最近关于三江国际商务区的新闻格外多，继各方的不断猜测后，万达近几日也传出风声，要进驻三江国际商务区的核心区了！
万达要进三江国际商务区？很有可能！
关于万达要来三江国际商务区的消息一直没有断过。
最近，有知情人士爆料，万达高层频繁到三江商务区进行实地考察，并和永嘉当地相关方已进行了多轮洽谈，很有可能进驻到三江国际商务区。
也有房产大V在微博上爆料，万达很可能将于近期就在三江国际商务区有大动作宣布，据悉已经谈的差不多了。
从现在流出的资料来看，万达大型商业综合体占地面积近300亩。
有小道消息称，万达集团已完成拟用地调查、建设规划初步方案等工作，相关细节已经在洽谈中。
万达入驻，改写温州城市发展版图
温州，历来是一个具有深厚商业文化底蕴的城市，以前挨家挨户沿街开出店铺做生意，慢慢形成不少特色的一条街和商圈。
从1950年百货商店成立，到消费时代初期的商业街，再到近几年迅速崛起的一站式购物中心，温州商业经历了近70年的变迁。
纵观温州商业发展历史，从百货到城市综合体，温州商业格局逐步朝体验式购物中心转型升级。
从目前温州城市商业发展版图来看，城市东向蒲州板块吾悦广场，龙湾片区的万达广场承接起城东消费主场，城西5050滨江广场已驱动板块形成醇熟的商业圈。
城南以瓯海中心区大西洋银泰城为核心的商圈向外辐射，新城市府绿轴板块依托印象城（在建）未来亦将活力盎然；
就温州城市而言，东部、西部、南部、新城中轴商业格局明朗，目前就市中心缺失现代大型商业综合体，万达广场的到来完善了整个城市的商业版图。
而万达看重的想必正是三江商务区即将爆发的板块价值。
回顾今年，温州发布的 “十四五”规划——市域主中心将永嘉、乐清纳入，原先的“北接”改为“北跨”，明确提出向北推进与永嘉、乐清拥江发展，深化瓯江北岸、三江片区、柳白片区与主城区联动发展。
不仅如此，作为温州融入长三角快速通道的杭温高铁动工，永嘉站将改造升级为温州北站，瓯江北岸成为温州面向长三角的重要门户。
如今万达广场将于三江国际商务区实施落地，毫无疑问是看中了板块的无限发展潜能和优越规划，随着主城扩容板块价值蝶变，三江商务区被纳入主中心后，“温州北门户”的落位将更为坚实牢固！
规划升级版第四代万达广场，颠覆传统商圈消费体验
据了解，这次传言将进驻三江商务区的万达广场并非是温州人印象中的“龙湾万达广场0元/平方米[龙湾]龙湾万达广场0套在售”复制版，而是在历经代单店、第二代组合店、第三代城市综合体之后，升级版的第四代生活中心！
那究竟何为第四代万达广场？其亮点又是什么？又将会为温州带来怎样的变化？
据悉，第四代万达广场的定位“以社交、文化、娱乐、美食、旅游、购物六大要素为核心，打造一体式、沉浸式的生活中心。
”三大创新 四大功能中心：内容创新、场景创新、科技创新，旅游中心、文化中心、 社交中心、 生活中心。之前，你逛的是商业中心，现在，它变身城市“微旅游”目的地，致力于构建集购物、体验、娱乐、亲子、休闲、特色餐饮于一体的新一代城市商业综合体。
除了在对原有万达广场做全方位提升之外，还将带来现代感十足的品牌首店、概念店、旗舰店、体验店、智慧店，多元社交生活场景等，突破商业空间边界，探索消费趋势。
（示意图 动图）
第四代万达广场的到来，从实质上令温州商业消费体验迎来从内至外的全新加强升级，为温州市民，尤其是三江、永嘉、柳白片区的市民，提供吃、喝、玩、乐、购一站式购物中心，享多样化、一站式的消费环境。
此外，与周边超百万方综合体、滨江垂直商业交相辉映，推动温州商业格局全线升级，跃升为千亿核心圈的生活标杆、经济标杆，自然擎动财富向心力！
（示意图 动图）
据内部专业人士爆料，万达广场项目三年内将集中投资超50亿。
万达广场所带来的综合体效应，是全方位的，不仅为温州人民提供更加优质的服务，更将助力温州经济高质量发展。
项目预计两年内竣工落成，届时将为温州人带来“升级版”的商业购物体验，引领温州商业迭代焕新步入下一个时代进程。
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