[摘要] PART 01未来社区，正成为楼市的“热门IP”。◎ 2月17日《温州日报》5版目前，温州约50%的高新企业聚集在浙南科技城，在十四五规划中，未来全温约30%的重大产业项目落位浙南科技城，约千亿级别投资将在此落地。（数据来源于浙南科技城官网、浙南科技城发展“十四五”规划）还有 轨道交通S1线
PART 01
未来社区，正成为楼市的“热门IP”。
这个概念，由浙江省委书记袁家军提出，将其定调为：打造新时代浙江“金名片”，以“高品质生活”为主轴，推动“人的全面发展和社会全面进步”。
直白点说就是：官方亲自下场告诉老百姓，什么叫作“好房子”。而从温州的政策落地情况来看， 未来社区也确实成了“好房子”的代名词 。
目前温州在售的未来社区，地段、产品、配套基本都没得挑，还有一大杀手锏： 赠送空中花园7888元/平方米[乐清]空中花园0套在售（约10%的套内建筑面积）。
这也就不难理解，为什么未来社区会受到热捧。购房者用真金白银诠释了新时代的购房逻辑： 买房就买未来社区 。
度过了“有什么抢什么”的初期阶段后，越来越多购房者开始思考：理想中的未来社区应该是什么样的？
在这样的市场背景下，云创上城脱颖而出，引发了市场极高的关注度。
◎ 云创上城区位示意图
仅供参考，以实际为准
它的迷人之处在于：这是个一肩齐挑“城市未来”和“人居未来”的未来社区项目。
云创上城所在的浙南科技城 ，作为东部新中心、城市东进的主战场，已成为 新一轮城市化的焦点 。
◎ 2月17日《温州日报》5版
目前，温州约50%的高新企业聚集在浙南科技城，在十四五规划中，未来全温约30%的重大产业项目落位浙南科技城，约千亿级别投资将在此落地。（数据来源于浙南科技城官网、浙南科技城发展“十四五”规划）
还有 轨道交通S1线、瓯海大道、规划7座国科大学校、上海世界外国语学校、附二医，以及计划打造的商业综合体 ……大量优质配套在此荟聚。
◎ 浙南科技城附二医实景图
如今，任谁都无法忽视浙南科技城的崛起，它象征着温州的 “城市未来” 。
产品力更是云创上城的核芯竞争力。从目前释放的种种信息来看，这个未来社区项目的产品力足以让人眼前一亮。
PART 02
在云创上城，你可以遇到十分新奇的生活体验。
这座 总建筑面积约45万㎡的未来社区 ，临江而立。高质量、高密度的未来社区配套，让云创上城宛若一座“未来之城”。
充满“未来感”的同时，社区营造也独具诗意。居住在这里，你的生活是这样的……
早上一觉睡到自然醒，吃过早饭，可以沿着健康跑道、河滨公园一路晨跑。忙活完抬手一看表才早上8点，不慌不忙步行约500米就到 浙南云谷 。这里中央食堂、咖啡厅、健身房应有尽有，还能在健身房“练练铁”再到隔壁公司上班。
◎ 浙南云谷实景图
下班接回孩子， 在家门口遇见BLOCK商街 ，一外一内两条街，地下还有整整建筑面积约3000㎡的商业 ；顺手买个菜、拐个弯就到自家楼下，太太见了准有奖赏。
◎ 云创上城商街示意图
仅供参考，以实际为准
工作日过得自在，周末更是舒心。不用远行，自家小区啥都有。
小区内有斐波那契林下阅读空间、丁达尔花园和植物认知。瞧瞧，就是“鸡娃”都比别人优雅。
◎ 云创上城景观示意图
仅供参考，以实际为准
在这里，你可以领略未来社区的魅力——它不是一个简单的“住宅小区”，而是一个完整的“城市单元” ，一种 属于未来的生活模式 。
PART 03
云创上城，它的“灵魂”有多精彩，“颜值”就有多靓丽。
据悉，这座社区由 17幢高层住宅 及 2幢低多层沿街商业、配套用房、幼儿园 组成，容积率仅 2.71 。
小区内仅 景观面积便达到约8万㎡ ，比市面上不少小区整盘体量都大，妥妥的园林大盘。
◎ 云创上城景观示意图
仅供参考，以实际为准
外立面则选材铝板+玻璃立面 ，配上Low-e玻璃窗 ，铸造现代、精致而又轻盈的建筑外立面。
◎ 云创上城外立面示意图
仅供参考，以实际为准
还有匠心设计的 风雨连廊 （局部），即便是风雨天没带伞，也能闲庭漫步。
◎ 云创上城风雨连廊示意图
仅供参考，以实际为准
要知道，“铝板立面+风雨连廊”，这在市区基本是单价3-4万/㎡壕宅才有的配置。
优质的户型，更是云创上城的杀手锏。口说无凭，让我们通过户型图一探究竟。
建筑面积约107㎡户型，3开间朝南，南向面宽阔达约10.1米 ，餐客一体的连厅直通三联大阳台。动静分离的设计，令居家动线简洁明了，一动一静间互不干扰。
◎ 云创上城建筑面积约107㎡户型装修示意图
仅供参考，以实际为准
户型全明、独立玄关、“U”型厨房、主卧套房式设计 ，市面上同面积段户型常见的“槽点”在这里都没有出现；北侧的设备平台可并入，更为业主精心“抠”出一间次卧。
再看建筑面积约143㎡户型。
◎ 云创上城建筑面积约143㎡户型装修示意图
仅供参考，以实际为准
先看阳台，用空中花园7888元/平方米[乐清]空中花园0套在售串联景观阳台与生活阳台，做成 整整约14.5米的L型景观阳台 。 约270°的景观视野 ，把四季变幻的风景倒映在眼底。
四房两厅两卫，标准的“顶改”配置，每间卧室的格局都足够阔绰；除此之外，还做了独立的储物间，专放专藏，让房子 “越住越大” 。
PART 04
正值浙南科技城、未来社区发展如火如荼之时， 云创上城已启动冻资，近期就将迎来开盘。
感兴趣的购房者， 可亲至展厅或致电咨询 ，时间了解的房源情况、优惠信息，避免输在“起跑线”。
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