在这个瞬息万变的时代，选对周期、抓对风口对投资来说至关重要。一个人的播种，不仅要看天赋和努力，也要看人生的“天气”。种种理论与现象显示，2019年正是投资的新时机，而周金涛先生研究的康波理论就是支持理论之一。
01.
人生财富靠康波
“人生财富靠康波”是出自“周期天王”周金涛先生。这句话的意思就是说，我们每个人的财富积累，一定不要以为是你多有本事，财富积累完全来源于经济周期运动的时间给你的机会。
他毕生致力于研究的康德拉季耶夫周期论，离世后给后人留下了无限想象和等待去验证的空间。
02.
什么是康波周期
康波周期是俄国经济学家尼古拉·康德拉季耶夫提出的一种经济学周期理论。
1926年，康德拉季耶夫在德国的《社会经济学文献》中发表了自己的研究报告——基于对资本主义经济的行为，他确信自己发现了经济是以极低频率振荡的，波长超过50年。这一理论是诸多著名经济学家提出的经济周期理论中 长的一种。
康波依赖于使用资本设备的生产方法，依赖于资本设备和建筑的寿命，以及依赖于人们在经济部门中移动的缓慢速度。长波因人们提前做计划的时间和他们对过去经济灾难记忆的时间的长度而加深，而这两个方面又在很大程度上决定于人的寿命的长度。在导致长波出现的这些因素中，没有一个是严重依赖更快的通讯或技术变化的细节。
--杰伊.W.福雷斯特
所以，康波的长度是一个甲子。而对于一个人的一生来讲，其出生在康波的那个时点，就注定了人一生的经济轨迹，某种意义上看，人生的财富由康波注定，因为康波的本质表现是价格的波动，而人生的财富积累根本还是来源于资产价格的投资或投机，人生发财必然是靠康波，康波就是人生的财富规划。
03.
房地产周期20年轮回一次
康波周期影响着房地产，房地产的周期为20年轮回一次。中国本轮房地产周期1999年开启，按照房地产周期规律分为三波， 波2000到2007年，2009年之后又涨一波，2013年、2014年一波，三波上去，房地产周期的高点判断是在2014年，这个是中国房地产周期的高点，后面价格就下来了。
2019年房价会是一个低点，2017年、2018年房价是有回落的。一个房地产周期的循环就是这样，20年的循环，15年上升，5年下降。
2019年已经到了非常好的入场时机，相信在未来的10年，能帮你赚到一桶金！
04.
2019利好频频，置业正当时
2019年各大城市限价逐渐放开、二手房成交量回暖、新个税政策调整，等等利好让人们对于楼市回温信心满满。 2月15日，央行发布了2019年1月份的金融系统统计数据报告，1月份新增贷款3.23万亿元，社会融资4.64万亿元，均创行业新高。这份信息显示在楼市调整期，金融部门为保障经济稳定发展让楼市逐步回暖。 楼市松绑大潮信号的浮现，让我们有了更明确的判断。目前已有12个城市相继出台楼市新政。12个城市中，既有北京、广州、杭州、西安等一二线城市，也有衡阳、菏泽等三四线城市，覆盖面相当之广。 南京降低社保门槛、西安全面取消社保，广州、海口人才落户进一步放宽…可以看出，楼市回暖趋势不仅是个别城市的小打小闹，一些重点城市也在逐步试探，而且这个趋势还在继续下去。 同时在2018年12月，国务院公开个税专项附加扣除细则，其中住房贷款利息的专项扣除政策，大大减轻了房贷的压力，为意向客户注入了一针强心剂。 随着各个地区政府增加对楼市的自主调控，各地对限价、限售、限购等政策的放松。温州的楼市也出现了回暖的迹象。据温州市商品房网上销售系统显示，2019年2月18日至24日，温州全市房产网签共计1883套。 而且上周新房销售与节后 周全市新房网签1528套，环比增长了23.2%。节后新房销售与去年同比增长了32.5%。 根据这一系列数据，温州楼市有了回暖的迹象，也证实了周先生所说的康波周期理论，房地产周期20年轮回一次。 楼市地区性的政策微调已经成为趋势，近期来的种种文件充分表明，政策松动信号逐渐明显。楼市暖风越发强烈，在楼市松动之前，抓紧机会上车是当务之急。对于购房者而言，此时入场正是时候。 随着温州楼市的逐渐回暖，阿尔勒周边的交通建设也逐步完善。作为连接市区与阳光100阿尔勒的重要通道，双藤公路距离全面通车的日子也越来越近。同时作为连接鹿城西部和永嘉的重要通道，瓯江特大桥准备交工验收。 目前，温二幼幼儿园阿尔勒园区（暂定名）规划证获批，全龄教育将从这里启程。云山沟谷公园以及广场路小学阿尔勒分校（暂定名）都已开始基础动工，小镇建设正在加速推进中。 交通建设逐步完善、配套成熟、社区生活丰富，阿尔勒将引来一轮价值爆发点。趁着新格局，抓紧置业，购置一套属于自己的好房子。对于温州市民来说才是一个万全之策。
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