昨日，市自然资源和规划局公布了《瑞安市莘塍西单元（0577-RA-BH-04）控制性详细规划修改（04-24、08-05、08-11等地块）征求利害关系人意见公告》，此次公告内容显示，将建设中国儿童文学动漫馆和塘河夜游项目客运码头。
#规划修改方案
01
规划范围的修改
本次规划修改地块位于瑞安市莘塍西单元控制性详细规划范围内，主要涉及两处规划修改范围：
修改范围一：涉及08-05、08-11、08-12、08-14、08-15地块，东以仙甲季河为界、北至规划地块边界，南至温瑞塘河，西至富强路，修改范围用地面积为7.38公顷。
修改范围二：涉及04-24地块，北至厂前路为界、南至经余路、东至富周南路，修改范围用地面积约4.88公顷。
02
用地性质及地块编号的修改
修改范围一：
（1）根据市政府专题会议纪要［2021]166号相关内容，参照《浙江省国土空间规划分区分类指南》，将原规划08-05地块的用地功能A1（行政办公用地）调整为S31（对外交通场站用地），地块编号、用地面积保持不变，建筑密度≤50%，容积率≤1.0，建筑限高≤24m，绿地率≥5%，机动车按相关规范配置。
（2）1.将原规划08-11,、08-12、08-14、08-15局部地块合并为08-15地块，用地性质为A2（文化设施用地），将原控规容积率由1.5提高至2.0，用地规模由2739㎡増大执6837㎡，建筑限高≤30m。
2.在统筹考虑动漫馆等文化公共设施项目建设需求，其建筑基底占地相对较大，现取消本地块东侧绿化带，纳入到08-15地块内，其地块建筑密度调整为≤60%，根据市政府相关纪要要求，08-15地块下一步工程设计阶段，建筑后退红线距离仙甲季河蓝线不少于8m，地下空间后退仙甲季河蓝线不少于3m。地块绿地率不做控制，需应做尽做，东侧应保持一定的绿化带，保持滨水绿化带贯通。
3.另外，建筑形态应与周边风貌保持协调，建筑高度不宜过高。温瑞塘河建筑后退距离按照市政府相关纪要执行，建筑后退温瑞塘河蓝线距离不小于30m。
（3）根据08-15项目拟建红线对其相邻地块的用地边界进行相应修改。
修改范围二：
原规划08-15地块为110KV莘塍中心区变，本次规划修改将其位置向北移动至04-24地块内，同时将原规划04-24地块用地划分为两个地块（04-24地块与4-61地块），04-61作为供电用地，同时将供电用地面积由2739㎡增大至2962㎡，其余指标均保持不变。04-24地块仍作为一类工业用地，其控制指标仍延续原规划控制方式。
03
地块指标的修改
▲修改后地块编号图
▲修改后规划用地功能图
中国儿童文学动漫馆
近日，市自然资源和规划局还公布了关于中国儿童文学动漫馆建设的征地启动公告，公告显示征收范围为莘塍街道仙甲季村集体所有土地（四中西南首）约5908.9㎡（8.71亩），这也意味着中国儿童文学动漫馆将落户瑞安四中西南首（即明镜公园东侧）。
据瑞安市政府公布的《关于印fa2022年瑞安市重点建设计划的通知》中显示，中国儿童文学动漫馆作为2022年市重点建设项目，预计于今年9月份动工建设。
项目规划
用地位置
瑞安市四中西南首
5809.8㎡（8.71亩）
规划用地性质
文化设施用地（A2）。
扩展阅读
中国儿童文学动漫馆总建筑面积10000㎡左右，位于明镜公园东侧，除了优越的自然环境，周边还有寓言馆、青少年活动中心等青少年文化活动场所，建成后集青少年观影、主题体验、科普展览、亲子活动等功能于一体，助力明镜公园各类文化活动设施有机融合，形成一个文化公园，为瑞安全面建成儿童友好城市注入全新活力。
近日，瑞安妇联还fa起了中国儿童文学动漫馆设计方案投票活动，你pick哪个呢？
方案一：山泉
该方案以山泉为设计主题，以“一水三山”的神话意向为构思基础，以“才思汇聚”为灵感源泉，建筑形态向心聚合，并结合数字科技，营造“水从天上来”的奇妙效果，赋予建筑自然山水的活泼灵动，寓意儿童文学动漫创作的才思汇聚、灵感源泉。
方案二：行云
该方案采用行云为设计主题，以“山水叠翠、时代弄潮”为构思基础。建筑整体呈曲线，层层迭起，飘逸轻盈，以递进的方式将建筑融入公园中，营造“行云流水”效果，寓意儿童文学动漫创作如行云流水般一气呵成。
方案三：魔方
该方案设计主题来源于炫动的魔方，以“动漫结晶”为构思基础，将魔方进行拆解重组，营造具有无尽想象的动漫晶体。建筑立面由变幻莫测的墨镜组成，塑造儿童文学动漫馆科技感、梦幻感、趣味感。
方案四：奔跑
该方案灵感以“奔跑”为设计主题，以“动漫基因、勇立潮头”为构思基础，建筑形体以梯次螺旋无限上升，强调设计的动感和流线感，儿童可以一步一步走向点，象征儿童文学动漫馆无限上升的无限空间。
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