[摘要] 4月最后一周，温州楼市新房成交上涨。上周，温州全市新房成交2260套，成交面积约25.1万方。同上上周1513套、约18万方成交量相比，在成交套数和成交面积上均呈上涨趋势。
4月最后一周，温州楼市新房成交上涨。上周，温州全市新房成交2260套，成交面积约25.1万方。同上上周1513套、约18万方成交量相比，在成交套数和成交面积上均呈上涨趋势。
各区域成交上，与上上周相比，上周鹿城区、瓯海区、经开区、瑞安市、乐清市、平阳县、苍南县、文成县、永嘉县走势向上。
区域成交行情
上周区域成交方面，鹿城区以394套成交成为榜首，瓯海区、乐清市成交379套、362套，分列第二、三位。
依次说一下前三名区域的签约情况：
❶ 榜首，鹿城区此次成交的主力项目为未来视界，贡献267套。除此之外，龙湖坤和天境
龙湖坤和天境23673元/平方米4.18分过境路与营楼路交叉口400-176-0760 转 723986（共计成交24套）、保利大国璟（共计成交23套）等32个项目助力此次成交。
❷ 榜二，瓯海区此次成交的主力项目为龙湖龙誉城
龙湖龙誉城25000元/平方米4.00分南湖路与龙霞路交叉口向西100米400-176-0760 转 727881，贡献36套。除此之外，龙湖天曜城（共计成交17套）、凯迪融创瓯玥名邸
凯迪融创瓯玥名邸19697元/平方米4.12分六虹桥路与高翔路交叉口东北方向约100米400-176-0760 转 899771（共计成交11套）等20个项目助力此次成交。
从瓯海区的前榜三成交数据来看，是会疑惑它为何能位居榜前三，这是个老话题了，究其原因在于瓯海区有大量车位成交，因此尽管住宅成交偏少，瓯海区依旧能跻身榜前三。
❸ 榜三，乐清市此次成交的主力项目为远洋山海万和园，贡献167套。除此之外，还有天际东方大厦16090元/平方米[鹿城]东方大厦1套在售（共计成交54套）、中能环球外滩（共计成交29套）等37个项目助力此次成交。
单盘成交行情
单盘成交方面，未来视界以267套夺得榜首，远洋山海万和园、国鸿中心以成交167、163套，分列二、三位。
这里简单介绍下前几个热点项目：
❶ 未来视界（备案名：森海名邸）开盘于2021年1月27日，项目位于温州市鹿城区广化街道，共720套住宅，户型建面约108-131㎡，一口价约34050元/㎡（含装修）。
项目特色在于集新未来社区，众所周知，未来社区的规划中各类配套资源聚集，如优质学校、幼儿园、绿色住宅、商业广场、办公酒店、养老服务中心等，满足各类人群日常生活需求。目前已知的有实验中学集团集新校区（施工中）。
附近现有资源：温州5050购物中心、美美时尚广场、景山公园、黄龙山、翠微山、温州市少年宫附属幼儿园、温州市第十四高级中学等。
❷ 远洋山海万和园（备案名：山海万和园）首开于2021年4月17日，项目位于乐清市清远路与宴海西路交叉口，共226套住宅，户型建面约114-144㎡，折后均价约19740元/㎡（含装修）。
项目周边小型配套资源丰富，周边资源有南乐公园、乐清市清和公园、乐清正大广场、乐清市城南小学(新校区)、乐清市城南第二小学、乐清市水上运动中心、乐清市人民医院等。
（以上数据均来源于温州房管局）
近期新开楼盘
▶ 美的旭辉城北区（备案名：美的旭辉城北区）二期
▷ 加推时间：4月27日（本周二）
▷ 开盘信息：开盘楼幢为19#、30#、33#，312套房源，户型建面约87-136㎡，以中小户型为主
▷ 价格信息：1350元/㎡全装交付，一口价约15150元/㎡（含装修）
▷ 项目位于温州市瓯江口产业集聚区灵昆街道霓翔南路565号
▶ 宏地首府（备案名：万悦华庭）五期
▷ 加推时间：4月30日（本周五）
▷ 开盘信息：开盘楼幢为3#、5#，176套房源，户型建面约114-144㎡，以中小改善户型为主
▷ 价格信息：毛坯交付，整体折后均价约8891元/㎡
▷ 项目位于平阳县万全镇中心区
上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
本文非广告，顶部广告预售证号温房售许字(2019)第079号
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