这几天，塘下镇正有序做好邵宅社区城中村改造一期签约扫尾，谋划推进鲍一工业区团块拆改项目腾空拆除。在此之前，他们用两个“20多天”，连续奋战，完成鲍一工业区团块拆改项目签约清零、邵宅社区城中村改造一期签约97.4%，交出了一份团块拆改签约的“高分卷”。
邵宅社区城中村改造一期项目涉及151户154间民房，多建于上世纪八九十年代。“邵宅社区是塘下的南大门，事关城市形象提升。”塘下镇有关负责人说，市里下达的任务是3月启动签约，该镇自我加压、靠前实施，抓住春节群众返乡契机，提前做好宣传动员、政策解读，并于2月8日正式启动签约工作，一家家谈、一户户讲、一间间签约。
2月28日是邵宅社区城中村改造一期签约截止日期。当晚，在签约点，灯火通明，塘下镇、塘下办事处、邵宅社区及代理单位共20多人在此发起签约最后冲刺。
“我的位置好，要区别对待。”塘川街一群众来到签约点，由于对拆改政策不理解，向工作人员，表达了这样的诉求。
“一方面，拆改政策是统一的，而且你们之前已经享受了区位带来的红利。另一方面，房屋拆建后，因新房价值，将获利近百万元；若不拆改的话，未来周边配套日趋完善，加上个人商业店铺的局限，房屋还可能面临贬值的风险。”塘下镇地政规划科科长郑志文一边耐心听取群众诉求，不厌其烦地解释政策，一边帮他们分析利弊，算好经济账，打破群众“传统想法”。
对政策有疑问的，耐心做好解释；对房屋评估价值有疑问的，现场办公、连夜核实……20多人一直工作到次日凌晨，当天签约31户。经过连续奋战28天，邵宅社区城中村改造一期项目签约工作组共完成147户150间民房签约。
如果说塘下镇主要以晓之以理推进邵宅社区城中村改造签约的话，那么对于鲍一工业区团块拆改项目，他们更加注重动之以情，发挥社会知名人士、乡贤作用是其重要一招。
鲍一工业区团块拆改项目是贯通中心路的重要位置，涉及征迁企业22家，建筑面积约6万平方米。该镇项目工作组发挥社会知名人士、乡贤作用，通过他们牵线搭桥，加强与征迁企业主沟通交流，讲明项目建设对当地经济发展和企业未来发展的积极意义。
“我们这里拆出来后主要用于安置中心路民房拆迁，中心路建成后将打通塘下交通的任通二脉。这是一项民生事业，事关塘下发展的大事，这事得支持，这个字我签。”了解团块改造对地方发展的重大意义后，征迁企业东南仪表厂负责人戴光杰签字同意。如戴光杰一样，其他征迁企业因家乡情怀、大局意识，纷纷签字同意。从1月28日启动到2月20日清零，塘下镇就完成了涉及的20多家企业签约。
塘下镇有关负责人表示，下步，该镇将在做好前池工业区、邵宅社区城中村改造一期等项目签约扫尾工作的同时，抓好鲍一工业区、瑞安大道、中心路等团块腾空拆除双清零，加快推进塘河新城综合片区开发，不断完善基础设施配套，进一步改善人居环境，提高群众幸福指数。
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