｜示意图
2021年高考即将来临，十几年苦读，一夕回报，对于大多数人而言，高考是人生里程中一件头等大事。许多考生眼下心心念念的无非就是如何把高考考好，如何顺利完成人生中最值得回味的一次投资？
｜示意图
往往好成绩离不开题海战术，事实上，同样作为实现人生价值的一桩“投”等大事，商铺置富也自有一套“真题”。到底你和置富“学霸”的差距有多大？一起来答题，看看你能拿几分吧！
EXAMINATION
一、单选题
（共2题，每题20分，共40分）
01
在商铺经济学中，以下哪一项是必须遵守的置富“黄金定律”？（ ）
A.品牌
C.地段
B.业态
（点击上面选项答题）
地段是成就商业辉煌的重要因素，决定了价值的不可复制性与资源的聚合性效益，是选择商铺的首要保障。【金澜云邸|金街】瓯海核芯C位，立足南湖路、龙霞路交叉口，优享不凡的土地价值和醇熟的商业氛围，前景广阔，撬动商业财富。
｜示意图
02
懒人经济时代，哪类商铺更符合当下城市客群的消费需求？（ ）
A.综合体商铺
C.普通街铺
B.社区临街铺
说到“懒人经济”，你可能想到的是外卖、跑腿、代驾、快递等，但高瞻远瞩的置富者会发现，社区临街铺也在“懒人经济”下迅速崛起。这类商铺凭借“生活最后一公里”的距离优势，为“懒人”们提供便捷的消费需求，与消费者实现。【金澜云邸|金街】背靠自身高净值社区，自带1000+户稳定业主客群，周边品质社区林立，总计超4000户的高净值业主客群，将为商铺提供稳定的客流保障。
｜示意图
EXAMINATION
二、多选题
（共3题，每题20分，共60分）
① 下列选项中哪些是商铺投资的优势？（ ）
A
稳健
B
受调控政策影响小
C
经营灵活
D
越老越吃香
相比其他致富理财方式，商铺更加稳健，且相比其他不动产而言，不限购不限售，好位置的商铺会因商圈成熟而不断看涨。【金澜云邸|金街】占据瓯海C位，地段优势突出，拥享超高人气，多元灵动空间，让经营更加灵活，未来钱景自然更出彩！
｜示意图
② 人气是商铺置富的“投”等大事，以下哪些因素会影响商铺的人气效应？（ ）
A
城市交通
B
商圈配套
C
社区
D
学校
人潮即“钱潮”，人气对于商铺而言，是至关重要的财气。而便捷交通和醇熟的教育配套以及大型商业配套都将为商铺带来源源不断的人气。【金澜云邸|金街】与万象城的直线距离仅约700米，共享10万+庞大客潮（此为万象城节日客流，数据来源赢商网浙江站）；此外，东侧对望温州二外，西侧紧邻学校规划用地（信息来源于《瓯海区教育提升第二轮三年行动计划（2019-2021）》），辐射超5000+的高知消费客群；且东南侧更正对温州南北大动脉——M1地铁南湖村站出入口（规划），一步链接全城，近享地铁创富效应，八方客流尽汇于此，财富实力不言而喻
｜示意图
③ 从商铺自身角度而言，下列选项中能够影响商铺价值的因素是？（ ）
A
面积分布
B
商街格局
C
商铺展示面
D
装修
作为决定最终价值的重要因素，商铺自身的产品实力不容忽视。作为城市新兴的潮流体验式商街，【金澜云邸|金街】采用自由开放式布局，自带潮流体验广场，营造良好的休闲购物体验，且考究设计敞阔的展示面，庞大“路人粉”群聚效应显著，肉眼可见的“圈粉实力”，奠定了TA难以匹敌的置富“身价”；而主力建筑面积约30-120㎡的临街旺铺，多元灵动的空间，也让经营方式更加灵活。
｜示意图
——·【金澜云邸|金街】·——
主力建筑面积约30-120㎡临街旺铺
现正火热销售中，最后席位
财富机遇，错过难再
VIP LINE: 0577 - 5666 0777
项目地址：温州市瓯海区南湖路与龙霞路交汇处
（温州第二外国语学校西侧）
本文编辑时间为2021年6月7日；
本项目备案名为金澜云邸”(瓯名2020字第预022号)。M1地铁规划南湖村站信息来源于2020年7月8日温州市网络问政平台，关于项目施教区来源详见2020年10月10日《温州市瓯海区教育局关于温州荣耀置业有限公司要求明确“金澜云邸”住宅项目施教区学校的复函》，具体入学条件以学校招生政策为准。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;本资料所发布的内容为2021年6月7日前的信息，敬请留意资料，图片来源于网络。预售证号：瓯房售许字（2020）第036号；温房售许字(2020)第125号；温房售许字（2021）第005号；温房售许字（2021）第023号。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
