楼市回温之际，金溪花园已成乐清限定
温州房产TV 2021-11-29 11:59
近日，沪深两市沉寂多时的房地产板块也迎来集体爆发，多支股票涨停；港股内房股也纷纷上涨，大批此前大幅下跌的房地产债券，涨幅超过了两位数。
11月9日，中国银行间市场交易协商会举行房企代表座谈会，表明监管机构将从房企发债方面给与支持，改善房企发债融资环境。11月10日，央行官微发文称：10月个人住房贷款环比增加1013亿。同天，财联社表示房企发债融资有望松绑。
加之近期金融时报报道高盛、贝莱德等大型外资机构正在大举“抄底”买进中国房企债券。一系列事件背后的寓意，是否暗指楼市已经进入到“触底反弹”的行情？是值得所有人反复解读品味的。
当然，周期性的投机不过是一时取巧，产品和价值方为真正的制胜之道。
正如“潮水退了才知道谁在裸泳”，当房住不炒成为社会共识，当楼市调控逐渐收紧，采取“无序放纵”式扩张策略的企业便难免陷入经营困境，产品品质也随之妥协。而那些笃立品质追求，潜心筑造好房子的企业，则能穿越周期，成为市场佼佼者。新湖便是其中典型。在市场和政策相对宽松，各大房企争相高喊冲击千亿、提出跨越式发展等口号时，这个坚定的产品主义者恪守自身“筑品 筑家 筑生活”的信仰，不搞“跑马圈地”式的扩张，不以业绩和排名为追逐目标，稳扎稳打地沉淀与创新，不知餍足地自我超越，将产品提升放在首位。
正因以品质为导向、用实力说话，不论是整个市场热度向上时，还是政策收紧市场下滑时期，新湖始终能赢得市场青睐。这一点，在近期开盘大捷并持续热销的金溪花园上，表现得尤为明显。
长久以来，“新湖现象”都是乐清楼市的关键词。从8年前海德公园引领一个时代，让新湖成为了家喻户晓的品牌开发商，到如今金溪花园再度引爆新湖现象，成为轰动一时的年度盛事，这是新湖品牌号召力的淋漓体现，也是购房者对于匠心作品的不吝回馈，只因市场环境在变，新湖品质不移。毕竟，为了金溪花园所在的这块中心区土地，新湖固执地等待了近乎7年。以至于在海德公园之后，新湖迟迟未拿地时，不少业内人士惋惜道：“凭借海德公园的热度和新湖的口碑，只要他们愿意，随便拿个项目都足以被市场热捧。”
追求者，总是不愿妥协。尽管为了这份偏执需要放弃一定的市场规模和未得利润，也难以预计等待的时间终究会有多长远。但在新湖看来，惟有足够优越的土地和配套方能匹配无可挑剔的产品力，才能征服每一个向往更高品质生活的乐清人。这无疑奠定了金溪花园的高起点，也成为了如今备受拥趸的核心所在。
火爆不息的金溪花园北境，容积率仅为2.0，作为整个中心区难得的低密高层住区，在约50.9亩的用地面积上仅规划7幢高层，仅为364户住户高净值家庭留座。建筑密度仅约为18.07%，绿化率高达约43.5%，绿地面积超14000方。一系列硬核数据，昭示的是居住舒适度的大幅提升。
为了更好地匹配这块珍贵的土地，金溪花园更依托低密优势，在园区内别具匠心地规划打造一处下沉式景观庭院，将水景墙、绿树植被贯穿方寸之间，起承转合之间勾勒礼序仪范，形成特色的立体式园林风貌，为阅遍世界的乐清人描摹了一幅家门口“无声的诗”和“立体的画”。
对于建筑的投入，金溪花园同样不计成本，对标一线都会的前沿审美意志，考究真材实料，矢志以雕琢艺术品般的用心，为乐清塑造全新的高端筑品坐标。挺拔矗立的高层楼宇，精选“巴西进口石材+大面积玻璃幕墙+铝板金属线条”，摹画高贵璀璨的天幕式建筑。每一块石材，肌理纯正，色泽典雅，且具有强度高、可抛光度高、密实度高、耐脏等优异特性，可谓实力与颜值并存，让人不得不考量其背后昂贵的造价成本。
