昨日，据省土地使用权网上交易系统统计数据显示，今年上半年，我市共成交115宗经营性用地，总面积超过6500亩；住宅成交4.2万套，平均每天成交232套。
结合地块宗数和出让面积，上半年我市共成交115宗经营性用地，总面积超过6500亩。其中，市区共计成交36宗经营性用地，总面积超过2700亩，可新建商品房3万套。鹿城区是市区土地成交宗数的区域，共计成交15宗，总面积接近700亩；瓯海区是成交面积的区域，达751.7亩；瓯江口新区则成交了5宗规模地块，总面积达714.55亩；龙湾区成交了5宗地块，总面积360.9亩；浙南产业集聚区成交1宗规模地块，总面积177亩。
除市区以外区域，上半年共成交79宗经营性用地，总面积达3814亩。其中，平阳县共计成交29宗地块，总面积1449亩，是成交宗数和成交面积的区域。
商品住宅销售方面，上半年整体供应6285亩，成交7455亩，商品住宅共成交42246套。分区域来看，上半年住宅市场供求主要集中在鹿城区、瓯海区、乐清市、平阳县，这4个区域供应占全市54%，成交占全市53%。另外，龙湾上半年纯新盘入市不多，大部分为续销盘。
年初，22个“双集中”供地城市的外部影响下，或导致部分已在温州深耕或意向进驻的型房企，改变拿地计划和土储策略。为此，温州也适当调整供地安排，市自然资源和规划局年初公布年度土地清单，同时分批次公布近期出让计划，此外相关单位也通过线上地块直播答疑意向房企的问题，收集房企相关意见和建议，合理安排供地节奏等。
专家表示，这半年来，楼市新政频现，在房贷、土地出让、住房全装修等多个领域全面推行，影响已逐步体现。下半年一开始，温州7月就挂牌了多宗“限房价、竞地价”地块，这也有利于遏制土地价格持续上涨，回归理性，重新建立理性拿地逻辑。
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