[摘要] 1月19日，已经21个月没有变动的5年期LPR利率下滑，带动房贷利率下行。最主要的是鹿城万象府剩余13套房源(部分房源等待网签中)楼层较多，其中不乏高楼层，是自住的好选择。就小编了解，鹿城万象府剩余房源户型建筑面积约139—186方，可选余地相对较大。鹿城万象府实景图何况市中已经迈上4万
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年关将近，几乎所有的行业都收到了“过年”。
1月19日，已经21个月没有变动的5年期LPR利率下滑，带动房贷利率下行。
图片源于中国人民银行网站
相比年中5.7%的首套房贷利率，当下多数银行已经调整到5.4%左右，少数股份制银行更是可以做到5.2%。
以150万的贷款额计算，5.7%的利率30年月供需要8706.01元，5.2%的利率，30年月供需要8236.66元，月差469.35元，累计总额相差近16.9万元！
除了利率下降，1月16日，国家发改委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》。要求促进住房消费健康发展，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
这则通知被各大媒体解读为自1998年房改以来，24年国家发改委首次喊话买房。同时也改变过去“稳定住房消费”的定调，改为“促进住房消费”，是来自高层的政策。
打击信心简单，重塑信心艰难；从众跟风简单，独立思考艰难。
政策、资金面的风向标已经转变，未来是机遇大于风险，还是风险大于机遇？
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抓住机遇，控制风险，迎接新一轮置业窗口。
这个时候，还是要选现房。
现房的优势就是快，不用3年等待期，还能直接看品质，不用接受房开的“迷糊药”，眼见为实。满意，小问题直接整改；大问题，直接换下一套房源。
但是，在当下的市场里，现房项目并不多，即使是有，也是一些特殊楼层的尴尬房源，让人难以下手。
市场上还有没有优质标的让人选择？
有，还是央企大品牌！
先看个项目鹿城万象府
鹿城万象府31000元/平方米3.94分原水心菜篮子地块400-176-0760 转 879731。3个月前集中交付的鹿城万象府鹿城万象府31000元/平方米3.94分原水心菜篮子地块400-176-0760 转 879731，给出了央企华润置地应有的品质，也重新树立了市中高品质楼盘的新形象。
高级灰的铝板立面点缀园林小品，搭配中央戏水池呼应南侧塘河水景，是主城区不可多得的生态宜居楼盘。
况且万象府定位高端客户，客群纯粹，圈层能级也相对较高。
最主要的是鹿城万象府鹿城万象府31000元/平方米3.94分原水心菜篮子地块400-176-0760 转 879731剩余13套房源(部分房源等待网签中)楼层较多，其中不乏高楼层，是自住的好选择。就小编了解，鹿城万象府鹿城万象府31000元/平方米3.94分原水心菜篮子地块400-176-0760 转 879731剩余房源户型建筑面积约139—186方，可选余地相对较大。
而且室内3000元/㎡的装修标准已经经历住户检验，完全可以作为“打底”装修，配上软装直接入住。
何况市中已经迈上4万元/㎡的价格关口，鹿城万象府鹿城万象府31000元/平方米3.94分原水心菜篮子地块400-176-0760 转 879731剩余房源单价普遍在3.5—3.8万之间（含装修），性价比十足。
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如果觉得住宅不合适。华润置地还有最后3套小面积商铺可选。
所在的滨江CBD已经成为温州城市热土，也是市民关注的高能级板块之一。
今年来发展迅猛，金融中心总部、瓯江光影秀、市民中心、万豪酒店、城市阳台先后投用，特别是华润置地再一次进驻CBD，带来超300米超高层建筑集群的同时，还给滨江CBD带来全新的万象综合体。（在建）
温州城市阳台 来源：温州鹿城发布
未来滨江CBD不仅是人居高地，也将成为人流高地，欣赏温州城市面貌，感受温州城市活力的之一。
曾经“一铺养三代”的荣光，大概率会在这里照进现实。而且，伴随着、学院十一峯、碧桂园珑悦、远洋鹿城公馆33105元/平方米[鹿城]远洋鹿城公馆0套在售先后交付，CBD已经有了人气基础，伴随未来更多住宅、配套交付，滨江CBD就是未来的“掘金”之地。
再看看仅剩的3套现铺。
商铺实景图
建筑面积约62㎡，临街双门小本铺，总价仅225万左右。
建筑面积约84㎡，主城芯头街铺，正对市民中心，总价刚刚300万出头。
建筑面积约104㎡，项目主出入口双门面，识别度高，人流充足，总价322万左右。
别的不说，3套现铺，是资产配置的优选。
在年前，赶着政策与货币资金的窗口期，改善居住环境，优化个人资产配置，选央企品质现房（现铺），无疑是一个优解。
最后说一点，不管是置业鹿城万象府鹿城万象府31000元/平方米3.94分原水心菜篮子地块400-176-0760 转 879731现房，还是选择现铺，找小编，有额外优惠哦~
一定要在2月20日之前，不然优惠不等人哦！
本文为广告。文中“鹿城万象府鹿城万象府31000元/平方米3.94分原水心菜篮子地块400-176-0760 转 879731、”为推广名，其备案名为：鹿萃苑，九宸园；该项目开发商名称为：温州京都城22164元/平方米[瓯海]京都城66套在售房地产开发有限公司 ，温州润祥房地产开发有限公司。本文编辑时间：2022年1月24日，有效期截止2022年2月20日。此文章为特约发布，不涉及开发商任何销售承诺，相关信息仅供参考。如您对该项目有购置意向的，请自行前往该项目或展厅现场了解，具体项目信息以开发商口径为准。项目周边相关情况不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍将根据实际情况进行修改，敬请留意信息。
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