[摘要] 2021第三月，温州楼市新房成交上升。上月，温州全市新房成交9392套，成交面积达108.1万方。与2021年2月份8216套、99.4万方的成交量相比，在成交套数上、成交面积上均呈上升。
2021第三月，温州楼市新房成交上升。上月，温州全市新房成交9392套，成交面积达108.1万方。与2021年2月份8216套、99.4万方的成交量相比，在成交套数上、成交面积上均呈上升。
近两月的签约差距不大。但由于2020年疫情缘故，同比去年3月份的成交，成交差量还是颇大。
区域成交行情
区域成交方面，鹿城区凭1231套成交夺得榜首；平阳县、瓯海区分别贡献1097套、960套成交，分列第二、三位。
前三甲之外，乐清市、洞头区、永嘉县、瑞安市、龙湾区、龙港市都有较为理想的成交（成交套数破500），经开区因供应不足成交量低迷。
依次说一下前三名区域的签约情况：
❶ 榜首，鹿城区共开盘3个涉宅项目（不含安置房），分别是绿城桂语江南（四期），鹿宸印
鹿宸印27724元/平方米4.00分月落垟路与惠民路交叉口向西300米400-176-0760 转 705660（四期），融创德信江山云起（二期）。以上皆有参与3月的新房成交助力。商品房的成交主力项目为未来城壹号，贡献139套。
❷ 榜二，平阳县在3月共开盘4个涉宅项目（不含安置房），分别是融创翡翠海岸城
融创翡翠海岸城9300元/平方米4.08分西湾横山大道与东海大道交叉口400-176-0760 转 722356（五期），宏地首府（四期），新鸿大隐湾（三期），新宏地九锦风华（四期）。皆有参与3月的新房成交助力。此次的成交主力项目为融创翡翠海岸城融创翡翠海岸城9300元/平方米4.08分西湾横山大道与东海大道交叉口400-176-0760 转 722356，贡献152套。
❸ 榜三，瓯海区在3月共开盘4个涉宅项目（不含安置房），分别是远洋泊云庭（二期），荣安御瓯海（二期），未来之星（二期），龙湖龙誉城
龙湖龙誉城25000元/平方米4.00分南湖路与龙霞路交叉口向西100米400-176-0760 转 727881（五期）。皆有参与3月的新房成交助力。此次的成交主力项目为未来之星，贡献244套。
单盘成交行情
单盘成交方面，国鸿中心凭借351套成交夺得榜首，美的旭辉城、未来之星分别贡献328、244套成交，分列第二、三位。
这里简单介绍下前几个热点项目：
❶ 国鸿中心（备案名：国鸿财富中心）二期加推于4月10日，位于三江街道三江商务区，户型建面约130-199㎡，共442套，整体折后毛坯均价27954元/㎡。
项目是位于三江板块的超级综合体项目，自身条件，不仅是一线的江景房，其约130万方的体量，涵盖了商业、酒店等大部分配套资源。
❷ 美的旭辉城（备案名：美的旭辉城北区）一期首开于3月28日，位于温州市瓯江口产业集聚区灵昆街道霓翔南路565号，户型建面约88-114㎡，共312套，均价约14850元/㎡（含装修1350元/㎡）。
附近配套资源有S1线瓯江口站、外国语学校、新时代购物广场（在建）等通通在步行范围内，不远处还有代表性文娱综合体“东方之星”（在建）等。
❸ 未来之星（备案名：星耀澜庭）二期加推于2021年3月23日，位于温州市瓯海区南白象街道霞坊村，项目户型建面约88-120㎡，共392套，均价约24400元/㎡（含装修1500元/㎡）。
项目交通便捷，附近城市资源不错，自然资源、医疗、学校、商业均有。具有代表性的譬如：万象城、三垟湿地、温州医科大学附属医院、南白象中学、温州市第二外国语学校。
本次月报到此结束，欢迎关注瓯越楼市，我们将为您带来的楼市资讯、土拍情报、城建规划。
温州市各区域成交10
温州市三月份各区域楼盘成交10——
（以上数据均来源于温州市房管网）
备注：本文非广告。以上提到的户型面积均为建筑面积，顶部商家广告预售证号为温房售许字(2020)第048号、瓯售许字(2020)第032号。
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