导语
上周，瑞安楼市新房成交下降，瑞安市新房成交93套，成交面积约10503.68㎡。同上上周106套、约12216.88㎡成交量相比，在成交套数、成交面积上均呈下降趋势。
从日成交数据上看，成交主要集中在上半周。上周，瑞安市共计有22个项目成交，只有6个项目成交套数≥五套。上周全市只有瑞安新外滩迎来首开，可能数据存在延迟，暂未看到该项目出现在榜单，预计这周的成交会有所上升。
值得一提的是，万科还算平稳，星汇里跟美庐连续两周荣登成交榜前三，希望能够继续保持。
单盘成交行情
万科美庐以22套成交夺得瑞安市成交榜首，万科星汇里
万科星汇里23000元/平方米4.10分瑞祥新区安阳路和文昌路的交汇处400-176-0760 转 705971、菩悦·御峰名邸分别以15、7套成交，分别位列第二、三位。
这里简单介绍下前几个热点项目：
❶万科美庐（备案名：观棠美园）
▷▶开盘于2022年3月12日
▷▶位于瑞安市塘下大道与塘梅路交汇处
▷▶项目临近塘下大道，出行较为方便。项目周边较为缺少城市配套，项目距离塘下镇中心小学直线距离约为640米，距离瑞安市塘下镇中心幼儿园746米。（数据来源：百度测距）
▷▶万科美庐二期房源：项目于2022年3月12日开盘，户型建筑面积96-133㎡（仅计住宅），商品房普惠毛坯均价约为19275元/㎡（折扣以95折计，具体折扣以案场为准）。
❷万科星汇里万科星汇里23000元/平方米4.10分瑞祥新区安阳路和文昌路的交汇处400-176-0760 转 705971（备案名：星汇里）
▷▶开盘于2021年7月31日
▷▶位于瑞安市安阳路与文昌路交汇处北侧
▷▶项目周边较为缺少城市配套，以项目为圆心1.4公里范围内，有新纪元小学、瑞安市城市学院、瑞安市人民医院、万松公园等城市资源，距离吾悦广场直线距离约为2公里，稍稍有点远，但是驱车也还算方便。（数据来源：百度测距）
▷▶万科星汇里万科星汇里23000元/平方米4.10分瑞祥新区安阳路和文昌路的交汇处400-176-0760 转 705971五期房源：项目于2021年7月31日开盘，户型建筑面积115-142㎡（仅计高层），商品房（高层）普惠带装均价约为22703 元/㎡（装修标准2200元/㎡，折扣以96.5折计，具体折扣以案场为准）。
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