[摘要] 2021年5月份，温州市区房屋租赁（住宅）成交量与上月相比有所下降，环比下降4.22%。
来自21世纪不动产温州区域房屋租赁（住宅）成交数据显示：
2021年5月份，温州市区房屋租赁（住宅）成交量与上月相比有所下降，环比下降4.22%。
从市区房屋租赁（住宅）均价走势来看：
2021年5月份市区平均房屋租赁价格与上月相比上涨1.42%，为2856元/月。与去年同期均价2888元月相比下降1.12%。备注：均价统计不包含豪宅/别墅成交信息
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租赁成交区域分布
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【温州市区】
从成交行政区域分布来看，本月鹿城区排名，占比55%；龙湾区排名第二，占比25%；瓯海区排名第三，占比20%。
【样本行政区：鹿城区】
本月鹿城市中片成交量排名，鹿城北片排名第二，鹿城南片排名第三。
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租赁成交均价
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【各行政区租赁均价】
当前温州主城区房屋租赁（住宅）均价为2856元/月。其中鹿城区为3110元/月，瓯海区为 2708元/月，龙湾/经开区则为 2435元/月。
以鹿城区为例：
本月鹿城区房屋租赁（住宅）均价为3110元/月。其中绿轴片 以均价3774元/月排名鹿城，北片 以3311元/月排名第二，东片 则以3056元/月排名鹿城第三。
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热门租赁面积段与均价
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【租赁面积段】
租赁成交面积段中，本月60-90㎡二居室为市场成交热门房源，占比32%；90-144㎡三居室排名第二，占比28%；35-60㎡一居室排名第三，占比19%。
【各面积段均价】
5月份租金的为单间合租房，平均租金为1479元/月；的是四室及以上，平均租金为4821元/月。
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热门租赁小区/大厦
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【成交】
5月份租赁成交住宅小区/大厦主要集中在：龙湾中心区、鹿城北片，瓯海中心区等片区。
总结
2021年5月份 市区房屋租赁（住宅）市场运行较为平稳，成交量虽有下降，成交均价却小幅上涨！
本文转自21世纪不动产温州，顶部广告预售证号为瓯房售许字(2020)第032号。
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