随着十三五规划和大建大美政策的深入推进,一系列城市基础设施得到了改造提升,温州城市中心区域的外延一直在扩大,逐渐地向周围地区扩散与渗透。
中片区的滨江商务区已逐渐成型,板块价值得到快速体现。而西向片区依托得天独厚的地段与稀缺价值资源,加之房企汇集、规划加持、道路建设加速等一连串利好发展,整个区域价值正在强势凸显!
鹿城西区地位不断上升 日前,市区西片中央涂控制性详细规划修编通过审批,该片区将规划成为带动温州西片产业转型升级的引领区和以时尚、休闲为特色的活力江湾区。 此次规划范围东至东瓯大道,南接过境公路,西邻双金路和牛岭西路,北毗瓯江,总规划用地面积约386 h㎡(平方百米),未来将集商务贸易、公共服务、品质居住为一体的城市综合片区,规划居住人口7万人。 这里的控规修改,对于促进鹿城西区完善城市功能、改善人居环境、完善空间布局等方面都起到积极的作用,对于仰义林里的阳光100阿尔勒居民来说无疑是一件喜事。 如果政府规划能实现,阿尔勒的人居价值又将飞升,居民的生活品质也将会迎来一个巨大的飞跃。 鹿城西区道路建设加速 据温州日报信息,10月10日凌晨4时,104国道丰门段 后6户拆迁户全部拆除,实现104国道鹿城段全线无障碍施工。 104国道温州西过境改建工程是省重点建设项目,总投资约29亿元,全线长约9.7公里,采用六车道一级公路标准,设计车速为80公里/,将大大缓解西向进城的交通压力。 新104国道全线贯通后,从仰义到温州南火车站直至瑞安、平阳的将避开拥堵不堪的市区道路,仅需15就能到达温州南火车站,半就能到瑞安、平阳,从而构建“十五”交通圈,实现与市中心无缝衔接。 同时,作为连接市区与鹿城西部的重要通道,双屿至藤桥公路工程(简称“双藤公路”)的建设问题一直牵动着全体小镇居民的心。有网友在问政平台上询问该项目建设情况,鹿城区政府官方回应:前期各类问题导致进度缓慢,目前根据工程进度计划,双藤公路一期预计2018年底具备通车条件。 鹿城西区大盘时代 2016年,阳光100接连拿下仰义林里系列地块,连同此前的土地储备,拉开了西向片区的发展帷幕。 ARLES 阳光100阿尔勒坐拥生态商务区的区域定位与仰义交通枢纽重点打造区的政策规划,将打造一座可容纳超过10万人的小镇社区,集生态居住、度假休养、运动休闲、投资保值等功能于一体,勾勒鹿城西360°优质生活。 意向图 项目规划有小镇中心、学校、艺术中心、餐饮街、购物中心、酒吧、生活便利店等丰富的生活配套体系,通过提供"一站式"生活服务,保障居民享有轻松便利的生活环境。 目前,温二幼幼儿园阿尔勒园区(暂定名)规划证获批,全龄教育将从这里启程。 建设用地规划许可证 沟谷花园、体育公园以及广场路小学阿尔勒分校(暂定名)都已开始基础动工,小镇建设正在加速推进中。 沟谷花园基础动工 体育公园基础动工 广场路小学阿尔勒分校(暂定名)基础动工 鹿城西区新品开盘 据统计,2016年11月起,阿尔勒连续4月蝉联鹿城区销冠,2017年 季度夺得温州销冠,A11组团车位热销,2017年6月初A11组团1501套住宅全部售罄,而即将到来的11.11购房节,香榭里三期依旧认筹火爆……火热的市场反应进一步促进阿尔勒产品价值提升,即将开盘的新品赢得众人关注。 本次开盘新品位于A03地块,属于小镇居中位置,内部配有近一万平米的邻里商业街区,相邻A07组团同样规划了近一万平米的商业配套,在A03居住,相当于同时享受两大组团近两万平米的商业街区,在家门口就能轻松享受购物便捷,完美生活触手可及。 由于A03地块南北高差达到了21米。阿尔勒依据原生地貌打造了8级景观台地,一望无垠的视野让你可以欣赏半山美景。8个台地均设置独立的人行出入口,且A03共设6个车行入口,车辆进入小区后,基本直接入库,小区内部基本实现人车分离,让住在小镇的生活更加方便快捷。 本次产品加推为01#、09#、12#、16#、17#及18#号楼,建筑面积约71-175㎡两房至五房产品,每个户型均有赠送面积。其中的16#、17#、18#号楼处在台地的边缘,视野开阔无遮挡,是真正的阔景半山大宅,购买首层还可享受花园赠送。 ? 11.11购房节 阳光100·阿尔勒 71-175㎡两至五房新品加推 年度收官,快乐开盘!
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