买房 讲究什么？讲区域、讲配套、讲交通、讲发展，围绕的都是楼盘的潜在价值！

上个月温州楼市网签同、环比齐涨， 周期间市区三大板块为成交主力，且市区成交业态中住宅占比较重，由此可知不论是刚需还是改善，在温州市区范围内住宅依旧是购买主力。

相信不少关注温州楼市的人都知道，鹿城、瓯海、龙湾三大区域内目前在售楼盘掰着手指头也能数过来，“即开即火”是目前市区楼盘销售的常态，市场的供不应求可谓是给了在售待售新盘一个好时机。

从市场惯例看，阿尔勒意味着什么

从温州市场上来看， 较大的楼盘，普遍都会分几期出售，而价格更是一期高过一期。纵观任一楼盘，哪一个不是前几期价格 ；从利好条件来看，是一浪猛过一浪，从瓯海高铁新城到 绿轴板块到滨江CBD板块，每一次大型规划大型利好都带动了整体价值腾飞。

阳光100阿尔勒，360万方超大体量，他要分多少地块多少期来卖？它的价格曲线必定是一条上行线！（以史为鉴，早点下手）360万方大体量项目必定受到 扶持、资源倾斜，利好不断！层出的利好也将带动仰义板块实现价值腾飞！

再者，鹿城区面积在市区乃至全市范围内都偏小，且开发时间较长，剩余土地资源有限，所以未来价值依旧看涨！

再看看项目自身的 ！

鹿城难得

鹿城区一万出头在售楼盘寥寥无几，9月底开盘的碧桂园时代天麓府，与阿尔勒同属同属鹿城中部的仰义，开盘半月不到去化92%以上，价格是关键。阿尔勒小镇与天麓府一上一下，两者价格应在伯仲之间，而且75-220㎡新品选择余地更大。

在这里，住在公园里

项目自入驻温州以来，一直走的是“生态大城”路线，除了仰义水库旁，青山环绕的现有价值外，规划建设的体育公园、沟谷商业公园、沟谷休闲公园、儿童公园、多彩农庄公园、文化公园、湖畔湿地公园等七大主题特色公园从生态到健康、从商业到农庄，面面俱到。

资源不可或缺

从去年首期开盘就一直在说的广场路小路现已与项目签约，预计在19年秋天投入使用。在9月的新品发布会上，更是与温州第二幼儿园达成合作协议。项目规划建设的覆盖全年龄段的 体系必将一一落成，截止目前广场路 阿尔勒 入驻，两年内将引入一所 ，孩子的 问题得以保障。

自己造一个“商圈”

一般楼盘介绍自己的商业配套时，都会用“xx商业广场，咫尺繁华”或是“五xx商业圈，为你的生活提供便捷服务”，而阳光100阿尔勒利用自身山地特色，将建一个集购物、表演、展览、餐饮于一体的街区式商业 （阿尔勒山地街区又名沟谷商业街区）。

不仅为生活带来了便利，更是融入了湖滨创客街区特色，这一特色主打“筑梦青年创客”主题，将成为互联网+时代的商业社交平台。

交通日益完善

回到“交通问题”，从项目开售之初，各种质疑之声四起，无非是仰义山上交通闭塞，如果在市区上班有多么多么不便之类的话，但是阳光100说好的交通建设不仅仅是说说而已。

鹿城区 斥资百亿大力发展中西部交通工程，仰义将成为覆盖全城的重要枢纽”，规划中的双腾公路至白虎岩隧道口至江滨路高架桥走向，经腾飞路或腾跃路，江滨路。 的将来必将实现仰义到市区半交通圈的宏大发展！

当然，阿尔勒的 空间不只有这些，在市场利好、政策利好的多重因素下， 只是时间的问题！