[摘要] 4月第二周，温州楼市新房成交下降。上周，温州全市新房成交1905套，成交面积约22.3万方。同上上周2873套、约31.7万方成交量相比，在成交套数和成交面积上均呈下降趋势。
4月第二周，温州楼市新房成交下降。上周，温州全市新房成交1905套，成交面积约22.3万方。同上上周2873套、约31.7万方成交量相比，在成交套数和成交面积上均呈下降趋势。
各区域成交上，与上上周相比，上周乐清市、平阳县、泰顺县走势向上。
区域成交行情
上周区域成交方面，泰顺县以273套成交成为榜首，乐清市、鹿城区成交260套、230套，分列第二、三位。
依次说一下前三名区域的签约情况：
❶ 榜首，泰顺县此次成交的主力项目为国鸿都会中心，贡献172套。除此之外，绿城氡泉小镇（共计成交53套）、桃园壹号院
桃园壹号院12484元/平方米3.99分罗阳镇新城区文祥大道与廊桥大道交汇处（新城实验中学正对面）0577-59291111（共计成交33套）等7个项目助力此次成交。
❷ 榜二，乐清市此次成交的主力项目为悦名庭，贡献87套。除此之外，雍尚园（共计成交46套）、云谷雁林湾
云谷雁林湾10500元/平方米4.00分柳市镇柳青南路与绕城高速辅道交汇处400-176-0760 转 700404（共计成交22套）等30个项目助力此次成交。其中，金溪花园二期加推于4月6日（上周二）。
❸ 榜三，鹿城区此次成交的主力项目为凯迪融创新鹿园
凯迪融创新鹿园25208元/平方米4.09分牛山中路与横塘路交汇处400-176-0760 转 713669，贡献43套。除此之外，还有绿城桂语江南（共计成交36套）、融创德信江山云起（共计成交22套）等27个项目助力此次成交。
单盘成交行情
单盘成交方面，国鸿都会中心以172套夺得榜首，悦名庭、外滩江月湾
外滩江月湾23876元/平方米4.02分瓯江路与龙达路交叉口400-176-0760 转 715851以成交87、77套，分列二、三位。
这里简单介绍下前几个热点项目：
❶ 泰顺县往期应供应不足，成交低迷。上周得益于国鸿都会中心（备案名：都会中心）五期加推于2021年4月3日，跻身榜首。项目位于泰顺县中心城区，泰顺县实验中学以南五百米左右。共235套，户型建面约88-135㎡，其中167套为全装房，68套毛坯房；折后均价分别为12994元/㎡（含装修）、11384元/㎡。
所在地理位置不错，周边学校资源颇多有泰顺县育才小学、泰顺县实验中学、明德实验学校（在建）等。此外，医疗、商圈方面还有泰顺县人民医院、开太百货、财富广场，以及一些丰富的小型配套。
❷ 悦名庭（备案名：悦名庭）五期加推于2021年4月4日，项目位于乐清市翁垟街道镇北大道与万翁路交叉口，共137套住宅，户型建面约135-370㎡，折后均价为23772元/㎡（含装修）。
项目周边小型配套资源丰富，周边学校资源颇多有乐清市翁垟小学、翁垟二小、翁垟中学、乐清市第四中学等。
（以上数据均来源于温州房管局）
近期新开楼盘
▶ 温州未来之城（备案名：如意里）三期
▷ 加推时间：4月14日（本周三）
▷ 开盘信息：开盘楼幢为6#、9#、17#，245套房源，户型建面约106-143㎡，项目以中小户型为主
▷ 价格信息：2500元/㎡全装交付，一口价29645元/㎡（含装修）
▷ 项目位于温州龙湾区蒲州街道江前、上江村
▶ 新湖曦湾春晓（备案名：潮鸣苑）三期
▷ 加推时间：4月16日（本周五）
▷ 开盘信息：开盘楼幢为7#、8#、9#、10#、16#、17#、18#、19#、24#、25#、26#、27#，74套房源，户型建面约183-216㎡，本期房源为联排、叠墅
▷ 价格信息：毛坯交付，整体折后均价13628元/㎡，（二期高层价格约8642元/㎡）
▷ 项目位于平阳县西湾围涂
上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
备注：本文非广告。以上提到的户型面积均为建筑面积，顶部商家广告预售证号为温房售许字(2020)第048号、瓯售许字(2020)第032号。
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