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2021年是房地产可谓是冰火两重天，上半年行情火热，但自下半年开始，因为温州楼市各大调控政策措施接踵而至，无论是新房市场还是二手房市场，都有着很大程度上的降温。
在如今调控愈发趋严的市场环境中，只有真正的高品质项目，才能走出与市场降温相反的“逆走行情”。
就在上周末，新城旭辉·未来海岸的开盘盛况就诠释了什么叫做“逆势热销”！
项目首开主要推出21#、22#、28#号楼，面积段主要集中在建面约89-122㎡，共推出286套房源，火爆劲销的一发不可收拾，部分房源秒速销售。
据项目负责人介绍，为响应政府防疫号召，只能安排上千的报名人数采取线上摇号选房的方式，然而在如今降温的市场环境中，项目依然卖出了170多套的销售套数。
而据有关媒体统计，整个经开区上个月仅成交新建商品房158套，足足比未来海岸少了十几套，而与整个龙湾区上月的成交量相比，未来海岸更是占据了半壁江山。
图片来源：温州房产圈
根据龙湾房哥统计的销售数据显示，龙湾区在8月份前三周的的成交量中，更是连续三周未过百套，可以说未来海岸的登场，不仅是拿下了经开、龙湾头把交椅的宝座，更重要的是，给当下的楼市行情带来了一针兴奋剂。
图片来源；龙湾房哥
至于项目为什么能迎来热销的行情，得到市场众口皆碑的认可，首先自然是离不开板块资源的高度聚集。
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板块的发展是构筑房产价值的重要基础，自温州十四五规划提出以来，温州向东发展的大方向就已经确立，从绿轴到龙湾，再从龙湾到滨海，发展之迅猛有目共睹，前后变化日新月异。
由此可见，温州城市向东发展的大趋势是不可忽视的，而位于温州发展进程道路上的滨海新区，这些年可谓是站在了风口浪尖！
滨海新城效果图
据2019年《温州浙南产业集聚区（经开区、瓯飞）高质量推进国家自主创新示范区建设实施方案》发展要求，经济开发区力争到2022年，高新技术产业增加值占规模以上工业增加值比重达到63%以上，研发人员数超8000人/年，科技型中小企业达1300家以上，高新技术企业达260家以上！
其中，包括中国电子、正泰电器、人本集团、可口可乐、百威啤酒等一批内外资重大项目均已落户此处！
而作为滨海核心区的金海园区更是受到重点关照！经开区政务中心大楼就落坐在金海园区中，金海湖公园的北侧，受到行政资源大力倾斜的金海园区，在区域发展的优先级上，金海园区可谓是独得板块恩宠的“”！
滨海核心区规划示意图
据统计，滨海新区核心区已有高新技术企业126家、企业研发中心186家，省级重点企业研究院2家、省级企业研究院23家。（数据来源于温州经济技术开发区管委会官网）
如此数量的企业一旦入驻滨江新区，势必会为区域内，提供庞大的人口基础！而人口增长所带来的红利，也将会是未来板块价值提升的基础动力！
如果说滨海新区是温州正坐在崛起的巨人，那么金海园区就是巨人的肩膀！
而落座于金海园区的未来海岸，就是站在“巨人肩膀”之上！
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如果一个项目只有发展潜力，没有优质的宜居性，还不足以称之为“巨人的肩膀”！
在项目自身的价值体现中，宜居性无疑是占据着很大一部分比重！
距离未来海岸仅约800米左右（数据来源：根据百度地图测距），还有着3A级景区金海湖公园，作为温州山海生态景观通廊上的“景观中芯”，这种以自然生态为基础构建成的生态宜居，可谓是目前宜居高品质的代表！
金海湖公园实拍图
