[摘要] 导语上周，温州楼市新房成交下降。温州全市新房成交1192套，环比下降约2.05%；成交面积约14.16万方，环比上涨约10%。区域成交方面，不少区域新房成交量呈现一定程度的下降。另外，瓯海区、乐清市、洞头区、苍南县、永嘉县新房成交量波动较大。商业方面，瓯江天空树自带约8万㎡体量综合体，附近还
导语
区域成交方面，不少区域新房成交量呈现一定程度的下降。另外，瓯海区、乐清市、洞头区、苍南县、永嘉县新房成交量波动较大。
每日成交方面，整体有所下滑，楼市“小阳春”还未出现苗头，市场行情迎来转折时机未到。作为“金三银四”，楼市传统营销季的首月，3月自然是备受瞩目，不仅需求会进一步扩大，楼盘的购房人气也正是持续回升的时候。在目前政策利好的倾斜下，只待环境明朗会出现一个好的购房时机。
区域成交行情
区域成交方面，瓯海区以325套夺得新房成交榜首，瑞安市、平阳县新房成交量分别是116套、113套。
依次说一下前三名的成交情况：
上周，瓯海区共计有24个项目成交，成交主力为荣安御瓯海前排的办公项目，住宅成交方面，作为每周成交榜单的常客，龙湖龙誉城
龙湖龙誉城25000元/平方米4.00分南湖路与龙霞路交叉口向西100米400-176-0760 转 727881与龙湖天曜城能够维持着稳定的成交量。
❷ 榜二，瑞安市的商品房成交主力是时代宝龙滨江上品（25套）。
上周，瑞安市共计有27个项目成交，续销红盘有4个（成交套数超过五套），占比15%。从瑞安市新房头部成交情况看，时代宝龙滨江上品成为当下瑞安市场购房群体瞄准的“香饽饽”，几乎汇聚了一线江景、超高层地标、未来社区、商业综合体等热门标签。
❸ 榜三，平阳县的商品房成交主力是悦府
悦府16450元/平方米4.10分温州市平阳鳌江镇车站大道52号400-176-0760 转 877842（31套）。
上周，平阳县共计有23个项目成交，续销红盘有5个（成交套数超过五套），占比22%。
单盘成交行情
单盘住宅成交方面，瓯江天空树以70套成交量成功的夺得头名，悦府悦府16450元/平方米4.10分温州市平阳鳌江镇车站大道52号400-176-0760 转 877842、龙湖龙誉城龙湖龙誉城25000元/平方米4.00分南湖路与龙霞路交叉口向西100米400-176-0760 转 727881分别成交31、28套排名第二、第三。
这里简单盘点一下新上市的热门楼盘：
❶ 瓯江天空树（备案名：天空树小区），项目位于瓯江口半岛起步区瓯绣大道和雁鸿路交汇处西南侧，项目三期于2021年12月18日加推，建面约65-122㎡，共332套，开盘毛坯一口价均价约14328元/㎡，装修标准：1500元/㎡。
项目位于S1轻轨瓯江口站旁，交通便利。商业方面，瓯江天空树自带约8万㎡体量综合体，附近还有温州新国际会展中心这一头部配套加持。
❷ 龙湖龙誉城龙湖龙誉城25000元/平方米4.00分南湖路与龙霞路交叉口向西100米400-176-0760 转 727881（备案名：龙誉辰园） 该项目位于瓯海南湖板块，一期项目于2021年5月30日加推，开盘毛坯一口价均价约23355元/㎡，装修标准：2400元/㎡。
项目位于南湖路与朝霞路交汇处。项目周边万象城、温州第二外国语学校、三垟湿地、附一医等优质资源。
（以上数据均来源于温州房管局）
温州市各区域成交10
温州市2.28-3.6各区域楼盘成交10——
（以上数据均来源于温州市房管网）
上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
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