1994年——为提高土地利用率,国家出台规定,限制别墅用地;
2003年——国土资源部明确表示,将对别墅项目、高尔夫项目进行限制;
2012年——国土资源部、发改委联合发文,严格限制别墅用地审批;
2016年——出台最严“禁墅令”;
2019年——住建部发文停办别墅项目建筑手续。
事物当被冠以限量标签后,便成为了有价无市的藏品。从“限”到“禁”调控力度,直接造就了别墅产品愈发稀贵的局面,未来别墅类产品或将成为只出不进的“孤版藏品”,逐渐退出一手市场。
即便当下大平层热度不减,但在限墅令的政策背景下,低密墅居已然进入了卖一套少一套的臻稀时代,尤其是拥有城市与自然双核资源的低密墅产品,此时更显臻贵。
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多弗绿城·江心明月落子温州城芯,于温州4A旅游景区,匠造约1.0经典法式墅境,凭借对土地资源的良好占有,注定成为少数的人私家珍藏。
那么,稀缺产品的平层和叠墅究竟有什么区别?
亲疏有度,不被空间所拘束,才是恰好的自在随心。多弗绿城·江心明月上下几重大境界,奢尺格局,友邻会客、家庭起居,动静分离,达成私密互不打扰的生活状态。
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而扁平空间形态的平层,无上下分层,两代人居住噪音干扰、生活不便等问题接踵而来。尤其是对于三代同堂的家庭来说,老人颐养天年的豁达和孩子嬉笑玩乐的天然属性很难同时得到满足,多弗绿城·江心明月拥享前庭后院,听风赏月,观四季流转之美,无需出门即能享受,这是平层难以比拟的优势存在。
生活的本质,在于舒适的享受,怡然自得的心境。从建筑规划来看,平层往往是高层建筑,住宅人口密度大,舒适感自然略低;多弗绿城·江心明月约1.0低密住区,规划六层结构,独立入户,舒适感和尊贵感远胜于平层。
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从空间采光来看,平层所有居住空间都在一层,要求房屋的通透性极强,否则就会出现暗角,居住体验也会大打折扣;多弗绿城·江心明月,拥有多开间朝南面的通风采光,而且墅居拥有奢阔阳台以及飘窗,居住更舒适阔绰。
从来,拥有核心地段便意味着占据无法复制的城市资源。随着城市化进程加快,大平层扁平空间、无法直观亲近自然的劣势逐渐显现,已无法满足更高端生活享受。兼具自然属性、执掌显贵资源的城芯别墅,便由此成为多数人的追求,临河而居,更是令人钦羡的理想生活形态。
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洞悉城市名仕心之所向,多弗绿城·江心明月占地约206亩,规划设计南低北高,由南向北依次为双拼别墅、联排别墅、叠墅,已然形成一个高端墅区大盘。项目南侧沿着港河,西面接壤瓯江、以及建设中的50亩滨河景观公园,拥有得天独厚的自然生态资源。静谧中不舍繁华,不仅将得天独厚的资源执掌手中,更将弥足珍贵、仅限少数人私享的墅居生活纳入麾下。
择墅而居历来是名仕的理想追求,最早可追溯至东晋时期的“东山墅”,至今为止,墅居依然是高端改善的不二之选。更难得的是,多弗绿城·江心明月在园区设计上整体沿袭了绿城经典法式风格,以精美喷泉与大面积水景打造磅礴大气的十字景观中轴,辅之以植物与铺装的对称式布局,营造专属于法式园林的奢华庄重之感。建筑立面采用厚度约3.5cm的进口葡萄牙米黄与城堡米黄石材,立体线条,勾勒出法式贵族气质,经久不衰。
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物以稀为贵,居以墅为尊。难得鹿岛芯,一墅难求。多弗绿城·江心明月,无论是帷幄优渥配套,法式经典园林,宽境墅居享受,皆堪称是难得的城央纯墅“收藏品”。所以,假如给你5千万,你会选择这座“收藏品”吗?
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