明日，瓯海中心区又一地块即将出让。 该地块起始楼面价5500元/㎡，起始总价56461万元。
地块用于娄桥街道岩头村、前园村、娄桥村、东耕村的城中村改造拆迁安置及村三产返回地安置。 三产返回地安置的建筑面积22340平方米（含1500平方米零售商业、餐饮用地及分摊的公配设施），分摊的土地面积为7921.96平方米，布置在地块北侧，具体由娄桥街道负责督办相关手续，并在地块工程许可证办理前完成合同签订。
区位图，来源：土地使用权网上交易系统
地块周边有亚运龙舟基地、大西洋银泰百货、瓯海区府等，基础配套比较充足。 品质要求： 地块西侧东三路规划预留设置轨道M3线，建筑退让等应满足轨道建设的相关要求。
地块实景，来源：土地使用权网上交易系
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地市上，就在隔壁的温州市三溪片区瓯海中心南单元F-01b地块（建发），于一月成功出让，当时成交楼面价1.75万/㎡，出让时自带学区，使该地块一跃成为瓯海中心区新地王。 楼市上，地块周边在售项目世茂璀璨山河
世茂璀璨山河24308元/平方米4.05分沉目桥街和东二条路交叉口400-890-0000 转 880867，目前起售价约24308元/平.
截图自房天下
二手房市场上，距离地块最近的奥体华府20421元/平方米[瓯海]奥体华府1套在售挂牌价2.07万元每平，大发·凯旋门23523元/平方米[瓯海]大发·凯旋门2套在售挂牌价2.67万元每平.
截图自房天下
虽然此次出让地块是安置地块，但目前市场上的安置房品质是逐渐变好，甚至比肩商品房了。
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