当下特色小镇正成为加快产业转型升级的新载体，拉动有效投资的新引擎。为了赶上发展潮流，温州共设立省市级特色小镇创建对象26个，其中鹿城包括鹿城时尚体育小镇、温州绿康小镇、万国财富小镇在内共有3个特色小镇列入该计划。

壹

鹿城时尚体育小镇位于温州市鹿城区仰义山坡地带。功能定位为集生态旅游、户外运动、休闲度假、健康养生、文化旅游、科普教育等功能为一体的高品质时尚体育小镇。规划面积3.43平方公里，其中建设面积约98.35公顷。规划以水上运动、环库亲水绿道、云鼎庄园精品民宿、垟山民宿农家乐、露营基地、户外拓展基地、接待中心和管理中心项目建设为主。项目总投资约20亿元。

目前已完成鹿城时尚体育小镇(3A景区)规划方案编制以及温州市鹿城时尚旅游特色小镇旅游景区总体规划、垟山片区土地丈量1500亩、农房集聚置换腾空旧民房63幢建筑面积约1.55万平方米、土地流转权前期工作以及观景平台、自驾车营地、健身步道、旅游公厕、通景公路、标示标牌等基础配套设施。

贰

鹿城时尚体育小镇择址仰义林里片区有三大因素：

：林里片区东侧为中国鞋都产业园区，西北侧鹿城轻工产业园区已初具规模，两侧工业园区是鹿城区产业转型升级的基地。由于周边功能组团以工业为主缺乏必要的服务业支撑，为林里片区山坡地的开发和发展现代服务业提供了可能。

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第二：林里片区自然资源得天独厚，生态环境保护良好，为有序、科学的规模化开发提供了前置条件。

仰义林里风光实景图

第三：林里片区拥有浙南闽北 一处高尔夫球场；仰义水库功能定位转变为非饮用水水库为开展水上运动奠定了基础；林里丘陵、缓坡的地形条件适合开展山地自行车运动...这些都为时尚体育小镇提供运动主体项目支持。

仰义东方高尔夫球场

为进一步整合温州市西郊森林公园、仰义水库、东方仰义乡村俱乐部等高端优势资源，全力发展运动休闲、体育文化创意等特色产业，打造集生态旅游、户外运动、休闲度假、健康养生、文化旅游、科普教育等功能为一体的高品质综合性旅游度假小镇。鹿城势必将倾尽全力为打造鹿城时尚体育小镇保驾护航。

叁

鹿城时尚体育小镇是林里板块、仰义街道、藤桥镇乃至整个市区西片的重大利好。对板块价值、板块认可度、板块归属感具有巨大的提升作用。对阳光100阿尔勒小镇来说，更是未来价值提升的巨型增幅器。

新的规划图

在鹿城时尚体育小镇规划出台之前，阿尔勒就已提前落子，抢占价值洼地。一期开盘至今，阿尔勒整体价值节节攀升，房价涨幅已经超过20%，新的一期备案均价为11769元/平方米。但相对于市区2万/平方米的起价仍然具有极强的价格优势。

展厅现场

阳光100阿尔勒小镇同样位于仰义林里组团，鹿城时尚体育小镇。阿尔勒小镇作为林里片区建设的核心项目，本身体量庞大。除住宅外还将在林里片区建设商业中心、打造多重主题公园、建立全龄段教育体系等多个生活配套，全面提升林里人居软环境。

鹿城时尚体育小镇与阿尔勒小镇是相互依存的唇齿关系。鹿城时尚体育小镇为阿尔勒提供周边产业支持，阿尔勒小镇则为鹿城时尚体育小镇提供周边居住、生活配套支持。为了让小镇显得有特色、有情调、更有吸引力，阿尔勒小镇将规划建设为法式城邦生活小镇。因此阿尔勒小镇特别以法国南部原生风情的代表--“法国阿尔勒”为蓝本，通过在小镇内部植入包括优檀书院，颠倒屋，水晶礼堂，童梦乐园在内的多重配套设施，让小镇更显生机与活力。

水晶礼堂实景图

打造法式风情小镇，不光要以建筑为代表，更要着重打造舒适、悠闲、友好的生活氛围。为此小镇专项打造了社群品牌“友邻社”，友邻社通过特色社群运营赋予住区新的灵魂，以独特文化为社区注入时尚活力，营造出一个有温度的人文社区。友邻社集“阿尔勒音乐节”、“阳光100生活节”、“阿尔勒生活学院”、“悦动π”四大潮酷社群为一体，不仅让不同年龄不同爱好的人群找到志同道合的伙伴，还将注重于邻里间友好关系的培养，营造健康、向上、时尚、热烈的社区文化。

友邻社活动现场

阿尔勒音乐节现场

我们有理由相信，随着城市西部片区的规模化发展，随着鹿城时尚体育小镇的施工建设，随着阳光100阿尔勒的项目推进，西部片区的未来会越来越美好。