百里鳌江，浩浩荡荡，一路向东注入大海。
城市的未来，总会在城市最面向大海的地方展开，如今的平阳、苍南、龙港共建温州大都市副中心，在“城市东拓”的发展思路下，正从“鳌江时代”迈向“东海时代”。
新湖西湾新城，位于鳌江入海口古盘山南麓，也是鳌江流域一体化发展中的重要城市更新项目之一，涵盖海岸风情、菁英教育、都会商圈、文体休闲、生活宜居等多元功能的品质之城，在新湖的深耕构建中板块内的道路、桥梁、沿山沿河的景观绿带等基础设施的日趋完善，生活氛围正日渐成熟。从已投入使用的郁金香公园、儿童游乐园、十公里海岸长堤、新湖滨海足球场和篮球场，到正在建设中的平阳县新湖学校、明珠湖等配套设施将为板块内的后续开发建设，提供坚实基础，随着温州大都市建设的发展，一座科学发展的品质之城——新湖西湾新城必将矗立在东海之滨，未来可期，触手可得。
∧ 新湖西湾新城效果图
西湾新城焕然一新
走进新湖西湾新城，一眼看去崭新宽敞的道路带着饱满的绿色撞入眼帘，整齐的路灯，道路两旁梧桐、银杏、香樟树长得郁郁葱葱的,在阳光的照射下显得格外精神。一标段道路建设与市政管道铺设均已完成并通过验收，本次横山大道完成段起点为横山桥途经新湖郁金香公园、融创商业街、新湖曦湾春晓和平阳县新湖学校，终点至新洲路；东海大道连接横山大道途经翡翠海岸城，延着海岸向东至明珠湖、胜利东路。
∧ 新湖西湾一标段道路完成验收
∧ 新湖西湾儿童游乐园
目前已建成还有超300亩郁金香公园、新湖滨海足球场、篮球场、儿童游乐园（约2000㎡）、十公里海岸长堤等。
最美人间三月天，平阳新湖郁金香公园自建成以来，每年的春天多彩缤纷郁金香花海在山海之间与您相约，2021、2022年的花会活动期间，到访赏花打卡人次都过超10万人次，荣登2022年平阳高德逛公园指南TOP1，入围大众点评热门景点签到榜前五。2023年春天新湖郁金香花会将如约而至，到时带上家人、朋友到平阳新湖西湾一起见证300亩公园的郁金香花海绽放的盛景。
∧ 新湖·郁金香花会盛况
今年6月在新湖滨海足球场举行了平阳县第28届“新湖西湾杯”九凰足球联赛，共有16支参赛队伍展开为期一个月的较量。7月又承接了平阳赛区的“中国体育彩票”第二届温州全民足球赛，给这个炎热的夏天，带来了一场场难忘的足球运动的速度与激情。
∧ 平阳县第28届“新湖西湾杯”九凰足球联赛图
交通建设助腾飞
2021年9月东山隧道开工建设，项目全长1.09公里，双向四车道一级公路标准建设，兼顾城市道路功能，路基宽度25.5米，将设双向4车道和旁边各一条非机动车道。隧道通车后胜利大道将由东向西迎接新湖西湾新城、“鳌江东大门”甬莞高速鳌江互通、228国道、车站大道通过瓯南大桥直达龙港，形成鳌江流域上的一条主要交通干道；预计到明年3月隧道可以贯通。
∧ 交通示意图
未来板块内还将建设“古盘山快速通道二期项目”起点位于海西镇新园路向南至板块内横山大道。
随着区域交通基础设施不断建设，对于拉开平阳东部城市框架，加强了鳌江镇和新湖西湾新城的联系，改善西湾景区交通环境，促进交通、宜居、旅游融合发展，都具有十分重大的意义。据悉，本区域内近期将开通通往鳌江镇区公交路线，为更好地保障市民公交出行需求。
教育配套不断完善
2021年4月平阳县教育局、上海世外教育集团、新湖中宝三方签约就合作创办“平阳县新湖学校”推动平阳教育与国际教育接轨、达成一致意见并签署协议，开启了平阳国际化教育的更新探索。
∧ 平阳县新湖学校效果图
∧ 上海世外教育集团总裁徐俭接受采访
