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金溪花园 | 万亿级资金入市!选准大平层,让资产抢占高地

温州房产TV  2021-12-20 09:04

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2021年12月15日,中国人民银行下调了存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。此次为全面降准,共计释放长期资金约1.2万亿元。

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万亿级规模的热钱涌入,让整个市场拥有了更多可支配的资金。对于开发商而言,银行信贷配置能力增强,将进一步满足房地产行业合理合规的一、二手房认购,当前的现金流压力将得到充分改善;而购房者不论是刚需还是改善置业,未来房贷可能放松,房贷利率也有可能下降。
值得注意的是,在央行宣布降准的同一天,中共中央政治局召开会议分析2022年经济工作,提出“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环”。

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结合之前央行旗下金融时报报道国际金融大鳄高盛抄底中国房地产、20城房贷利率下调等一系列重磅新闻,显而易见的是,从政策到金融层面,楼市正迎来触底反弹时刻,供应端到需求端连续被激活。一场可预见的购房热潮,似乎正要席卷而来。

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当利好持续袭来,部分群体还在犹豫是否购房时,全球先见者却与高盛步调一致,全力布局抄底楼市。
而这次,他们将目光锁定在抗风险能力更强、资产价值性更高的大平层产品上面。在早前楼市震荡之际,便掀起了一阵大平层的抢购热潮。

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事实上,大平层的风靡趋势发生已久且无可逆转。在众多影视剧中,富豪阶层的生活场景多发生于大平层。在福布斯发布的“世界十大豪宅”榜单中,大平层独占七席。
近年来,乐清市场也洞见到这一趋势,并借此推出各类大户型产品。但真正称得上大平层豪宅的产品,却应声者寥寥。因为户型尺度,就将一部分产品隔于门槛之外。一般而言,大平层的建筑面积须达到200㎡以上,奢阔的空间感方能满足塔尖圈层在社交、品位、人文等方面的需求。

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但,什么样的大平层,能够让资产抢占高地,持续保值增值?

答案是,除了拥有奢阔的户型尺度外,在居住功能、园区配套,社区圈层等全方位都突出的优质大平层,才能够让价值持续攀升。

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金溪大平层,在尺度规划上,以约203㎡起步,直至让人为之惊叹的约461㎡顶层大平层以丰富的尺度规划满足不同家族对大平层居住功能的需求,同时赋予金溪大平层奢华的园区配套和乐清一流的高端圈层。

尺度之上,更具奢华产品力的金溪大平层,一经推出就备受乐清大人物的青睐,持续热销的表现,使之影响力始终引领乐清大平层。

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金溪大平层,与市面普通大平层相比,不只是大。

金溪花园约203-253㎡大平层在尺度感与功能性上都更胜一筹,5-6房的配置,足以撑起大家族世代同堂的荣耀。

在户型设计上,大面宽窄进深的设计理念,使其拥有令人咂舌的5面宽朝南格局。大面宽的设计理念,可承载足够的阳光清风,同时尽览园区景观的四季光景。白昼静守温柔时光,夜晚暮色款款而上,仰望万里星河。

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除了在面宽尺度上够大以外,金溪花园北境大平层还拥有约3.15米-3.4米的奢阔层高,瞬间将大平层的豪宅力拉满。

约203-253㎡金溪大平层,入户后敬呈眼前的是超大面宽的南向大横厅,配合着奢阔的层高,无论是平面尺度还是空间尺度,都让大平层尽显豪气。

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丨户型示意图

在场景布局上,5连厅的布局是最让人眼前一亮的。豪迈的中置大横厅无缝串联厨房、阳台、书房/会客厅,将客厅、餐厅、书房/会客厅、厨房、阳台等5重功能区汇集在一起,营造出无可比拟的大家族式的生活场景。