即便是容易被忽视的建筑北立面，也充分彰显金溪花园身为“品质控”的修养，通过创新性地在石材立面中间嵌入“印花铝板”作为修饰，呈现出与众不同的一面，显著提升高端质感，赋予建筑值得一品再品的美。金溪花园户内全屋配备德国旭格品牌系统门窗，以高规格的断桥隔热铝型材，配以双层中空LOW-E玻璃，通过优质五金件的系统组合打造，将环环相扣的诸多项优异性能尽纳于精密构造，令每一扇门窗都经得起细致推敲。
效果图
在优选系统门窗的基础上，金溪花园创造性地为南向阳台配备了提升推拉门，乐清前所未见。这一手笔在更好统一园区建筑风貌的同时，也为业主提供了更多的阳台使用解决方案，敞开或封闭自由切换，一座阳台两种“享”法。
来自三菱品牌的高速电梯，约1.6米*1.5米*2.8米高的超大轿厢尺度，足以轻松容纳大型豪华家具；约2.5米/秒的升降速度，大大提升日常出行效率；金属蚀刻电梯门+定制高端大理石铺装，尽然流露尊荣仪式感；贴心配备单冷空调，夏日乘梯也不必担心被闷热所扰；梯控功能及智能呼梯功能，则以智慧科技加码生活。每当业主乘梯上下，恍如身处星级酒店。
金溪花园入户门采用高端定制的钢木复合防火门，区别于市面上常规的入户门，用材厚重优良，外观现代典雅，历经从内到外的严苛锻造，与大家名门相得益彰。再配以耶鲁品牌电子密码门锁，融合指纹、密码、卡片、机械钥匙等多种开锁方式，具备高保密性和便捷性。
即便是隐蔽工程，亦精研入微。譬如业主几乎不会接触的排水部分，金溪花园就费心进行优化，甚至将部分卫生间废水排水立管加大至DN110-DN150、厨卫间排水支管及地漏则均加大至DN75，均超过了常规尺寸，以此更快速将污水排出。并且，在厨卫间污废水立管的用材选择上，新湖特别采用铸铁材质管道，不吝成本只为提升品质。
当然，金溪花园并不满足于奢华的营造，在产品之上，项目更关注生活方式的进化，让家以居住为原点，发散更多元的魅力，真正成为尊崇、优雅、美好的具象表达。
为此，金溪花园团队立足对高端生活场景的预设，大手笔升维配套设施，在北境重金打造奢华名流运动会所，把真正匹配高净值家庭休闲与社交需求的功能空间内置到园区当中。四季恒温泳池，即便是在一二线城市高端楼盘也并非必须配套，但却是新湖品质生活的标配。北境四季恒温泳池，通过折叠系统门窗与下沉式庭院景观无缝衔接，水温常年保持在人体舒适的温度，纵享畅游乐趣，严寒无所限制。
配备多种专业健身器材的健身房和精美的瑜伽室，在动静结合中修身养性，咫尺之间，也是健康生活方式的日常姿态。由此，高净值业主可在职场与运动场间游刃有余地切换。考虑到业主的交际聚会需求，运动会所内还特备有别具一格的私宴会客厅，不逊于星级酒店包厢的档次，为觥筹交错的名流飨宴营造格调场域。
凝萃匠心的高光，闪耀生活的风尚。金溪花园于城市骄傲处攀登乐清生活的全新高度，一切标准皆为塔尖而定，每个席位都为理想注解。1、本广告内容仅为要约邀请，不具有约束力，买卖双方的权利义务以商品房买卖合同含附件约定为准。2、本广告内容涉及本项目信息（包括但不限于配置、建筑、景观等）；本项目红线外（包括但不限于环境、交通、教育、商业和公共设施等）及其他来源于网络、报纸等第三方信息（如有）等，旨在介绍相关情况，可能与实际不符，不视为交付标准参考依据，后期可能因政府规划等原因发生变更，不作为开发商承诺。最终以本项目实际交付建成和红线内外现状为准。3、本广告内容中所转载资料版权归著作人所有，如有侵犯，请联系我司删除。4、项目方案意向图，为本项目概念展示，仅供参考，仍存在调整的可能，请以政府规划部门批准方案为准。5、本广告发布于2021年11月，有效期截止3个月。开发商：乐清新湖联合置业有限公司。以上信息如有变化，恕不另行通知，敬请关注信息。免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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