打开电视机、走进地铁商场里，无时无刻不充斥着明星idol的面孔。各大品牌、IP争相抢占先机请他们代言，不管是什么，似乎只要和这些idol沾边，就总会有人买账，巨大的流量也会让品牌迅速抢占市场，这就是所谓的“粉丝经济”。
谁掌握了粉丝谁就掌握了金矿，商铺亦然，开门做生意同样离不开“粉丝经济”。曝光量、站位、组团、自身的“才华”都是决定商铺“财富流量”的关键因素，这一点在近期火爆热销的【金澜云邸|金街】身上得到了充分的验证。
成为顶流idol，首先要拥有抢镜的站位、足够大的表现平台和足够的曝光度，才有可能聚拢超高人气，表现在商铺上，最基本的资源当属地段。
｜示意图
【金澜云邸|金街】抢先占领瓯海核芯C位，立足南湖路、龙霞路交叉口，两大城市主干道联通引流，加之街区自身敞阔的展示面，庞大“路人粉”群聚效应显著；且街区东南侧正对温州城市的南北大动脉——M1地铁南湖村站（规划）出入口，作为该地铁口难以复制的临街旺铺，未来随着M1地铁的建成通车，【金澜云邸|金街】将直面往来全城的庞大人潮，肉眼可见的“圈粉实力”，奠定了TA城市财富idol的高光地位。(M1地铁规划南湖村站信息来源于2020年7月8日温州网络问政平台，关于南湖板块规划信息整理自2020年4月22日《瓯海发布》)
｜示意图
除却便捷的交通利好，在C位光环的映衬下，自带1000+户业主客群的【金澜云邸|金街】，稳居瓯海高净值社区的包围圈，周边瓯海印象北府、万科云著、龙誉城等品质住区环拥，南北面更紧邻多个醇熟社区，总计辐射4000+户业主，强劲而稳定的曝光率为商铺带来海量的消费人气。
｜示意图
当下娱乐圈内C位出道的明星idol多是偶像团体出身，从某种程度上来说，偶像团体以及队友的吸粉实力成为了idol出圈的“粉丝基础”，对于商铺而言亦是如此。
作为瓯海商街领域高光出道的财富idol，【金澜云邸|金街】的持续热销和抢眼表现离不开周边“神队友”的强势助攻。
距离温州高端商业体——万象城仅约700米（直线距离）的【金澜云邸|金街】，在一线商圈“顶流”的实力庇护下，近距离共享10万+的菁英消费客群（此为万象城节日客流，数据来源赢商网浙江站），且作为万象城近距离品质项目自带底商，有效承接商圈外溢的“夜间消费活力”。
｜示意图
与此同时，【金澜云邸|金街】受到东侧温州二外5000+师生人气的实力加持，加之未来项目西侧教育规划用地的人潮截流（信息来源于《瓯海区教育提升第二轮三年行动计划（2019-2021）》），强劲的高知消费活力，将进一步奠定其商界流量idol的财富底气。
｜示意图
在娱乐圈“造星”过程中，idol到“路人粉”后，下一步要做的是固粉，即通过个人才华把这些忠实度不高的“路人粉”，转化为独爱一家的“唯粉”。对于商铺来说，就是通过多元化、全时段商街以及开敞舒适的街区设计等优质产品力，吸引人群，成为固定消费者。
｜示意图
【金澜云邸|金街】商铺的设计充分考虑消费者的感受，采用开放式的商街规划，给往来光顾的消费者惬意悠闲的逛街体验，满足广大客群的消费需求。
｜示意图
而在商铺的空间设计上，主力面积约30-120㎡的临街旺铺，餐饮零售（部分预留排烟无燃气）、文创家居以及生活便民等未来交付后产生的多元化经营，更将增强邻里客群时时光顾的“采购黏性”。
｜示意图
目前，【金街】旺铺持续热销，最后16席，最后的创富上车机遇，错过难再！
VIP LINE: 0577 - 5666 0777
项目地址：温州市瓯海区南湖路与龙霞路交汇处（温州第二外国语学校西侧）
｜效果图
本文编辑时间为2021年4月19日；
本项目备案名为金澜云邸”(瓯名2020字第预022号)。M1地铁规划南湖村站信息来源于2020年7月8日温州市网络问政平台，关于项目施教区来源详见2020年10月10日《温州市瓯海区教育局关于温州荣耀置业有限公司要求明确“金澜云邸”住宅项目施教区学校的复函》，具体入学条件以学校招生政策为准。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;本资料所发布的内容为2021年4月16日前的信息，敬请留意资料，图片来源于网络。预售证号：瓯房售许字（2020）第036号；温房售许字(2020)第125号；温房售许字（2021）第005号；温房售许字（2021）第023号。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