5连厅,打造出“烹饪+宴请+会谈+观影+赏景”的全新生活动线,无论是宾客觥筹交错还是节假日的家庭私宴,这样“传世厅堂”都游刃有余。

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此外,约203-253㎡金溪大平层南向三卧的布局中,东西双卧均采用了套房设计。其中,比肩高星酒店的套房式主卧更是极尽奢侈,走入式衣帽间、带浴缸式独立卫浴间等配置,带来的超凡居住体验,足以让每一位慕名而来的购房者再次心动。

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在目光锐利的乐清大家族眼中,约203-253㎡金溪大平层是奢阔的空间尺度和功能性的完美结合,带来的不仅是居住奢适度的全面提升,更是人生进阶的具象体现。

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如果说约203-253㎡的金溪大平层是乐清大平层市场的引领之作,那么云端之上的金溪顶层大平层,便是乐清孤品。

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丨效果图

金溪花园北境云端大平层,规划建筑面积约283-461㎡,一户一层,打造真正的云端墅级奢享。

金溪云端大平层依据墅质生活扁平化的理念打造,将大平层的生活精髓在空间逻辑中再次加强,更加注重产品本身,以一层一户的奢境尺度、无界视野、私属领地的居住体验与都心的繁华生活交相辉映,形成恒定的资产价值,回应大人物的生活向往。

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与无界视野相比,同样令人震撼的还有金溪云端大平层的尺度。

以11幢2301室建筑面积约362㎡云端大平层为例,可规划为6室3厅4卫的高定奢配,本就令人怦然心动。

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丨建筑面积约362㎡户型平面示意图

而在室内空间的布局上,金溪花园所下的功夫更是令人咋舌。约36.7米的越级南向面宽,面宽进深比约为36:10,再加之其约3.4米层高,客厅更是挑高至约4.1米,这种越级的横纵尺度,赋予了每个功能区大屏视野,拉高大平层空间尺度纯粹线的新基准。

南向封闭阳台面宽同样达到令人震惊的约25.3米,这种跑道式阳台,程度完整保留了室内采光度的同时,更以超凡的视野匹配塔尖圈层的胸怀,成为金溪花园面向市场的专属标签。

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南向双主卧均被设置为“行政级”的套房设计,其中东侧套房主卧内设衣帽间和卫浴间,西侧套房主卧设有独立卫浴间,包括洗漱、洗浴等功能分区,带来星级酒店般的奢华感受。无论是多孩家庭还是三代同堂,均能享受私密感与尊贵感。

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依托整体宽薄的特性,金溪花园创新性地引入大横厅设计,并将餐厅、客厅、厨房、阳台空间等动线高度融合,形成无界尺度空间,给予家庭成员充足且多样的社交场景,高级感十足又不失烟火气,家人的情感浓度也在日复一日的交互中不断增加。

峰层人生,身居云端孤品,他人艳羡的中心都会盛境,只是你窗前的日常。生活在这里与世界平起平坐,人生在激流勇进和与世无争中自由切换。

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金溪大平层,汇集全球精奢建材,为大赋予更高品质。

令人心潮澎湃的是金溪大平层不仅在产品尺度和功能上的全面领先,其在产品力上的投入更是高度引领乐清市场。

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丨南立面局部示意图

金溪大平层建筑立面,精选“巴西进口石材+大面积玻璃幕墙+铝板金属线条”,摹画高贵璀璨的天幕式建筑。每一块石材,肌理纯正,色泽典雅,且具有强度高、可抛光度高、密实度高、耐脏等优异特性,赋予了金溪大平层引以为傲的高颜值水准。

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丨北立面局部示意图

即便是容易被忽视的建筑北立面,金溪花园也充分彰显大平层该有的气度,通过创新性地在石材立面中间嵌入“印花铝板”作为修饰,呈现出与众不同的一面,显著提升高端质感,赋予建筑值得一品再品的美。