2022年8月9日，学校工地桩基全面开始施工，11日，上世外教育集团总裁徐俭先生亲临工地现场视察，并接受专访。徐总对平阳县新湖学校的建设表达了高度的期许和信心，他将其总结为：“学业与成绩的认可，家长的选择与满意度，平阳教育对外展示新窗口的树立。”
∧ 平阳县新湖学校施工现场图
∧ 平阳县新湖学校效果图
作为西湾新城建设的重要教育配套之一，平阳县新湖学校是一所公办九年一贯制义务教育学校，办学规模为36班，将为平阳新增1620个公办优质学位，学校计划不迟于2024年秋季建成投用，未来将为业主子女们提供优渥的成长教育环境，以国际化的成长教学环境赋能学子成长。
美好宜居可鉴可感
站在古盘山上往下看，咫尺之间，大海是那么辽阔，博大的美、包容的美席卷而来，在山海之间的新湖西湾新城正焕发出前所未有的生机与活力。随着楼盘分批次交房，业主入住，临街商铺陆续开业，区域生活雏形逐渐显现。
新湖用“筑品‧筑家‧筑生活”的价值理念，在此构建城市低密墅区，产品真材实料实景可鉴，为城市还原生活想象。
◆ 终于颜值终于品质，在一期实景中可以得到佐证：
1、高层层高约3.1米，这个层高数据哪怕放在温州市区也足以吊打一片，温州市场高层层高普遍在2.9-3米，比市场普通层高多出约10-20公分，好处就是在安装中央空调、吊顶后，整体空间感会、采光通风更好。
∧ 新湖·曦湾春晓一期高层实景图
2、高层南向窗墙比做到了约0.53-0.56，一般来说，窗墙比越高意味着能透光的面积越大，家里越明亮。成本上，窗比墙贵，窗造的越大成本越高，这样就很好理解了。新湖用了更高的成本，打造了更透亮、立面更现代的产品。
∧ 新湖·曦湾春晓一期高层实景图
3、约50-56米超宽楼间距，中间围合出一个超1万方景观中庭大花园。
∧ 新湖·曦湾春晓二期项目景观中庭效果图
◆ 新湖·曦湾春晓的联排产品力爆棚、总价可控！地上三层、地下两层（地下室层高约5.25米，业主交付后改造），南北双花园，最关键的是总价只要290万左右！市区一套普通高层的总价可以在曦湾春晓买一套联排。
∧ 新湖·曦湾春晓一期联排实景图
1、一层南北双入户花园，相当于“第二客厅”，首层客厅的延伸，客人到访，户外是儿童在一起的热热闹闹，室内是朋友间的私交蜜语。
∧ 新湖·曦湾春晓一期联排实景图
2、室内一层层高约3.4米，二层、三层约3.2米，主卧面宽均超4.2米，尺度感很足。
3、以联排样板房为例，首层规划成餐客联厅；二层设计三个卧室，满足多代家庭居住需求；三层豪华主卧套房，星空风景阳台、衣帽间、大主卫配置。
∧ 新湖·曦湾春晓一期联排样板房实景图
4、地下室做出了阳光首层的感觉，用采光天井引入自然光线。地下层高约5.25米，交付后业主可以改造成两层空间，私家酒窖、豪华影音室、静谧茶室乃至健身房等。
低密+品质才是当代改善新潮流
好的口碑源于品质的坚持，市场认可的背后，都存在着一个硬核逻辑，那就是无论行情如何变幻，市场如何调整，客户始终愿意为真正的好产品买单。
本项目推广名为“新湖曦湾春晓”，备案名为“潮鸣苑”。开发公司为：“平阳伟成置业有限公司”。预售证号为“平售许字(2021)第023号、平售许字(2021)第014号、平售许字(2021)第011号”。本文不涉及开发商任何销售承诺，相关信息仅供参考。如您对该项目有购置意向的，请自行前往该项目售楼处现场了解，具体项目信息以开发商口径为准。项目周边相关情况不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍将根据实际情况进行修改，敬请留意最新信息。
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