巴菲特曾经说过:“一生能够积累多少的财富，并不取决于你能赚多少钱，而是取决于你如何投资理财。”
银行储蓄过小，而股市投资风险大。2021年，商铺作为一个投资热选，吸引了不少人的目光，那么究竟是租铺还是买铺?温州世茂璀璨瓯江，为你解开财富密码。
财富密码
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租铺是帮别人养铺，只能赚一笔营业额，却要多付租金和转让费，且租期充满不确定性；生意旺了重新找铺，损失客源，租铺被租金与租期所困扰。
买铺做生意，租铺自营两相宜，本金还可以再回；买铺拥有自我经营权，可以多样化经营；拥有相对稳定的客源，不用为不断上涨的租金所烦恼!
商铺属于固定资产，买铺自营不会因为换地方而损失老客户，想要将生意做大，就需要稳定的客户资源，得到更多客户的信赖，才能越做越强。那么买商铺自营，应该选什么样的?掌握这五大要点，解锁财富密码。
温州世茂璀璨瓯江临街商铺占据瓯江口南部生活区，坐享区域发展未来。瓯江口作为温州发展新窗口，规划打造一座宜居宜业的海上新温州，工贸学院、瓯江口发展大厦0元/平方米[鹿城]发展大厦0套在售、瓯江口邻里中心等项目规划打造，百亿投资进驻，临港产业导向，威马汽车等智能新能源产业导入，规划三年成势，五年成形，八年铸城，未来千亿背后产业链导入，优质客流、商业潜力一触即发。（信息来源于瓯江口发布）
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温州世茂璀璨瓯江仅一路之隔的东方之星乐园，作为温州270亩的乐园度假综合体项目，为瓯江口新区带来源源不断的客流量和商机，未来预计年均约70万人流量，人气可观（数据来源于搜狐网），聚拢庞大消费群体，使得商铺客流量更具保障。
▲示意图｜图片来源于温州观察
温州世茂璀璨瓯江商铺未来辐射两大社区（世茂璀璨瓯江、星屿海）总量近3500户业主，拥有稳固的消费人群做支撑。同时项目周边未来高品质住区规划逐步落地，未来还将引流更多人群，以稳定客群，撬动强劲消费，社区商业价值不言而喻。
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在瓯江口大道以南的瓯江之滨，规划了集湿地科普教育、摄影文化主题、海洋文化主题为一体的滨江景观带，长约5.25公里，宽约165-195米，工程投资约2.4亿元，景观绿化面积约48.5公顷，万象缤纷荟萃，是区域未来人气的聚集地。（数据来源于瓯江口发布）
▲上为瓯江实景图 丨 下为示意图
温州世茂璀璨瓯江旺铺，约4.95m层高（除9#、10#外），可以较大化采光，营造更大更自由的商业空间。较丰富的面积段选择，可以满足不同投资者的不同经营需求，无论是蔬果生鲜、便利超市、洗衣店、宠物店、奶茶店等都可以适配，且随着社区商业发展逐渐成熟，将互相促进消费，缔造多元化时尚消费生活。
灵动铺 多业态
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温州世茂璀璨瓯江建筑面积约20㎡—60㎡临街商铺，畅享缤纷万象，拥有一铺，翘脚做房东！现全城火爆热销中，恭候品鉴!
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