[摘要] 6月第一周，温州楼市新房成交下降。上周，温州全市新房成交3066套，成交面积约34.2万方。同上上周3445套、约35.2万方成交量相比，在成交套数和成交面积上均呈下降趋势。
6月周，温州楼市新房成交下降。上周，温州全市新房成交3066套，成交面积约34.2万方。同上上周3445套、约35.2万方成交量相比，在成交套数和成交面积上均呈下降趋势。
各区域成交上，与上上周相比，瓯海区、洞头区、瑞安市走势向上。
区域成交行情
上周区域成交方面，瓯海区以773套成交成为榜首，鹿城区、瑞安市成交626套、393套，分列第二、三位。
依次说一下前三名区域的成交情况：
❶ 榜首，瓯海区此次成交的主力项目为未来之星，贡献276套。除此之外，君悦339
君悦33924226元/平方米4.04分大发凯旋门项目北侧400-176-0760 转 824779（共计成交220套）、龙湖龙誉城（共计成交27套）等21个项目助力此次成交。
❷ 榜二，鹿城区此次成交的主力项目为瓯江峯汇，贡献56套。除此之外，未来视界（共计成交55套）、绿城桂语江南（共计成交54套）等32个项目助力此次成交。
其中，众安顺源里二期加推于6月2日（上周三）；未来视界三期加推于6月4日（上周五）。
❸ 榜三，瑞安市此次成交的主力项目为弘润瑞安中心，贡献219套。除此之外，还有江南小镇（共计成交39套）、恒大悦府
恒大悦府21858元/平方米4.88分温州市瑞安市塘下镇瑞勒大道与永宁路交汇处400-176-0760 转 846813（共计成交25套）等25个项目助力此次成交。
单盘成交行情
单盘成交方面，未来之星以284套夺得榜首，融创翡翠海岸城、君悦339君悦33924226元/平方米4.04分大发凯旋门项目北侧400-176-0760 转 824779以成交182、114套，分列二、三位。
这里简单介绍下几个上周开盘项目：
❶ 未来之星（备案名：星耀澜庭）三期加推于2021年5月13日，位于温州市瓯海区南白象街道霞坊村，项目户型建面约88-140㎡，共280套，一口价约24598元/㎡（含装修1500元/㎡）。
项目交通便捷，附近城市资源不错，自然资源、医疗、学校、商业均有。具有代表性的譬如：万象城、三垟湿地、温州医科大学附属医院、南白象中学、温州市第二外国语学校。
❷ 融创翡翠海岸城（备案名：观澜苑
观澜苑13000元/平方米4.06分纬北路和经九路交叉口（清和湿地公园旁）0577-55885588）八期加推于2021年5月28日，位于平阳县西湾围涂区块，户型建面约89㎡，共185套，整体折后均价约8536元/㎡。
项目是个海景大盘，自带园林景观、游乐设施、商圈、教育等。且交通便利，项目西侧甬台温复线，直线距离至龙湾国际机场约42公里，西行经万鳌公路可抵达鳌江，南过鳌江五桥（已建成）是龙港新城。
❸ 君悦339君悦33924226元/平方米4.04分大发凯旋门项目北侧400-176-0760 转 824779（备案名：逸河湾）三期加推于2021年5月29日，位于温州市瓯海区娄桥街道、岩头村，户型建面约118-265㎡，共311套，一口价约26306元/㎡（含装修2080元/㎡）。
项目位于瓯海中心区地段，市民广场、亚运公园、市图书馆、博物馆、瓯海外国语学校、大西洋银泰城、温州市第三人民医院等资源环伺，还有高达339米君康中心（在建）引人向往。
（以上数据均来源于温州房管局）
近期新开楼盘
▶ 九山金茂府
九山金茂府35000元/平方米4.06分九山路与勤奋路交汇处（原温州鞋料市场）400-176-0760 转 630768（备案名：九越茗庭）三期
▷ 加推时间：6月8日（本周二）
▷ 开盘信息：开盘楼幢为1#、8#幢，162套住宅房源。户型建面约117-188㎡，项目偏向改善户型
▷ 价格信息：毛坯均价一口价约34500元/㎡，办理金茂“优享家”计划客户（诚意金报名成功），可享受装修单价减免1400元/㎡的优惠（减免C标），开盘当天购房可享2400元/㎡减免（减免B标）
▷ 项目位于温州市鹿城区松台街道
▶ 碧桂园桃李东方苑（备案名：桃李东方苑）二期
▷ 加推时间：6月8日（本周二）
▷ 开盘信息：开盘楼幢为6#、7#、8#、9#、10#幢，189套住宅房源。户型建面约98-190㎡，项目户型含盖较全
▷ 价格信息：毛坯交付，均价约13921元/㎡
▷ 项目位于温州市乐清市柳市镇浃底村。
上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
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