导语
上周,乐清楼市新房成交下降,乐清市新房成交202套,成交面积约28923㎡。同上上周341套、约47422㎡成交量相比,在成交套数、成交面积上均呈下降趋势。
从单日成交来看,8月16号到8月20号的成交数据较平均。8月14日迎来首开的瑞鑫翡丽名筑,贡献了80套,妥妥的成交主力军。乐清市(尤其是市区)存量房源过少,如果没有新项目入市,成交长期走弱。一旦有新项目入市,成交又会大幅拉升。
单盘成交行情
瑞鑫翡丽名筑以80套成交夺得乐清市成交榜首,嘉华金麟府(现)、石马大厦(安置)分别以43、17套成交,分别位列第二、三位。其中,安置性质的石马大厦出现频率还是蛮高的,基本每周都有成交。
这里简单介绍下前几个热点项目:
❶瑞鑫翡丽名筑(备案名:翡丽名筑)
▷▶开盘于2021年8月14日
▷▶位于乐清市城南街道伯乐西路
▷▶项目周边配套资源较为丰富,项目距离时代广场10834元/平方米[乐清]时代广场0套在售购物中心直线距离约为1.3公里,距离乐清市人民政府直线距离约为815米。项目临近S2(在建),出行便利;除此之外,项目周边有乐清市知临中学、乐成实验中学、乐清市第三中学等学校资源。(数据来源:百度测距)
▷▶瑞鑫翡丽名筑一期房源:项目于2021年8月14日开盘,户型建筑面积约为95-140㎡(仅计住宅),住宅普惠折后毛坯均价约为15704元/㎡。
❷ 乐宸府(备案名:乐辰名筑)
▷▶开盘于2021年8月7日
▷▶位于乐清市六环路与胜利路交叉口
▷▶项目周边有丰富的配套设施,项目位于蝴蝶广场14879元/平方米[乐清]蝴蝶广场0套在售、南虹广场南虹广场16600元/平方米0.00分乐清市旭阳路与三环路交汇处400-176-0760 转 671234商圈内,商业氛围浓郁,且能满足人们吃喝玩乐一站式需求。交通方面,S2(在建)、沈海高速,有效缩短市域范围内距离。除此之外,项目周边学府环伺,周边有乐清国际外国语学校,乐清市第二中学等学校资源。
▷▶乐宸府一期房源:项目于2021年8月7日开盘,户型建筑面积109-137㎡(仅计住宅),住宅普惠折后带装均价约为22068元/㎡(装修标准500元/㎡)。
❸ 东亚怡和嘉苑(备案名:怡和嘉苑)
▷▶开盘于2021年6月21日
▷▶位于经济开发区经二路与纬十七路交叉口
▷▶项目周边规划有S2号线(在建),周边有乐清开发区同乐医院、翁垟第三中学、乐清市翁垟第三小学等配套。
▷▶东亚怡和嘉苑三期房源:项目于2021年6月21日开盘,户型建筑面积约为69-90㎡(仅计住宅),住宅普惠毛坯均价约为12194元/㎡。
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