温州以山地、丘陵为主，多少年来温州人一直被山水阻隔，只能在对岸遥远对望。
相信老一辈温州人更有感触，总觉得从家到市区、到瑞安、到乐清等等地方，只要跨越了片区就是遥不可及，出行一趟总要大清早爬起来。瓯江口，就将打破这种阻隔，作为枢纽沟通起温州的各大市、区、乡镇，为温州人架起一座沟通的桥梁，带动整个温州全面发展！
上新城——瓯江口，产城融合，樱花漫道，一幅新型宜居宜业的绚丽图景，正在徐徐展开。
——题记
顺着从“瓯江时代”迈向“东海时代”的时代脉络，前瞻城市格局，我们不难发现，在这样一个日益腾飞的国际都市发展中，无论地段、配套资源，还是规划定位，“瓯江口新区”都是无可争议的价值。
事实上，瓯江口新区作为近年来温州市场杀出重围的一匹“黑马”，温州人对其发展可谓如数家珍：沈海高速复线通车在即、南口大桥已龙湾、轻轨S1线通车至瓯江口、北口大桥建设快马加鞭、S2线等交通项目加快建设；十里樱花园、新月公园、江滨公园等景观公园的完善；以及威马、唯品会等重大产业项目入驻......（消息来源温州好多房）
无论是从板块规划、交通优势、人口红利还是新兴产业前景，都为瓯江口新区的发展不断加码，为未来不可替代的温州东部新中心价值进一步加持，使之成为温州备受瞩目的焦点板块，区域前景被无数人看好，也无怪乎成为温州土地市场众人争抢的“爆款”。
然而，占尽地利，仍离不开天时。
站在时代的风口，把握时机更显得尤为关键。
回望上半年度，温州的土地市场持续攀升，就在5月初，温州市区迎来了供地小高潮，5宗涉宅地块同天入场，龙湾共3宗，鹿城和瓯海各1宗，共吸引了30多家房企参与抢地，这注定是场火光四溅的土拍。其中，参拍房企数的“28-C-08地块”，以溢价率18.6%，住宅楼面价约19575元/㎡，创下瓯海中心区新高（消息来源：上楼观）。面包价比肩面粉价的趋势也愈发明显。
∧（图片来源于浙江省自然资源网上交易系统）
和主城区相比，即使建筑面积在135㎡左右的房源也算是小户型，总价自然也水涨船高，没个500万根本拿不下来。相比之下，新城·瓯江世纪的臻席高层，其总价甚至不到这个门槛的一半。
据国家统计局温州调查队提供数据显示，2020年温州城镇常住居民人均可支配收入为54025元（消息来源：浙报集团温州分社），若简单以倍数计、看个大概，这意味着：从数据上来看，对于一个普通的温州家庭来说，即便拿出全部收入，也供不起一套主城区的房子，但拿出约一半的收入，即可入手新城·瓯江世纪的臻席高层。
∧项目效果图
接下来的时间，随着温州土拍市场的迅速升温，1字头的楼盘数量正步减少，在瓯江口新区，2万+的时代正逐步到来。同时，城市东拓的步伐也在不断加快，当众多利好落地之日，又将是开车之时，那时，未上车的只能再等下列班车了。在此背景下，新城·瓯江世纪作为在售限价约13800元/㎡（毛坯均价）的楼盘，无疑是最值得入手的臻品。
∧项目效果图
如今，越来越多的购房者把目光聚焦到了“限价盘”上，而这目光背后不仅仅反映出了多数人的购房需求，还包含了购房者们的投资眼光。
实际上，自去年8月以来，世茂·璀璨瓯江、美的旭辉城、旭辉·瓯江城等楼盘先后上市，绝大多数已推售房源都已经被认购一空，仅剩余特殊房源，各种去化成绩简直让人叹为观止。
新城·瓯江世纪择址瓯江口新区核芯地段，周边配套娴熟，自然景观丰富。南面临近发展大厦0元/平方米[鹿城]发展大厦0套在售（瓯江口新区行政中心），北面是瓯江口的樱花公园，十里樱花，让您和家人在花海的怀抱中漫享烟火人间。东南面还有新时代商业广场，建筑面积约7 万方，完全可以满足日常餐饮、购物、娱乐等生活所需。
∧示意图
温州新国际会展中心也将落地瓯江口，总占地面积约1060亩，约为现在的会展中心的6倍。温州公办学校道尔顿的签约落地（信息来源于温州日报），也将为孩子们的未来助力绚丽一笔。
作为瓯江口红盘——新城·瓯江世纪5月首开就备受瞩目，以二开二捷的佳绩火爆全城，凭单月取得8亿的热销传奇赢得海量口碑（数据来源于案场销售统计）。6月24日，新城·瓯江世纪建面约96-133m²臻稀低密小高层三期即将盛大开盘，火热认筹中！入手臻贵房源，价值红利看得见！最后价格，房源有限，余量不多，错过不再有！
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