[摘要] 4月第1周，温州楼市新房成交上升。上周，温州全市新房成交2873套，成交面积约31.7万方。同上上周2344套、约25.9万方成交量相比，在成交套数和成交面积上均呈上升趋势。
4月第1周，温州楼市新房成交上升。上周，温州全市新房成交2873套，成交面积约31.7万方。同上上周2344套、约25.9万方成交量相比，在成交套数和成交面积上均呈上升趋势。
各区域成交上，与上上周相比，上周瓯海区、经开区、洞头区、瑞安市、乐清市、龙港市、文成县走势向上。
区域成交行情
上周区域成交方面，瓯海区以520套成交成为榜首，洞头区、鹿城区成交422套、314套，分列第二、三位。
依次说一下前三名区域的签约情况：
❶ 榜首，瓯海区此次成交的主力项目为未来之星，贡献380套。除此之外，龙湖龙誉城
龙湖龙誉城25000元/平方米4.00分南湖路与龙霞路交叉口向西100米400-176-0760 转 727881（共计成交27套）、时代瓯海壹品
时代瓯海壹品待定3.87分国鼎路与上河乡路交叉口400-176-0760 转 713829（共计成交15套）等20个项目助力此次成交。
❷ 榜二，洞头区此次成交的主力项目为美的旭辉城，贡献262套。除此之外，世茂璀璨瓯江（共计成交93套）、新城瓯江湾（共计成交38套）等10个项目助力此次成交。
❸ 榜三，鹿城区此次成交的主力项目为绿城桂语江南，贡献63套。除此之外，还有众安顺源里（共计成交36套）、保利大国璟（共计成交29套）等26个项目助力此次成交。
其中，鹿宸印
鹿宸印27724元/平方米4.00分月落垟路与惠民路交叉口向西300米400-176-0760 转 705660四期加推于3月31日（上周三）；融创德信江山云起二期加推于3月31日（上周三）。
单盘成交行情
单盘成交方面，未来之星以380套夺得榜首，美的旭辉城、世茂璀璨瓯江以成交262、93套，分列二、三位。
这里简单介绍下前几个热点项目：
❶ 新鸿璀璨里（备案名：璀璨里）首开于2021年4月3日，位于平阳县昆阳镇雅河西路两侧，户型建面约86-117㎡，共104套，折后均价约9320元/㎡。
项目处于平阳的中芯区域，距离昆阳县人民政府约400m，平阳县人民政府1公里左右，同享县、镇双行政生活配套。附近资源有凤湖主题公园、水塔滨水公园22913元/平方米[鹿城]滨水公园0套在售平阳县人民医院(老院区)、平阳体育馆、昆阳三小、昆阳实验小学、昆阳镇第三中学等。
❷ 国鸿都会中心（备案名：都会中心）五期加推于2021年4月3日，位于泰顺县中心城区LZ-01-04-01地块，共235套，户型建面约88-135㎡，其中167套为全装房，68套毛坯房；折后均价分别为12994元/㎡（含装修）、11384元/㎡。
项目所在地理位置不错，周边学校资源颇多有泰顺县育才小学、泰顺县实验中学、明德实验学校（在建）等。此外，医疗、商圈方面还有泰顺县人民医院、开太百货、财富广场，以及一些丰富的小型配套。
（以上数据均来源于温州房管局）
近期新开楼盘
▶ 国鸿中心二期（备案名：国鸿财富中心）
▷ 加推时间：4月10日（本周六）
▷ 开盘信息：开盘楼幢为1#、2#、3#，442套房源，户型建面约129-199㎡，以改善大户型为主
▷ 价格信息：毛坯交付，整体折后均价约28452元/㎡
▷ 项目位于温州市永嘉县三江街道三江商务区
上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
备注：本文非广告。以上提到的户型面积均为建筑面积，顶部商家广告预售证号为温房售许字(2020)第048号、瓯售许字(2020)第032号。
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