导语
4月第三周，温州楼市新房成交下降。上周，温州全市新房成交1513套，成交面积约18万方。同上上周1905套、约22.3万方成交量相比，在成交套数和成交面积上均呈下降趋势。
各区域成交上，与上上周相比，上周瑞安市、龙港市、永嘉县走势向上。
区域成交行情
上周区域成交方面，平阳县以223套成交成为榜首，乐清市、鹿城区成交219套、179套，分列第二、三位。
依次说一下前三名区域的签约情况：
❶ 榜首，平阳县此次成交的主力项目为融创翡翠海岸城，贡献46套。除此之外，国鸿翡丽云邸（共计成交28套）、新鸿大隐湾（共计成交27套）等24个项目助力此次成交。
其中，中南漫悦湾三期加推于4月12日（上周一）；新鸿大隐湾四期加推于4月13日（上周二）；新湖曦湾春晓三期加推于4月16日（上周五）。
❷ 榜二，乐清市此次成交的主力项目为金溪花园，贡献103套。除此之外，悦名庭（共计成交20套）、山海万和园（共计成交11套）等25个项目助力此次成交。
其中，山海万和园开盘于4月17日（上周六）。
❸ 榜三，鹿城区此次成交的主力项目为鹿宸印
鹿宸印27724元/平方米4.00分月落垟路与惠民路交叉口向西300米400-176-0760 转 705660，贡献31套。除此之外，还有众安顺源里（共计成交23套）、龙湖坤和天境（共计成交19套）等29个项目助力此次成交。
其中，新希望玉锦麟
新希望玉锦麟26966元/平方米3.93分温州市鹿城区鞋都大道与瓯南路交汇处400-176-0760 转 704725四期加推于4月16日（上周五）。
单盘成交行情
单盘成交方面，金溪花园以103套夺得榜首，国鸿中心、桃园壹号院以成交80、53套，分列二、三位。
这里简单介绍下前几个热点项目：
❶ 金溪花园（备案名：金溪花园）二期加推于2021年4月6日，项目位于乐清市城南街道百珍东路和玉箫路交叉口，二期房源共137套，户型建面约135-370㎡，折后均价为23772元/㎡（含装修）。
所在地理位置不错，周边配套资源颇多，有中心公园、嘉恒南虹广场
南虹广场16600元/平方米0.00分乐清市旭阳路与三环路交汇处400-176-0760 转 671234、时代广场10834元/平方米[乐清]时代广场0套在售购物中心(清远路店)、乐清市人民医院、乐清体育中心、乐清市清和公园、乐清市城南小学(新校区)、浙江省乐清市知临中学等。
❷ 国鸿都会中心（备案名：都会中心）五期加推于2021年4月3日，项目位于泰顺县中心城区，泰顺县实验中学以南五百米左右。五期房源共235套，户型建面约88-135㎡，其中167套为全装房，68套毛坯房；折后均价分别为12994元/㎡（含装修）、11384元/㎡。
项目周边城市配套较多，学校资源有泰顺县育才小学、泰顺县实验中学、明德实验学校（在建）等。医疗、商圈方面有泰顺县人民医院、开太百货、财富广场，以及一些丰富的小型配套。
❸ 桃园壹号院（备案名：伊号院）五期加推于2020年7月11日，项目位于泰顺县新城区，五期房源共146套住宅，户型建面约91-108㎡，折后均价为14102元/㎡（含装修）。
项目周边小型配套资源丰富，诸多学校环绕，有泰顺县实验小学(广场路)、罗阳镇小学、泰顺县罗阳镇第二小学、泰顺县罗阳二中、泰顺城关中学等。
（以上数据均来源于温州房管局）
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