一幢幢低伏的新亚洲院落，将与那些浙南特有的山坡地，一起掩映于林麓间，在这里生活既是度假，像极了国内某些度假胜地。

再说下洋房，洋房的优势在于得房率，虽然从单价上看，洋房的售价会比普通高层高，但以实际得房率来算，反而是洋房更具优势。而上林院4+1的洋房和小高层洋房，也有同样舒朗的“墅式”尺度，更是开辟了另一种“很温州”的纯低密方式。

陆

如果说，原来的阿尔勒天鹅湖等地块是以现代建筑为主，仿照法国阿尔勒小镇，那么即将推出的上林院新品则体现了传统中国高门大宅，院落群居的复兴。

上林院回归到中国人深厚的院落居住文化，融合温州人文理念、以居住审美为参考基础，使街巷风致与院落无缝融合，打造独树一帜的新亚洲风格院落。在鹿城西的半山有一处属于自己的天地别院，私享一片天与地，人生也莫过如是了吧。