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月光经济 钱财靠“铺”
“上班出门的时候太阳还没有升起来，下班的时候太阳已经落山好久了，想吃口热乎的饭菜，太难！”这是程序员C先生的生活常态。
在城市的灯火缭绕中，虽然线上购物和大型商业购物成为当下消费热潮，但对于天天加班的C先生来说，对于提高生活品质来说都不重要，再好的消费体验，也抵不过下班后能有一碗热汤面来的重要。虽然只是普普通通的一碗面，却能一扫他工作了一整天的疲惫。
的确，对于像C先生这样996的上班族来说，无论平时工作有多忙，都免不了有日常需求、吃饭的需求。这时候，如果家门口有一个能24营业的街区铺，可以说正是他们急切需要的。
最近，多地对外公布“十四五”规划和二〇三五年远景目标，“夜间经济”成为各地拉动经济发展的重要内容。温州政府也正大力发展“月光经济”。光5月开办的鹿城专场在4天时间里共吸引客流5.2万人次，撬动消费3.6亿元，足见“夜经济”的魅力所在。
此消息一出，不少投资客在问，温州“夜经济”的下一个发展风口在哪？目前，在温州市场上，能满足“夜经济”旺铺需求且即将开售的项目，或许只有南湖新城的龙誉城街区铺。
(龙誉城商铺效果图）
NO.2|贰
万人社区 “钱”途无量
在商铺选择的优先级中，究其根本，无非是关乎“人气”的竞争。因为在流量为王的今天，任何财富风口都离不开客流量支撑，那么龙誉城街区铺背后，到底能够辐射多少人群？
首先，无疑是龙誉城本身近千户业主，他们也是忠诚度的客群。因为，他们忙碌的工作少有时间去商场购物，而平日里买杯咖啡、做个SPA等购物需求，如果能尽量在家门口解决就太好了。与此同时，项目几公里范围内数以万计的居住人口，也是商铺的潜在客群。
(项目鸟瞰图）
此外，项目东南步行侧约900米即是万象城，未来在此工作的白领、高管们，就是商铺辐射的第三层人群。而且在经营时间上，龙誉城街区铺支持24经营，可以与万象城形成互补、叠加、延时效应。
在早高峰万象城还未营业的时候，住在周边的白领就会转向去隔壁的咖啡店买一杯美式；遇到加班到深夜回家的程序员，看到商场关灯后，就会转道去家门口的便利店买些便当、零食，提高生活品质。
拥有基数如此庞大的业主、商务人群，无论是开一间网红奶茶店、小众咖啡馆，还是高档日料店，人气都不会差。所以，龙誉城的街区铺即是龙誉城业主温情的“社区最后一公里”，也是购房者掘金的“黄金一公里”。
(龙誉城商铺效果图）
NO.3|叁
情景打造 “钱”力无限
更令人眼前一亮的是，龙誉城商铺的规划设计——区内的特色BLOCK街区，与寻常“一连到底”的商铺相比，龙誉城街区铺的购物环境更加开放与活跃，消费场景也更加多元。
龙誉城街区铺主力面积在35-150㎡左右，面积也十分丰富灵活。如果你在这边开一家店，你可以根据自己的业态需求进行组合选择。你可以开一间宠物美容店、轻食餐饮店、牙医诊所、网红潮铺等。
又或者，你可以直接把目光锁定在大铺身上，盘一间稍大一些的商铺作为高端教育机构。因为，龙誉城距离二外仅约200米，未来必将带来的超高人流，和高频次消费。试想一下，下班送孩子来培训的家长们，终于不用在前台度日如年了，他们可以在尽情地在龙誉城逛街Shopping，甚至上楼回家补补觉。试问，面对两种截然不同的生活，如果有选择，何不选择更好的呢？
（温州第二外国语学校）
“全球资产配置之父”加里·布林森曾说：91.5%的投资，都来源于成功的资产配置。龙誉城街区旺铺集地段、人气、产品等“多维一体”，未来钱潮与空间不言而喻！目前，温州龙誉城建面约35-150㎡万人街区铺，即将面世，机会与商机，只为少数人所有。席位难得，抢占趁早！
（本宣传资料为要约邀请，不构成邀约内容。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能知晓的原因而发生变化，具体信息以合同约定及政府最终审批为准。本项目案名为“龙誉辰园”；项目推广名为“龙湖•龙誉城”；开发商为温州龙涛房地产开发有限公司；温房售许字（2021）第 054号。本宣传资料制作时间为2021年8月，有效期1个月，本公司保留对宣传资料修改的权利。）
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