在配置上,金溪大平层更是堪称秒杀一众大平层。

01旭格系统门窗

德系精工品质

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丨方案示意图

金溪花园户内全屋配备德国旭格品牌系统门窗,以高规格的断桥隔热铝型材,配以双层中空LOW-E玻璃,通过优质五金件的系统组合打造,将环环相扣的诸多项优异性能尽纳于精密构造,令每一扇门窗都经得起细致推敲。

02阳台提升推拉门

乐清前所未见

THE PARK ONE

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丨效果图

在优选系统门窗的基础上,金溪花园创造性地为南向阳台配备了提升推拉门,乐清前所未见。这一手笔在更好统一园区建筑风貌的同时,也为业主提供了更多的阳台使用解决方案,敞开或封闭自由切换,一座阳台两种“享”法。

03媲美星级酒店电梯

够快够豪华

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丨示意图

来自三菱品牌的高速电梯,约1.6米*1.5米*2.8米高的超大轿厢尺度,足以轻松容纳大型豪华家具;约2.5米/秒的升降速度,大大提升日常出行效率;金属蚀刻电梯门+定制高端大理石铺装,尽然流露尊荣仪式感;贴心配备单冷空调,夏日乘梯也不必担心被闷热所扰;梯控功能及智能呼梯功能,则以智慧科技加码生活。每当业主乘梯上下,恍如身处星级酒店。

04高端定制入户门

耶鲁智能门锁 

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金溪花园入户门采用高端定制的钢木复合防火门,区别于市面上常规的入户门,用材厚重优良,外观现代典雅,历经从内到外的严苛锻造,与大家名门相得益彰。再配以耶鲁品牌电子密码门锁,融合指纹、密码、卡片、机械钥匙等多种开锁方式,具备高保密性和便捷性。

05大尺寸铸铁管道

细微处真材实料

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即便是隐蔽工程,亦精研入微。譬如业主几乎不会接触的排水部分,金溪花园就费心进行优化,甚至将部分卫生间废水排水立管加大至DN110-DN150、厨卫间排水支管及地漏则均加大至DN75,均超过了常规尺寸,以此更快速将污水排出。并且,在厨卫间污废水立管的用材选择上,新湖特别采用铸铁材质管道,不吝成本只为提升品质。

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金溪大平层并不满足于乐清市场的引领,在产品配置上,更是对标一线城市的高端生活方式进化,以金溪花园为载体,让金溪大平层真正成为尊崇、优雅、美好的具象表达。

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丨方案示意图

为此,金溪花园团队立足对高端生活场景的预设,依托于北境2.0容积率的低密高层基因,大手笔升维配套设施,重金打造奢华名流运动会所,将真正匹配大平层家族休闲与社交需求的功能空间内置到园区当中。

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丨方案示意图

四季恒温泳池,即便是在一二线城市高端楼盘也并非必须配套,但却是新湖品质生活的标配。金溪花园四季恒温泳池,通过折叠系统门窗与下沉式庭院景观无缝衔接,水温常年保持在人体舒适的温度,纵享畅游乐趣,严寒无所限制。

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丨方案示意图

配备多种专业健身器材的健身房和精美的瑜伽室,在动静结合中修身养性,咫尺之间,也是健康生活方式的日常姿态。由此,高净值业主可在职场与运动场间游刃有余地切换。

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丨方案示意图

考虑到大平层业主的交际聚会需求,运动会所内还特备有别具一格的私宴会客厅,不逊于星级酒店包厢的档次,为觥筹交错的名流飨宴营造格调场域。
当政策叠加金融利好持续袭来,当大平层置业已成全球趋势。金溪花园于城市骄傲处攀登乐清生活的全新高度,以建筑面积约203-461㎡大平层为更理想的家族生活注解,也为乐清市场敬立大平层典范。

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丨北区方案示意图

THE PARK ONE

金溪花园北境

中心区2.0容积率低密高层

金溪北境珍品 建面约135-179㎡

金溪大平层 建面约203-253㎡

金溪云端大平层 建面约283-461㎡

尖端红盘 少量余席 清盘在即

-〔 END 〕-

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