导读
本月14日，温州市域范围内7宗地块集中出让，掀起了供地热潮，而今乐清市人民政府公开出让地块【2020】082号（雁荡镇上詹村、陈家庄村）（下文简称乐清雁荡镇地块）挂牌出让，热度不减。该宗地块最后由温州融地置业有限公司（宏地）竞得，成交价8870万元，竞配2300㎡配套用房，成交楼面价约2000元/㎡，溢价率30.1%。
地块简介
乐清市人民政府公开出让地块【2020】082号（雁荡镇上詹村、陈家庄村）
性质：城镇住宅用地（可兼容零售商业用地）；规划用地：商住用地（R/C）
土地位置：乐清市雁荡镇上詹村、陈家庄村
出让面积/容积率/建筑面积：21120.88㎡/2.1/44353.85㎡
起始总价/起始楼面价/封顶楼面价：6820万元/1538元/㎡/2000元/㎡
建筑限高：36米（住宅建筑高度≥18米）
地块评价
乐清雁荡镇地块位于乐清市雁荡镇雁荡镇中学附近，温州著名旅游景点雁荡山，其交通相对便捷。该宗地块临近G104国道，即使到稍远些的沈海高速亦或是动车雁荡山站，都还算便利。
从配套设施而言，该宗地块对面有雁荡镇中学，地块所在区域范围内建设有雁荡山博物馆、乐清雁荡山车站，除此之外，地块周边配套有客栈、庄园等旅游设施。
（地块现场图）
另从新房供应上看，该宗地块临近雁荡山风景区，周边新房供应较少，该宗地块约32亩的出让面积，可以说为所在区域增加了新房供应量。尽管该宗地块周边缺少商业配套，但是临近风景区，环境较好，对于比较喜欢清净的购房者而言，该宗地块未来也还算是可以考虑的范围。
最后从地块自身条件来看，方正的地块形状以及2.1的低容积率，提高了居住舒适度。
（地块现场图）
本次土拍介绍到此结束，想了解更多土地新闻、楼市情报，请关注雁荡楼市。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
