01.
战略引领，稳健发展
2020年，金科提出“高质量发展”战略。凭借“以人为本”的产品核心和服务理念，金科一路创新发展、稳健前行，在23个省、直辖市、自治区，累计开发项目670余个，在建项目400余个，服务近650万人口，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。
2021年，面对复杂多变的内外部环境，金科坚定信心、笃定前行，实现销售金额约1900亿元，销售面积约2000万平方米。同时，在的2022年1-2月中国房地产销售业绩榜单中，金科也以全口径销售业绩排名19的成绩，保持企业稳健发展态势。
凭借高质量的稳健发展，在中诚信国际2022年度企业信用评级报告中，金科主体信用等级保持AAA，评级展望稳定。同年2月，金科成功发行2022年首期15亿元公司债，极大反映了资本市场对金科发展的长期信心。
02.
多元布局，激发动能
依托“四位一体、生态协同”的战略布局，金科在精耕地产主业的同时，做强智慧服务，做优科技产业，做实商旅康养，并在此基础上进一步整合产业链生态圈。
凭借20多年丰富的社区服务经验，近年来，金科将智慧服务带入产业园区、商业楼宇、高校医院等多元城市业态。2021年，金科服务正式提出空间物业服务（S）、社区增值服务（L）、本地生活服务（C）、数智科技服务（T）四大业务曲线，业务范围不断扩大。
今年3月，金科服务发布2021年业绩报告。根据数据显示，2021年金科服务营收达到59.68亿元，同比增长77%，全年实现净利润10.77亿元，同比增长70%，全年实现归母净利润10.57亿元，同比增长近72%。入驻城市超180余座，管理项目超1300余个，在管规模达2.4亿㎡。
△金科智慧服务
在科技产业投资运营方面，金科致力于打造国内领先的以科技创新、人工智能、互联网、云计算、5G等产业类型为特色的产业投资开发、建设、孵化、运营平台。八年间，累计开发和管理项目逾40个，开发运营面积超1500万方，入园及战略合作企业超3000家，形成了山西智慧科技城、成都三医创新中心、长沙科技新城、济宁生命健康科技城等一大批标杆典型项目。
△金科·山西智慧科技城
在商旅康养方面，金科通过打造以“金科中心”“金科爱琴海购物公园”“金·WALK未来生活中心”为主的三大核心产品线，为人们带来多元化的美好生活体验。同时，凭借品牌与资源优势，创新发力轻资产市场，在重庆、四川、长沙、济南等地取得多个轻资产项目，实现“弯道超车”。
△金科中心
除此之外，金科依托20余年民生地产开发经验以及强大的运营管控体系与价值创造能力，积极推进代建业务，为企业提供全程咨询、规划设计、项目营造、物业交付、物业管理等的一站式服务，为项目增值，助客户受益。在重庆、上海、大连、长沙、徐州、郑州、广东、湖北、山西等多个省市承接多个项目，共建共享美好生活。
△代建项目 | 金科·颐景园
03.
保持定力，行稳致远
面对2022年“稳”字当头的行业基调，金科在今年2月召开的“金科股份迎接美好初春动员大会”上表示，将坚定信念、顺势而为，坚持“一稳二降三提升”的经营发展策略，坚持寻求新发展，做一家“中而美”的公司，实现企业“效益高、活力强、可持续”的高质量发展。
△迎接美好初春动员大会
在政策调控长效机制持续完善，产业周期迈入转折性的新阶段，金科将积极把握和拥抱行业新变化，坚定实施和稳步推进战略升级与经营管理变革。大力推动经营工作“三步走”，以笃行不怠的状态，重整行装再出发，拥抱美好初春。
此次荣登中国房地产百强企业第16位，是业界对金科综合实力的认可，也是对金科长远发展的激励。未来，金科将继续保持战略定力，坚持高质量发展战略，在“美好你的生活”道路上勇毅前行。
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