如果说金海湖公园是未来海岸的“金玉外衣”，那未来海岸所自带的约90000㎡园林景观布局“4大景观组团 12景观节点”、四大全龄活动区、约1350米健身环跑道、约3000㎡邻里中心等配套设施就是“品质傲骨”！
繁华的业态与产业的布局，给未来海岸的将来，提供了浓厚的宜居氛围，而未来海岸更是自带的约2万平米网红商业，周边还规划建面约7.5万商业的碧乐时光（在建）、建面约8.6万方的爱琴购物公园及建面约10万方的昊域广场三大商业综合体！
项目效果示意图
除此之外，项目周边还有着宝龙广场、置信立体广场、滨海利玛广场等大型商业配套，这使得居住在未来海岸的业主，在满足日常所需的同时，还存在着享受优质的消费体验！
如此完善的配套，使得未来海岸拥有浓厚的宜居氛围，从自住角度来说，这对于居住者的生活有着绝佳的品质提升！
从后续的二手房市场来看，房产品质的高低，往往代表着价格的参差，同时，也意味着房产流通性的差距，只有优越的宜居性，才会为房产吸引来高质量的客户群体！
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未来海岸所带来的高宜居性夯实了项目的价值基座，而金海园区的资源倾斜，又铺展开了项目所在板块的未来想象力。
在潜力 宜居的双重认可下，未来海岸的高性价比，成为点燃市场的“引线”！
未来海岸是目前板块内在外立面上，配置铝板 玻璃的项目，周边楼盘多以涂料外立面为主，相比之下，未来海岸对整个小区的档次以及气质提升略胜一筹。
未来海岸效果示意图
同时，项目还装配有中央空调，再加上自带的网红商业、园林景观、生活配套等设施。
可以说，未来海岸所具备的高品质，一直是领跑同价位的项目！
在如今，地价节节攀升的市场中，开发商拿地的成本越来越高，而因为限价的原因，未来海岸首开均价仅为14500元/㎡，相比于之前市场预期的16000元/㎡可以说相差甚远！
如此看来，拥有“高品质 高性价比”的未来海岸，能够逆行市场也不足为奇！
而未来海岸的外在配套的“高级感”之下，还蕴藏着未来海岸对产品户型的匠心设计！
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户型a：
户型建面约89㎡的产品，在市场上都被视为少有的刚需户型，是低总价、高性价比的典型代表，此类产品一经推出，大概率会受到市场热捧，而未来海岸此次推出的建面约89㎡的四叶草户型设计上，更是有着独到的精妙！
建面约89㎡户型平面示意图
零过道的设计，让套内空间的使用率大大增加，在面积控制较小的情况下，未来海岸约87%高得房率，是送给刚需住户的福利！
套内动线设计精细，从入户到双厅行走自然，厅内更是无缝衔接阳台，主卧两间还各配独立飘窗，这种设计对屋内采光有着极佳作用！
试想，无论是白天的阳光明媚，还是夜晚的月色朦胧，你坐在沙发上都能通过窗外纳入眼底，这或许才是给在外劳作一天的你，最贴心的慰藉！
户型b：
而未来海岸在建面约114㎡的改善户型的设计上，更是堪称“巧夺天工”！两朝南的户型还有着约5.7米进深的边厅，约6.3米的面宽使得户型整体显得大气简约！
建面约114㎡户型平面示意图
在餐客厅一体的总厅设计上，还增加了开放式书房、典雅茶室等设计元素，能为居住者提供淡雅轻松的休闲时光！南侧次卧附带阳台，较大进深能为次卧带来不逊色于主卧的居住体验！
约270°环幕景观和约5.7米宽阔飘窗，将视野撼动诠释的淋漓尽致！
何为生活品质？
当你邀客家中，跟许久不见的老友叙旧，窗外金海湖的水波荡漾映着车水马龙的繁华，站立窗前，将这一切纳入眼底，心境的升华就在此刻！
据悉，新城旭辉·未来海岸还剩下少量房源，有意向的朋友可以联系下面的销售经理咨询。
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