随着房地产市场的持续发展，的地块越来越少，房企间的竞争也愈发激烈。持续的融资可以帮助房企不断拿地，拓展新市场，然而，在热点城市全面限价的大环境中，土地溢价率偏高对所有房企都是一个沉重压力。随着负债率越来越高，楼盘销售的回款又不及时，最终殃及的还是购房者。
2020年8月，央行、住建部和部分房企一起开了一次座谈会，会中明确规定了重点房地产企业资金监测和融资管理规则，要求控制房地产企业有息债务增长，给房地产企业划了“三道红线”，并于今年年初正式实施：1. 剔除预售款后的资产负债率大于70%；2. 净负债率大于100%；3. 现金短债比小于1。
壹/
“三道红线”的出台，则意味着房企之间拼融资扩张的金融红利时代将彻底结束，随之而来的，是通过提高运营能力和品牌溢价实现核心竞争力。这样一来，缺乏融资、销售回款不佳的房企，以后将“不再任性”；而对有实力的、资金健康的房企来说，则强者恒强。
根据有相关数据显示，A股、H股100家主流上市房企中，有86家房企踩在了红线上，有22家房企更是全部踩中“三道红线”。
而龙湖集团作为一家规模排名靠前的民营房企，凭借优越的运营能力很好地控制了负债率，实现了“三道红线”0踩线的水平。
（房企关于“三道红线”的榜单，图片来源于网络）
贰/
在进军的每一座城市，龙湖均以优质的服务和先进的产品力去满足当地对高品质住居的渴望。入温三周年，龙湖深入探索并精研这座城市的文化脉络和人居习惯，并收获了一大批“龙湖粉”的青睐。
就瓯海的山水藏品——龙湖·天曜城而言，热销一周年以来，项目已赢得当地30+媒体力荐，1200+精英家庭的信赖，总销量超35亿！今年第三季度，天曜城更凭借硬核实力，夺得瓯海区成交面积/套数/金额“三冠王”荣耀！（来源：温州市房管局网站 2021年7月1日-9月30日数据）
（项目人气实景）
叁/
一切的荣耀皆有迹可循，天曜城亦是如此。
除了得天独厚的地理位置和对都会资源的占有，在喧嚣的都市里倡导一种悠闲自在的山水漫生活的理念，更虏获了一大批温州人的芳心。无论是如镜面般的通透立面，还是充满仪式感的连廊步道、尊贵十足的入户大堂，亦或是连绵起伏的山水风光，极目视野的瞰景阳台……从外在到内里，从细节到整体，天曜城为温州生活带来了异彩纷呈的生活界面，并让这每一种界面，充满了自然艺术之美。
（样板间实景图）
不论市场如何变化，优越的产品力永远是保证企业稳立于时代的一大基石。作为瓯海“三冠王”卫冕者的龙湖·天曜城，已经用实力说明了一切。
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本项目名：龙湖·天曜宸园；项目推广名：龙湖·天曜城。温房售许字（2021）第088号。开发商：温州龙晖房地产开发有限公司；约6万方景观面积包含商业地块，户均占有景观面积为初步估算，并非交付标准，文中所涉及所有选材、树木、石材等均出自本项目景观规划设计方案，如后期有所变动，以实际交付标准为准。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准，在法律规定范围内本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意资料。本资料发布时间：2021年10月
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