八百里涛涛瓯江,繁华随波延绵,温州的璀璨由此诞生。滨江高楼栉次鳞比,城市人物乐此不彼地追逐着江景资源,至今为止层峰竞逐江景依然火热,未曾落幕。
Jiang Yu
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一江两岸,起江景高姿态
在温州,代表性的瓯江南岸瓯江路沿线,滨江商务区率先开辟了江景的领跑时代。“3万+元/㎡”早已是基础门槛,“破4”更是常态。在大家还在惊呼地价破“3”的时候,这里的房价早已“站5看6”,几乎是温州主城大部分项目房价的2倍,甚至3倍。(数据来源:凤凰网房产温州)
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▲来源安居客,截取于7月2日
从中瑞·曼哈顿到时代滨江、绿城·温州鹿城广场到时代中心的二手房,早已突破5万+的大关,随便一套就是上千万级别的重量级大宅,让人可望而不可及。而在限价情况下开盘的华润·九悦也已达到3.8万/㎡,现场更是引起1700+组客户来访的盛况。
一不留神,南岸江景资产的价格普通人已经望尘莫及,然而仍旧一房难求。但是伴随政府发展规划的落地,瓯江北岸三江板块横空出世,让江景市场出现转机,出色的南向瞰江视野+区域发展规划倾斜+有想象空间的价差,让不少有江景梦的客户纷纷转移战场入手瓯江北岸。
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主城向北,三江崛地而起
和鹿城仅一江之隔的三江热土,眼下已有瓯越大桥通车,片刻间就能实现与鹿城区的高效串联。一江两岸协同发展。政府规划更是将三江纳入城市主中心,大力发展江岸沿线。
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▲瓯越大桥示意图
未来,随着七都北汊桥通车、温州北站建设和轨道交通M1线规划落地、瓯江过江隧道的实现,将促使行政、交通、商业、生态等要素在三江融合汇聚,释放蓬勃的板块红利。
受限于土地的不可再生,瓯江南岸日趋饱和,跨江发展是大势所趋。在政府的大力扶持和规划之下,而今的瓯江北岸正以三江板块为核心,迈入新的发展台阶。
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▲示意图丨图源网络
一里滨江一里景,一寸江岸一寸金。相较于南岸的高价,三江均价2万+的价格显然让人青睐。而在这其中,最为亮眼的无疑是占据三江商务核芯区的江御,1万+均价的江景小面积产品引得众人潮往。
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臻席江湾LOFT,低门槛圆江景梦
体悟时代发展脉络,江御以前瞻眼光布局三江,不仅坐拥板块澎湃势能先享未来璀璨,更近享立体城繁华配套,下楼即达自身街区商业、立体城购物中心,满足不可或缺的便捷都会生活。
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▲示意图
约220米双子塔屹立江畔,大面积落地玻璃窗拥揽南岸繁荣景象,与一脉瓯江、狮子山形成“江山对话”的恢宏姿态。
建面约52-80㎡,层高约5.38米瞰江LOFT,“璀璨江景+小面积+5.38米层高”的亮眼价值,放眼全温州,也难寻到如此优质的同类型产品。高使用率灵动百变,通透的玻璃窗将光影延伸更显阔绰,向上人生尽享造梦空间,办公、商用、投资皆宜。
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▲示意图
值得一提的是,强大的产品力下市场购买力也不负所望。截止目前,江御仅剩160余席,折后总价首付约41万起(房源:1-3108)即可圆梦江景人生,占有瓯江风景豪迈的机会敬请把握!
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