房产作为近几十年来稳定增长的资产，其稳定性可以说是经过了时间的考验，而目前在大部分地方限售限购的背景下，投资商业地产不失为一个投资的好选择。
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炒股、买基金风险很大，必须时刻关注行业动态，如果一旦被套牢，让人身心俱疲，得不偿失。商铺能带来多种选择，可自营也可出租，有较大的灵活性，相对稳定。
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投资门槛也很重要，毕竟再好的商铺，动辄几百万起的总价也会让人望而生畏。选择一款低总价的小门槛商铺，投资方式简单、经营方式更加多样。
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优质商铺作为一个较为稳定的投资产品，每年不断地为投资者提供现金流。随着租金的不断提高，既可用作子女教育费用，也可以用作为稳定的养老和旅游资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。地段的成长，商圈的不断成熟，也会带来租金的不断上涨，如果有较好的交通配套，带来源源不断的人流，那么商铺的投资回报就更加可观。
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而在商铺种类之中，其中以社区商铺更备受投资热捧，深究之下，为何社区商铺能够成为投资风尚？
相比于大型商业实体店铺，社区商铺紧邻居民生活区，每时每刻都与周边居民们产生千丝万缕的联系。
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下楼便是早餐店、便利店、奶茶店、养生馆，从简单的家庭生活物件，到周末休闲时的聚会闲谈。社区商铺，不仅陪伴着一代人的成长，更是有人情味的邻里磁场。
凭借“就在家门口”的优势，社区商铺拥有庞大的社区人流，可以近享社区的稳定消费人群，较为稳定！
相比于商业综合体，社区商铺，商业辐射能力更强，且经营灵活。不同面积段的商铺可以满足不同的经营需求，可作干洗店、便利店、奶茶店、药房、服装店等，业态的选择也无需受商场的统一管理规划而受限。
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而且，社区商铺的营业时间往往更长，不受限制，便利店、药房等理论上都可以24营业！而这恰恰是经营的商户更为看重的优势，百变业态，财富流量全天流动！
相比住宅而言，商铺不限购不限贷，投资较为灵活。作为投资者的固定资产，社区商铺出租可拥有一定的租金进账。随着社区入住率提高、人口增加，商铺的潜力也会逐步释放！
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世茂·璀璨瓯江，辐射周边星屿海社区人口，两大社区总量近3500户业主，拥有稳固的消费人群做支撑，为未来商铺人流提供基本保障。同时项目周边未来高品质住区规划逐步落地，辐射数十万消费客群。随着工贸学院、瓯江口发展大厦0元/平方米[鹿城]发展大厦0套在售、瓯江口邻里中心等项目规划打造，将来越来越多的人居住于此，“因住而商”的比例将不断增大，社区商业价值日益凸显。（信息来源：瓯江口发布）
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世茂•璀璨瓯江旺铺，雄踞瓯江口板块，一线江景地段，坐揽原住居民、办公人群、师生群体、休闲游客等多层次海量消费人群。一路之隔的东方之星乐园，未来年均约70万人流量（数据来源于搜狐网）、南面滨江景观带（规划中）带来的磁场聚力效应，未来消费力和消费质量不言而喻。
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世茂·璀璨瓯江，建筑面积约20㎡—60㎡临街旺铺，打造约4.95m层高（除9#、10#外），可以较大化采光，营造更大更自由的商业空间。较丰富的面积段选择，可以全面满足不同投资者的不同经营需求，无论是蔬果生鲜、便利超市、洗衣店、宠物店、奶茶店等都可以适配，且随着社区商业发展逐渐成熟，将互相促进消费，缔造多元化时尚消费生活，满足铺主所需。
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世茂•璀璨瓯江建筑面积约20㎡—60㎡乐园旁精品小面积商铺，直面区域海量人潮，投资自营两相宜，商业24欢乐不打烊。全城火爆热销中，恭候品鉴!
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